*****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-15在網上發(fā)布：天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城起步區(qū)雅境園配建3號樓101、102房地產。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

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天津（略） GR2026TJ（略） （略） 信息披露起始日期:2026-06-15 信息披露截止日期:2026-06-30 房產類 資產類別 天津 所在地區(qū) 交易機構聯(lián)系方式 項目負責人: 王靜 聯(lián)系（略） 部門負責人: 袁穎 聯(lián)系（略） 交易中心結算賬戶 賬戶名稱 開戶銀行 （略） 銀行賬戶 （略）986 浙商銀行天津分行營業(yè)部 支付行號 3（略） 資產基本情況 標的名稱 資產類別 交易方式 其它披露內容 天津（略） 房產類 標的所在地 天津濱海新區(qū) 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價 (多次報價) 1.本項目評估結論不包含增值稅。 2.本項目標的情況詳見《資產評估報告》等相關備查文件。 3.轉讓方承諾本房地產轉讓項目無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔保、無占壓等情況。 4.本項目房地產權證記事中明確“依據(jù)天津市國土資源測繪和房屋測量中心房產面積測繪成果表，雅境園配建3號樓101和102備注內容分別為早點鋪和便利店”。 標的信息 房產類 標的是否有租賃 標的抵押/質押情況 是否存在其他方占用情況 資產一 坐標位置 樓盤名稱 租賃合同編號 計租面積（m2） 土地面積（m2） 土地使用權類型 樓層 位置信息 周邊配套 小區(qū)介紹 戶型介紹 濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城起步區(qū)雅境園配建3號樓101、102 雅境園 類型 房產 房地證津字第（略）1號 341.54 設計用途 非居住 59603.7 設計用途 城鎮(zhèn)住宅用地 出讓 土地面積是否共用 是 1 附屬設施 水，電，暖氣 （略）北至中新大道 附近有錦廬園公交站，有128路、506路、生態(tài)城4號線等多條公交線路經過，出行便利度較優(yōu)。周邊無大型污染源，綠化多，環(huán)境條件優(yōu)。周邊有艾毅雙語國際學校、天津生態(tài)城海麗達美信幼兒園、天津外國語大學附屬濱海外國語學校(高中部)、天津生態(tài)城漢德中等職業(yè)學校、天津市第五中心醫(yī)院生態(tài)城醫(yī)院、天津濱海農商銀行(生態(tài)城和韻路分理處)、浦發(fā)銀行(天津中新生態(tài)城支行)、中國民生銀行(中新生態(tài)城支行)、天津生態(tài)城希爾頓酒店(動漫中路店)、天津生態(tài)城萬達廣場等，公共配套設施齊全。 雅境園小區(qū)建筑面積為82940.43平方米，共建有11幢高層住宅，樓層分別為14-18層，綠化面積占45%，人車分流。 雅境園配建3號樓101建筑面積為175.09㎡，朝向為朝東，戶型為不規(guī)則弧狀。雅境園配建3號樓102建筑面積為166.45㎡，朝向為朝東，戶型為規(guī)則矩形。 否 權利人是否行使優(yōu)先權 否 否 否 轉讓方基本情況 轉讓方名稱 基本情況 注冊地(住所) 經濟類型 法定代表人或負責人 注冊資本 企業(yè)類型 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構碼 經營范圍 產權轉讓行為決策及批準情況 轉讓方決策文件類型 國資監(jiān)管機構 國家出資部門或主管部門名稱 批準單位 批準單位決議文件類型 （略） 天津（略） 國有經濟/國有實際控制企業(yè) 王雷 成立日期 2010-11-17 （略）(人民幣) （略） 所屬行業(yè) 房地產業(yè)/房地產業(yè) 9（略）5919XF 經營規(guī)模 微型 對生態(tài)城起步區(qū)05-08-03-01地塊（四至為：東至：和韻路、西至：中新大道、南至：中津大道、北至：和風路）進行房地產開發(fā)、管理與經營；基礎設施投資與建設；提供房屋租賃及管理服務；物業(yè)及停車場管理；商品房銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動） 股東會決議 省級國資委監(jiān)管 監(jiān)管機構屬地 天津 （略） 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構碼 9（略）16259E （略） 批準日期 2026-06-04 其他 批準文件名稱 （略）對外公開轉讓雅境園經營性公建產權相關工作審批情況的通知（津生投發(fā)〔2026〕61號） 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 信息發(fā)布公告期 信息披露起始日期 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 價款支付方式 價款交納形式 與轉讓相關的其他條件 受讓方資格條件 是否對意向受讓方資格確認 保證金設定 是否交納保證金 （略）) 保證金是否接受銀行保函 交納時間 自公告之日起10個工作日 2026-06-15 信息披露截止日期 2026-06-30 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 一次付清 網上支付 （略）（以下簡稱“天津交易集團”）提交受讓申請及相關附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至天津交易集團指定賬戶。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房地產過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、本項目掛牌公示期間為盡職調查時間，意向受讓方須提前致電預約，并按照轉讓方規(guī)定時間統(tǒng)一進行現(xiàn)場看房，沒有預約的意向受讓方謝絕入內，轉讓方不予接待。（看房（略） 4、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經轉讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對本項目房地產的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本項目評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解本項目房地產狀況為由退還本項目房地產。 5、意向受讓方已經對本項目房地產所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃及國家、天津市對房地產限購的最新政策和相關規(guī)定等相關情況已完全知悉且認可，并已完成對本項目房地產狀態(tài)的實地踏勘，且認可配套設施及現(xiàn)狀，已了解本項目房地產所涉及的采暖費、水費、燃氣費、電費、物業(yè)費等相關費用，轉讓方不承擔任何責任。意向受讓方依據(jù)上述內容以其獨立判斷決定自愿全部接受本項目公告之內容，并已（略）等相關政策以及涉及的相關稅費，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。最終受讓方不得以此向天津交易集團及轉讓方追究責任或其他主張。 6、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協(xié)議方式進行轉讓，簽訂本項目《資產交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網絡競價多次報價的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂本項目《資產交易合同》后，其交納的保證金轉為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照天津交易集團的有關規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 7、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津交易集團書面通知期限內與轉讓方簽訂本項目《資產交易合同》，合同生效之日起90個自然日內將除保證金外剩余交易價款支付至天津交易集團指定銀行賬戶。 8、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津交易集團扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利： ①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； ④最終確認的受讓方未按天津交易集團規(guī)定時間與轉讓方簽訂本項目《資產交易合同》的； ⑤最終受讓方與轉讓方簽訂本項目《資產交易合同》生效之日起90個自然日日內未將剩余交易價款支付至天津交易集團指定銀行賬戶的； ⑥最終確認的受讓方未在天津交易集團規(guī)定時間內支付交易服務費的。 9、交易雙方在取得天津交易集團出具的資產交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。最終受讓方須同意在天津交易集團出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將交易價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。 10、本項目在天津交易集團交易過程中產生的交易服務費由轉受讓雙方各自承擔。 11、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 12、本項目所涉及房產辦理變更、過戶過程中的各項稅費由轉讓方和受讓方各自依法承擔，法律未明確規(guī)定承擔主體的由受讓方承擔。 13、后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續(xù)，轉讓方予以配合。 14、本項目房地產交割之日（轉、受讓雙方在天津市不動產登記事務中心辦理完成標的資產權屬變更、過戶之日）前產生的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業(yè)等費用由轉讓方承擔，房地產交割之日后產生的上述費用由最終受讓方承擔。 15、本項目掛牌價為不含稅價。 16、本項目接受聯(lián)合受讓。 無 否 是 75 否 信息披露期滿前交納 發(fā)布時間：2026-06-15