*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-15在網(wǎng)上發(fā)布：鷹潭市龍虎山風(fēng)景名勝旅游區(qū)上清古鎮(zhèn)門樓西側(cè)1間店面租賃權(quán)公開拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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出租方承諾 本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1. 本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該出租標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的出租標(biāo)的，符合我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核。 2. 本次出租是我方真實(shí)意思表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3. 我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 5. 我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 6. 我方承諾按照收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。 7. 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文 項(xiàng)目基本信息 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 出租底價(jià) 掛牌開始日期 項(xiàng)目概述 鷹潭（略） SX2026ZL009515 監(jiān)測(cè)編號(hào) 5 （略）/年 2026-06-15 掛牌截止日期 2026-06-24 （略）。 （略）出具的翔鷹興瓷所評(píng)報(bào)字（2026）17號(hào)評(píng)估報(bào)告。 特別約定 （略）文創(chuàng)產(chǎn)品。 2.景區(qū)承租商戶經(jīng)營(yíng)飲用瓶裝水，須植入景區(qū)品牌“龍虎天下絕”飲用水。 3.統(tǒng)一規(guī)劃風(fēng)格，根據(jù)景區(qū)整體定位，制定商鋪外觀、店招、遮陽(yáng)簾（傘）、價(jià)目牌等。 （略）規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類別范圍內(nèi)。 （略）素；（4）產(chǎn)品至少選用7款龍虎山本地水果，藥食同源，原材料及茶葉做為原材料。 （略）商鋪管理辦法》相關(guān)規(guī)定。 資產(chǎn)信息 項(xiàng)目視頻 項(xiàng)目vr 出租標(biāo)的地址 出租用途 免租期限 租金支付方式 權(quán)證編號(hào) 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 租金遞增方式 詳細(xì)信息 出租面積/數(shù)量 出租期限 配套設(shè)施 權(quán)證名稱 權(quán)證所列示的建筑面積(平方米) 標(biāo)的使用情況 服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方 出租方信息 出租方名稱 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 是否聯(lián)合出租 注冊(cè)地（地址） 企業(yè)類型 注冊(cè)資本 內(nèi)部決策情況 （略） 9（略）76119B 否 江西省鷹潭市龍虎山 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 大型 （略） 經(jīng)濟(jì)類型 （略）（企業(yè)） （略） 法定代表人 段磊萍 董事會(huì)決議 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 （略）出具的翔鷹興瓷所評(píng)報(bào)字（2026）17號(hào)評(píng)估報(bào)告。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向受讓方參考，具體交付資產(chǎn)以實(shí)際交付實(shí)物為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，應(yīng)當(dāng)自成交之日起3日內(nèi)繳清所有款項(xiàng)、簽訂成交確認(rèn)書。繳清所有款項(xiàng)后5日內(nèi)簽訂租賃合同確定雙方權(quán)利義務(wù)。 4、標(biāo)的具體情況以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)依現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)，實(shí)際交付有出入不影響成交價(jià)格，也不構(gòu)成違約。 5、拍賣成交后產(chǎn)權(quán)交易租賃稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 6、拍賣標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)移交，產(chǎn)權(quán)方為買受人提供便利。 （略）負(fù)責(zé)。拍賣傭金按合同租期總租金的3%向買受人收取。 8、對(duì)公開招租標(biāo)的承租方的要求 （1）.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)。 （2）.承租方應(yīng)該維護(hù)好房屋主體及設(shè)施設(shè)備，如有損壞由承租方負(fù)責(zé)。承租方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)。因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)房屋裝修有相應(yīng)要求的，可向產(chǎn)權(quán)單位提出給予一定裝修免租期限，并征得市國(guó)資管理服務(wù)中心確認(rèn)。 （3）.租賃合同期滿、出租方標(biāo)的裝修歸出租方所有，合同自動(dòng)終止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購(gòu)或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備。承租期滿后，如承租方不再征得同意續(xù)租，對(duì)承租方投入的可移設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購(gòu)資產(chǎn)），承租方在承租期滿后一個(gè)月內(nèi)自行處理完畢，否則出租方有權(quán)處置并不給予任何補(bǔ)償。 （4）.承租方須與出租方簽訂《出租房屋維修（護(hù)）、管理責(zé)任書》。 （5）.租賃期間，承租方未經(jīng)出租方和鷹潭市國(guó)有資產(chǎn)管理服務(wù)中心同意不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、與他人調(diào)劑和交換。 （6）.承租方必須按時(shí)繳納租金，除法律規(guī)定不可抗力因素外，不得以任何理由如房屋或設(shè)備設(shè)施要維修、無(wú)水無(wú)電、斷水?dāng)嚯�、滲水漏水、下水道堵塞等拖欠、拒交或緩交租金，更不能以其他任何形式如房屋及附屬設(shè)施維修等費(fèi)用來(lái)抵扣租金。 （7）.承租方競(jìng)租成交后，須在五個(gè)工作日內(nèi)交納租金并與出租方簽訂租賃合同，具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)。 （8）.承租方在經(jīng)營(yíng)前必須辦齊各種手續(xù)，否則，造成的違約違法和經(jīng)濟(jì)、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)全部責(zé)任。 （9）.物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)承租方自理。 交易條件與承租方資格條件 交易條件 交易方式 交易方式具體內(nèi)容 承租登記(資格)審核 是否允許聯(lián)合承租 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 保證金設(shè)定 保證金金額 保證金交納開始時(shí)間 保證金交納截止時(shí)間 保證金交納方式 保證金交納賬號(hào) 保證金處置方式 價(jià)款支付要求 租金支付方式 租金支付要求 承租方資格條件 與出租相關(guān)的其他條件 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià) 競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)買人(競(jìng)租人)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交不得撤回。 不需要審核 意向方報(bào)名及競(jìng)價(jià)條件 需要CA 否 否（不放棄） 是否允許自然人報(bào)名 是 （略） 報(bào)名即繳納 掛牌(報(bào)名)截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 銀行轉(zhuǎn)賬(不支持支付寶、微信、銀聯(lián)云閃付轉(zhuǎn)賬) 該項(xiàng)目為（略）登記后在個(gè)人中心查看收款賬號(hào)信息。 原路返還 按年支付； （略）文創(chuàng)產(chǎn)品。 2.景區(qū)承租商戶經(jīng)營(yíng)飲用瓶裝水，須植入景區(qū)品牌“龍虎天下絕”飲用水。 3.統(tǒng)一規(guī)劃風(fēng)格，根據(jù)景區(qū)整體定位，制定商鋪外觀、店招、遮陽(yáng)簾（傘）、價(jià)目牌等。 （略）規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類別范圍內(nèi)。 （略）素；（4）產(chǎn)品至少選用7款龍虎山本地水果，藥食同源，原材料及茶葉做為原材料。 （略）商鋪管理辦法》相關(guān)規(guī)定。 8.意向人應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)支付能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的個(gè)人或法人組織。 9.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【咨詢展示】自公告之日起，由競(jìng)買人自行前往查勘。 4.【報(bào)名登記】報(bào)名截止時(shí)間：自公告之日起至2026年06月24日17時(shí)止。 ①未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前（略）址： 。 ②競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，（略）人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為鷹潭市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） ③非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶、微信、銀聯(lián)云閃付轉(zhuǎn)賬等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的（略）人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。 ④競(jìng)買人報(bào)名交易方式為“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”的標(biāo)的和參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，需要使用江西CA數(shù)字證書，具體辦理事宜請(qǐng)?jiān)L問(wèn)“CA及簽章辦理流程”。 5.【競(jìng)價(jià)方式、競(jìng)價(jià)階梯及競(jìng)價(jià)時(shí)間】 ①競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式（網(wǎng)址： （略）人民幣/次或其整數(shù)倍。 ③競(jìng)價(jià)時(shí)間：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為2026年06月25日14：00。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。 6.【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程】 ①網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金后，請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)，競(jìng)價(jià)時(shí)間以服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。 ②連續(xù)報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)時(shí)段分為“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)段和“延時(shí)競(jìng)價(jià)”時(shí)段，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，各競(jìng)買人可以自由報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間段，若該時(shí)間段內(nèi)有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)往后延，若在該時(shí)間段內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。 ③（略）人以編號(hào)標(biāo)識(shí)。界面右下側(cè)的“系統(tǒng)消息”框?yàn)閳?bào)價(jià)過(guò)程中的提醒消息。進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)后，若無(wú)人報(bào)價(jià)，則時(shí)間結(jié)束后交易結(jié)束，若在限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)有人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)以設(shè)定“延時(shí)周期”重新倒計(jì)時(shí)往后延時(shí)。 ④競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)會(huì)提示成交情況。 （略）賬戶。因承租方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 掛牌公告及聯(lián)系方式 掛牌公告期 延牌情況 交易時(shí)間/競(jìng)價(jià)時(shí)間 產(chǎn)權(quán)方（代理機(jī)構(gòu)）（略）（略） 產(chǎn)權(quán)方（代理機(jī)構(gòu)）聯(lián)系（略）（略） 交易機(jī)構(gòu)（略） 胡 交易機(jī)構(gòu)（略）（略） 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 自公告次日起 6 個(gè) 工作日 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌 否 目前已延牌個(gè)周期，已延長(zhǎng)個(gè) 工作日 2026-06-25 14:00:00 交易地點(diǎn) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 補(bǔ)充披露信息 披露調(diào)整日期 延長(zhǎng)掛牌天數(shù) 補(bǔ)充披露標(biāo)題 補(bǔ)充披露內(nèi)容 Vr地址 視頻 附件 項(xiàng)目附件 材料名稱 下載 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)資料 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)資料(2) 意向承租方應(yīng)提交的材料 材料名稱 是否需要原件 是否需要復(fù)印件 報(bào)名時(shí)是否上傳電子版 模板 交易公告 公告標(biāo)題 發(fā)布時(shí)間 原信息地址：請(qǐng)點(diǎn)擊