*****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-12在網上發(fā)布：肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)木秀路與撮東路交口新龍家園一期1幢商業(yè)107戶租賃出讓公告。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄

肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)木秀路與撮東路交口新龍家園一期1幢商業(yè)107戶租賃公告   項目（略） 肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)木秀路與撮東路交口新龍家園一期1幢商業(yè)107戶租賃 項目編號 2026ADDCJ00173 委托方 （略） 委托方承諾 委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性負責。 公告、 競價期限 1、公告期:2026年6月12日9:00始至2026年7月1日17:00止。 2、網絡一次性報價期:2026年7月2日9:00至10:00止 一、出租標的情況 出租標的 所在層數 結構 建筑面積（㎡） 租期（年） （略）/年） （略）） 新龍家園一期1幢商業(yè)107戶 第1層 鋼混 約64.04 6 0.677 0.5 1、標的位置：肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)木秀路與撮東路交口新龍家園一期1幢商業(yè)107戶。 2、標的房屋權屬情況：該標的有不動產權證，租賃標的無權屬糾紛，委托方將提供該處標的的權屬證明和租賃證明，方便承租人辦理相關證照。 3、標的其他情況：（1）水：未開通； （2）電：未開通； （3）燃氣：未開通。 4、本次出租標的房屋按現(xiàn)狀出租，其他瑕疵情況需由意向承租人現(xiàn)場踏勘時自行了解清楚。 5、本項目無優(yōu)先權人。 房屋租賃用途要求 1.租賃房屋的用途為商業(yè)； 2.成交后，承租方在經營過程中發(fā)生的一切安全責任及全部損失均由承租方承擔，與委托方無關； 3.承租人使用上述房屋須符合相關法律法規(guī)要求，如需辦理施工許可、消防驗收、環(huán)保或市場監(jiān)督手續(xù)的，由承租人自行辦理并承擔費用。如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。 租金及履約保證金支付 租金為承租人的最高報價，每12個月支付一次，先支付后使用。本項目無免租金裝修期。履約保證金為租賃期首年前3個月租金之和，履約保證金在合同簽訂生效前提交。 二、對意向承租人資格的要求 1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥（略） 三、承租條件 （略） 四、承租人確定方式 本項目采取網絡一次性報價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結果以結果公告為準。 注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。 五、意向承租人參與方式 市場主體庫登記 意向承租人須完成市場主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下： 1. 意向承租人為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接（略）址： 項目登記 1.（略）上登記一欄，在“登記中”列表中選擇有意向的標的點擊“”按鈕進行登記申請，意向承租人可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實際繳納保證金的銀行賬戶一致。 交納交易保證金 意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 保證金賬號如下： （略） （略） ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 保證金支付完成后，意向承租人繼續(xù)在“產權交易”欄目中點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術（略） 項目競價 1.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。 2.競價規(guī)則詳見本公告附件網絡一次性報價須知。 3.如出租標的有優(yōu)先權人的，須按照上述要求及時辦理注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進入競價系統(tǒng)行使優(yōu)先權。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權。 重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器（略） （略）不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產權交易操作手冊》。 六、競價結束后相關程序 成交公告及《成交確認書》 （略）將在網站上發(fā)布成交公告。 《成交確認書》領取時間:成交公告發(fā)布次日起3個工作日內; 《成交確認書》領取地址:合肥（略） 交易保證金處置 （略） 異議方式 （略）提出異議,異議材料遞交地址:合肥（略） 交易服務費收取 （略）收取。委托方不支付交易服務費。 七、其他說明 1.意向承租人可（略）站上發(fā)布變更公告。 八、聯(lián)系方式 現(xiàn)場踏勘 （略） 主體庫登記 聯(lián)系（略） 項目負責人 （略） 技術支持 （略），（略） （略）。 （略） 標的所在建筑物外觀（僅供參考，以實地踏勘為準） 附件1： 網絡一次性報價須知 1.本項目采取網絡一次性報價、最高報價者得的方式確定成交人。本項目所稱的網絡一次性報價是指獲得競價資格的意向方依據相關約定通過電子競價系統(tǒng)進行一次性報價，并最終確定成交人。 2.網絡一次性報價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。 （略）就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、《產權交易操作手冊》及其他形式通知的全部內容并無異議。 4.本次競價活動由一次性報價期及優(yōu)先權行使期組成。 5.報價流程 （1）一次性報價期內意向方可以填寫己方對意向標的心理價位，報價不得低于公告底價。 （2）意向方在一次性報價期內可以撤回和修改己方報價。最終價格以意向方最后一次提交報價為準，修改前的報價及撤回報價為無效報價。 （3）一次性報價期一旦結束，意向方不得再修改、撤回、提交報價。一次性報價期結束后，系統(tǒng)將向所有意向方公開全部最終報價。意向方須謹慎報價，所報價格須合理且具有足夠競爭性。意向方不得以報價填寫錯誤、未及時提交報價等原因否認最終報價結果。 （4）如該競價標的無優(yōu)先權人，一次性報價結束后將以價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定成交人，競價結束。 （5）如該競價標的存在優(yōu)先權人，則系統(tǒng)進入優(yōu)先權行使期： A．如一次性報價期內有意向方報價，優(yōu)先權人一旦行使了優(yōu)先權，則優(yōu)先權人以當前系統(tǒng)最高報價確定為成交人，競價結束；如優(yōu)先權人在優(yōu)先權行使期內未行使優(yōu)先權，則按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定成交人，競價結束。 B．如一次性報價期內無意向方報價，優(yōu)先權人一旦行使了優(yōu)先權，則優(yōu)先權人以標的底價確定為成交人。如優(yōu)先權人在優(yōu)先權行使期內未行使優(yōu)先權，則項目流標。 （6）優(yōu)先權人一旦行使優(yōu)先權，不得撤回。 注：價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則是指最終最高報價有且僅有一人的，則確定該競價人為成交人；如最終最高報價不少于兩人的，則按照提交報價時間先后順序，確定提交最終最高報價時間最早的競價人為成交人。 （略）將對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據，最終成交結果以結果公告為準。 7.意向方應認真填寫注冊、登記信息并應及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔責任。 （1）如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權； （2）因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的不良后果； （3）因意向方自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價。 （略）將不予確認，且不承擔任何法律責任。 （1）因不可抗力因素，造成電子競價系統(tǒng)無法正常運行的； （2）由于電子競價系統(tǒng)服務器受到攻擊、通訊網絡故障、系統(tǒng)設備故障等原因而造成的服務中斷或延遲； （略）操作失誤導致起始價、加價幅度、自由競價階段結束時間、限時競價階段結束時間、優(yōu)先權人行權時間等設置錯誤的； （4）《合肥市產權交易中止和終結交易操作細則》規(guī)定中止交易的其他情形； （5）需要中止網絡競價活動的其他情形。 9.異常情況處理 （略）將中止報價活動。中止報價活動時系統(tǒng)顯示的最高報價僅為當前最高報價，非成交價格；最高報價者僅為當前最高報價的意向方。 （略）將按照委托方要求的時間和方式繼續(xù)報價或重新組織報價，規(guī)則如下： （1）在一次性報價期出現(xiàn)異常的，排除異常后恢復報價，恢復報價后一次性報價期不少于1個小時； （2）在優(yōu)先權行使期內出現(xiàn)異常的，經優(yōu)先權人書面申請可行使優(yōu)先權； （3）非上述情形的，重新組織競價，確認成交人。 10.其他未盡事項詳見《合肥市產權交易電子競價交易規(guī)則》（合公法【2020】15號）。 （略）。 （略）   房 屋 租 賃 合 同 合同編號：       房屋產權方（甲方）：         房屋運營方（乙方）：       房屋承租方（丙方）：       合同簽訂（略）           根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確三方的權利義務關系，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條：租賃房屋的地址、面積、用途 房屋座落于 （與公告一致）   ，建筑面積 （與公告一致） m2，租賃用途  （與公告一致） 。 丙方使用租賃房屋必須符合房屋設計用途及相關法律法規(guī)要求，若由此造成丙方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履行的，責任由丙方承擔。 第二條：租賃期限 房屋租賃期限自    年  月  日起至    年  月  日止，計  年整。免租金裝修期： （與公告一致）  。 第三條：履約保證金 （略）），丙方應在合同簽訂生效前將履約保證金交付給甲方。如丙方承租期間無違約情況發(fā)生，該履約保證金在租賃期滿后退還丙方（不計息）；如丙方發(fā)生違約行為，由此產生的違約金及/或對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權直接從履約保證金中扣除，履約保證金不足以覆蓋甲乙雙方損失的，丙方應當繼續(xù)承擔賠償責任。房屋租賃期間履約保證金因丙方違約等情形被扣除的，丙方應當及時補足。 合同期滿或合同解除后，丙方應及時結清承租期間應承擔的租金及各項費用（含違約金），否則此類款項將直接從履約保證金中扣除，且不足部分，甲乙雙方可繼續(xù)向丙方進行追償。 第四條：房屋租金、交納方式、交納時間 （略））。遞增情況：無。 （二）丙方將租金繳至甲方指定的賬號銀行名稱：             ；銀行?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）（略）），租金每12個月支付一次，先支付后使用，以后每期租金應在下一個使用期開始日前向甲方支付。 第五條：房屋交付 1、乙方應于丙方支付履約保證金及首期租金后，7個工作日內將租賃房屋交付給丙方。丙方未及時付清應付款項的，乙方有權拒絕交付房屋且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由丙方自行承擔； 2、乙方原因推遲交房，則將租賃終止時間進行等長時段的順延，實際租期保持不變。 3、乙方交付租賃房屋時應保證房屋本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)（招租時另有約定的除外），《租賃房屋現(xiàn)場交接清單》經乙、丙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 第六條：房屋收回 1、租賃期滿或租賃合同解除后，丙方必須在租賃期滿或租賃合同解除后10日內無條件將房屋歸還乙方。 2、丙方交還房屋時應保證房屋本身及附屬設施、設備處于完好狀態(tài)，租賃期內丙方添置的可移動的物品可自行收回，但對于裝修、改造后不可移動的建筑和設施設備，須按照當時的狀況完好無償地移交給乙方。 3、對于該房屋內丙方未經乙方同意遺留的物品，乙方收回房屋后，有權自行處置，且無論乙方如何處置，丙方不得再向乙方追究任何權利。 4、乙丙雙方現(xiàn)場驗收交接后在《租賃房屋現(xiàn)場交接清單》上簽字，乙方收回房屋。 第七條：裝修改造 1、房屋租賃期間，丙方因經營需要對租賃房屋進行裝修的，所需全部費用由丙方承擔；房屋進行裝修前必須以書面形式征得甲乙雙方同意，丙方裝修中應確保不會破壞房屋主體結構并不得破壞或改變甲方與相鄰產權人的產權界限，否則所造成的經濟損失和引起的產權糾紛責任全部由丙方承擔；乙方有權監(jiān)督裝修施工過程，并有權提出必要的整改意見。 2、如丙方因經營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎設施、設備進行改造或升級的，須事先征得甲乙雙方的同意方可進行，改造升級的施工由丙方負責，所需各項費用均由丙方承擔；設施改造升級后不可移動的部分應在租賃結束后完好無償地移交給乙方。 3、在房屋裝修及設施、設備改造過程中，丙方必須加強施工現(xiàn)場管理，施工過程中造成的安全事故責任及經濟損失由丙方承擔，甲乙雙方對丙方進行房屋裝修或設施改造施工中造成的安全事故及經濟損失不承擔任何責任。 第八條：甲方的權利義務 1、甲方應按合同約定向丙方收取房屋租金，為丙方支付的房屋租金出具收款票據。 2、甲方應為丙方提供辦理經營證照所需租賃證明、權屬證明等相關材料。 3、甲方對房屋主體結構的安全負責，并負責房屋主體結構日常的維修、維護。 4、在租賃期限內，甲方如以出售、贈與、互易、出資或其他方式全部或部分變更租賃房屋的產權，應提前三十日書面通知乙丙雙方，在不影響丙方承租權利的情況下，甲乙雙方無須向丙方承擔任何責任。 5、甲方應保證租賃期間內房屋無產權糾紛，如有糾紛，由甲方負責處理并承擔相關責任，如因此給丙方造成損失的，由甲方負責賠償。 第九條：乙方的權利義務 1、乙方應協(xié)調丙方向甲方支付租金，并協(xié)調甲方出具收款票據。 2、乙方應協(xié)調甲方為丙方提供辦理經營證照所需租賃證明權屬證明等相關材料。 3、乙方按現(xiàn)狀提供租賃房屋現(xiàn)有的附屬設施、設備供丙方使用，但不承擔合同期內此類設備的檢測、維修、使用、監(jiān)管等義務，租賃期內此類設備發(fā)生安全責任事故，甲乙雙方不承擔任何法律責任。 4、如房屋主體結構需要維修、維護的，乙方應及時書面告知甲方。 第十條：丙方的權利義務 1、丙方經營項目應符合相關法律法規(guī)的要求，并根據主管部門的要求辦妥相關環(huán)評、消防備案及經營證照等相關手續(xù)。 2、丙方應按照本合同約定按時支付租金及承擔各項費用，租賃期間（包括免租金期間）該房屋產生的水費、電費、衛(wèi)生費、（略） 3、丙方負責合同履行期內房屋日常維護管理、安全、消防、門前三包等事項并承擔產生的相應費用。 4、丙方負責房屋附屬設施、設備使用期間的安全檢測、維護保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費用由丙方自行承擔。如因丙方對設施、設備使用不當或監(jiān)管不當所造成的安全責任事故，其責任及損失由丙方承擔。 5、丙方應按照消防部門要求配備齊全并及時更新消防設施設備，應保證消防通道暢通。甲乙雙方及上級部門對租賃房屋內安全消防設施進行工作檢查時，丙方應予以配合，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應及時整改。 6、如房屋主體結構需要維修、維護的，丙方應及時書面告知乙方。 （略）之間的關系，同時應避免損害甲乙雙方的權益。 8、租賃期內如甲方出售房屋產權，則同等條件下丙方有優(yōu)先購買權；租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，不影響丙方對此房屋的承租權利。 第十一條：合同的解除 （一）甲、乙、丙三方必須嚴格按照項目公告及有關承諾簽訂合同，不得擅自變更。甲、乙、丙三方不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。對任何因三方擅自變更合同引起的問題和合同風險由三方自行承擔。 （二）因乙方單方面要求而提前解除合同，乙方應對丙方裝修部分在進行專項評估后進行補償。 （三）因丙方單方面要求而提前解除合同、以及租賃到期合同自然解除的，丙方承租期間因經營需要所實施的裝修改造部分，甲乙雙方不作任何形式的補償。 （四）有下列情形之一的，本合同解除，按丙方實際承租時間結算租金及各項費用，甲乙丙三方互不承擔違約責任，互不進行任何經濟補償，乙方對于丙方承租期間的裝修部分不進行任何形式的補償，如果政府部門、拆遷單位對于房屋的裝修部分進行專項經濟補償，則該項裝修補償款為丙方所得： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因房屋所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該房屋的。 3、因自然災害等不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他相關損失的。 4、其他不可預見的因素導致合同無法履行的。 （五）丙方有下列行為之一的，甲乙雙方有權單方解除合同收回房屋，責令丙方限期清場搬離，此類情形甲乙雙方不承擔違約責任，對于丙方承租期間所實施的裝修改造部分不進行任何補償： 1、擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借給第三人的，與他人合作經營的。 2、不支付或者不按照約定支付租金達 15 日的。 （略））的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、利用該房屋從事違法活動的。 6、因丙方自身原因，未能處理好鄰里關系導致甲乙雙方被投訴、起訴或陷入其他爭議、糾紛的，以及有其他損害甲乙雙方利益行為的。 第十二條：甲方違約責任 1、甲方在接到乙方書面通知后，對確需要進行的主體結構維修、維護，但未及時對房屋主體結構進行維修、維護，而給丙方造成損失的，甲方須承擔責任并賠償損失。 2、如因該房屋的產權糾紛給丙方造成損失的，甲方應負責評估損失并予以補償。 第十三條：乙方違約責任 1、乙方未按約定時間交付該房屋，每延遲一天應按成交價格的萬分之三/天的標準承擔違約賠償金，或相應順延租賃期限。 （略））。 第十四條：丙方違約責任 1、丙方有本合同第十條第五款所列1、3、4、5、6項行為之一的，乙方有權解除本合同，收回該房屋，丙方須向乙方支付違約金，違約金為三個月租金。若支付的違約金不足彌補甲乙雙方損失的，丙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 2、未經乙方同意，丙方擅自對該房屋進行裝修或在施工中破壞房屋結構、附屬設施設備、產權界限的，乙方除有權要求損失賠償外，丙方還須對損壞部分進行維修復原。 （略））。 4、租賃期內丙方未按約定時間支付租金，除須補交租金外，每遲付一天應按欠付租金總額的萬分之三/天的標準承擔違約金。 5、租賃到期或合同解除后，丙方未按約定時間清場并返還乙方房屋的，除須按最后一期租金標準補交延遲交房時間段內的租金外，每延遲一天還應按欠付租金總額的萬分之三/天的標準承擔違約金。 6、丙方承租期內發(fā)生的違約金均直接從丙方履約保證金中扣除，不足部分由丙方另行繳納。 第十五條：丙方接收房屋后，該處租賃房屋、附屬設施及所存放物品的全部安全及消防責任均由丙方完全承擔。租期內如果發(fā)生因丙方經營違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的或對于突發(fā)安全消防事件處置操作失當而造成經濟財產損失的，則視為丙方重大違約行為，丙方須承擔全部賠償責任及法律后果，同時乙方有權單方面解除本合同。 第十六條：特別約定丙方負責房屋使用期間的日常維護、安全等，物業(yè)、水、電、氣、停車費等相關費用由丙方承擔。如因丙方拖欠房租或其他違法行為致乙方采取訴訟或仲裁等法律手段保護自己合法權益時所產生的一切費用，包括但不限于交通費、律師費等，均由丙方承擔。 第十七條：爭議的解決方式 如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，采取以下第 2 種方式處理： 1、向乙方所在地仲裁機構提請仲裁； 2、向乙方所在地人民法院起訴。 第十八條：本合同經甲、乙、丙三方法定代表人或授權代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效，并且自簽訂之日起7個工作日內，通過全國公共資源交易平臺（安徽省·合肥市）依法公開合同。 合同簽訂（略） 本合同一式   份，其中甲方執(zhí)   份，乙方執(zhí)   份，丙方執(zhí)   份，相關部門留存   份，各份具有同等法律效力。 （以下無正文，為簽署頁）    甲 方（章）：                         乙 方（章）： 法定代表人或授權代表：             法定代表人或授權代表： 地址：                                 地址： 聯(lián)系（略） 年  月  日                             年  月  日     丙 方（章）： 法定代表人或授權代表： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系（略） 年  月  日     附件: