*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-15在網(wǎng)上發(fā)布：靖安縣人民法院關(guān)于靖安縣寶峰鎮(zhèn)廟前街1號(hào)5號(hào)樓六單元503室房產(chǎn)(第二次拍賣(mài))的公告。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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競(jìng)買(mǎi)公告 關(guān)于 第二次 拍賣(mài) 靖安縣寶峰鎮(zhèn)廟前街 （略）503室房產(chǎn) 的公告。 江西省靖安縣人民法院將 于 202 6 年 7 月 1 日 10時(shí)至202 6 年 7 月 2 日 10時(shí)止 （延時(shí)除外），（略）址： 戶(hù)名：靖安縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、 拍賣(mài)標(biāo)的： 靖安縣寶峰鎮(zhèn)廟前街 （略）503室房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2021）靖安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，面積：29.28平方米】。 市場(chǎng)價(jià) ： （略） ，二拍起拍價(jià)： （略） ，保證金： （略） ， 加 價(jià)幅度： （略） 。 特別提醒： 標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及需交納的相關(guān)稅費(fèi)請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)（不動(dòng)產(chǎn)登記、不動(dòng)產(chǎn)交易、稅務(wù)部門(mén)）咨詢(xún)了解。 本次拍賣(mài)包含房屋及附著于屋內(nèi)不可拆除或拆除會(huì)影響房屋正常使用的裝飾裝修物，不包含屋內(nèi)家電、家具、床、沙發(fā)及個(gè)人生活用品等可移動(dòng)物品。 風(fēng)險(xiǎn)提示：拍品照片、信息等情況僅供參考，具體 標(biāo)的物 以實(shí)物 現(xiàn)狀 為準(zhǔn)。拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)，以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)，拍賣(mài)物建筑面積如實(shí)際面積與登記不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，價(jià)格僅供參考。 二、 咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式： 自公告之日起至 拍賣(mài)日前一天 （ 節(jié)假日休息 ）接受咨詢(xún)，有意者可申請(qǐng)實(shí)地看樣，請(qǐng)?zhí)崆芭c本院聯(lián)系，也可自行前往標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)看樣。 三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后 5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。 四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 六、 拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交款后，憑法院出具的相關(guān)文書(shū)自行至相關(guān)職能部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等）以及欠繳稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，拍賣(mài)成交后可能存在的相關(guān)費(fèi)用（如尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋維修基金等）由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。 應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)受人代為繳納。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在本院向權(quán)屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門(mén)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)后 10日內(nèi)完成相關(guān)稅費(fèi)繳納并向本院申請(qǐng)退還應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)，逾期本院將不再辦理退還稅費(fèi) 。 七、 本拍賣(mài)信息及相關(guān)法律文書(shū)已通過(guò)法定方式通知案件當(dāng)事人，若無(wú)法收悉，特在此公示。 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 202 6 年 6 月 28 日前 與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系人員 [案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍， 如需申請(qǐng)委托競(jìng)買(mǎi)、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)、免交保參拍的，須在開(kāi)拍前三天向本院提交相關(guān)材料，超出規(guī)定時(shí)限視為放棄委托權(quán)利 。 不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、 本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明： 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須于開(kāi)拍前三個(gè)工作日向本院提交優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)并辦理行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 。 十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在 成交后七日內(nèi) 繳入法院指定賬戶(hù) （ （略），?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （略）（略） 19870 ） ，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。 十二、依照法釋 [2016]18號(hào)，《最高人民法院 關(guān)于人民法院 網(wǎng)絡(luò) 司法拍賣(mài)若干問(wèn)題 的規(guī)定 》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)片競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 特別提示： 1.根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題》的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人必須詳細(xì)了解具備當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，并具備購(gòu)房資格方可參與競(jìng)拍，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的，視為對(duì)自身具備購(gòu)房資格的承諾，買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 2. 特別約定： 因法院拍賣(mài)屬于司法強(qiáng)制拍賣(mài)行為，有別于一般的社會(huì)交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)撤銷(xiāo)已成交的拍賣(mài)，撤銷(xiāo)之日起 15日內(nèi)將保證金、拍賣(mài)款退回競(jìng)買(mǎi)人。如競(jìng)買(mǎi)人參與本次競(jìng)買(mǎi)，視為同意本約定。 咨詢(xún)（略） 0795-47885 41 （略）（鄧助理） 咨詢(xún)單位：靖安縣人民法院 監(jiān)督（略） 0795-47885 94 聯(lián)系地址：江西省宜春（略） 網(wǎng)址 : 江西省靖安縣人民法院 二〇二 六 年 六 月 十五 日 需要按揭貸款，請(qǐng)有意者聯(lián)系楊主任，聯(lián)系（略） （略），能否貸款與本院無(wú)關(guān)，請(qǐng)自行咨詢(xún)：江西銀行靖安支行，江西靖安農(nóng)村商業(yè)銀行；買(mǎi)受人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由承貸銀行審核，因?qū)徍诵枰獣r(shí)間，請(qǐng)買(mǎi)受人盡早聯(lián)系工作人員進(jìn)行審核工作，盡可能在開(kāi)拍前完成審核工作。 注：具體貸款辦理方案需根據(jù)標(biāo)的物及競(jìng)買(mǎi)人實(shí)際資質(zhì)情況確定。 標(biāo)的介紹 （略）503室房產(chǎn)