*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：GXCQJY23-166-4銀泉·一品龍灣4號(hào)樓一層109號(hào)商鋪公告(截止時(shí)間: 2026-06-23)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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GXCQJY23-166-4 銀泉·一品龍灣4號(hào)樓一層109號(hào)商鋪 標(biāo)的名稱(chēng) 項(xiàng)目編碼 價(jià)格說(shuō)明 掛牌公告期 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 是否允許聯(lián)合受讓 GXCQJY23-166-4 銀泉·一品龍灣4號(hào)樓一層109號(hào)商鋪 GR2023GX（略）-2 掛牌價(jià)格 （略） —— 自公告之日起5個(gè)工作日 掛牌起始日期 2023-03-16 否 掛牌截止日期 2026-06-23 否 是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及 標(biāo)的基本信息 資產(chǎn)包概況 資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量 標(biāo)的資產(chǎn)概況 標(biāo)的特別提示事項(xiàng) 標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量 轉(zhuǎn)讓方承諾 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 掛牌價(jià) 價(jià)款支付方式 與交易相關(guān)其他條件 受讓方資格條件 受讓方資格條件 報(bào)名提交材料 報(bào)名材料 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 企業(yè)管理層是否參與受讓 保證金條款 交納金額 保證金說(shuō)明 交納截止時(shí)間 交納注意事項(xiàng) 賬戶信息 賬戶名稱(chēng) 開(kāi)戶行 賬號(hào) 保證金處置方式 披露附件 掛牌信息 掛牌公告期 無(wú)合格意向受讓方 有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方 交易須知 風(fēng)險(xiǎn)提示 （略）持有的（略） 1、土地使用權(quán)狀況： （略） 土地坐落：南寧（略） 土地權(quán)屬類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 土地權(quán)利性質(zhì)：出讓 土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務(wù) 2、房屋登記狀況： 房屋權(quán)利類(lèi)型：房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) 房屋權(quán)利性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房 房屋用途：商業(yè)用途 房屋建筑面積：詳見(jiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單 房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 房屋竣工時(shí)間：2020年9月 房屋使用期限：2010年11月15日至2050年11月15日止 3、資產(chǎn)所在小區(qū)狀況： 交通狀況：小區(qū)（略） 周邊狀況：所在區(qū)域治安狀況較好，相鄰房地產(chǎn)的用途主要為住宅、商業(yè)，附近有邕寧區(qū)新興廣場(chǎng)、邕寧區(qū)政府、南寧（略）（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易所”）查閱。 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單 序號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) 建筑面積（㎡） （略）） （略）） 1 銀泉·一品龍灣3號(hào)樓一層104號(hào)商鋪 153.54 1,417,788.36 50,000.00 2 銀泉·一品龍灣3號(hào)樓二層201號(hào)商鋪 1083.92 5,180,053.68 150,000.00 3 銀泉·一品龍灣3號(hào)樓三層301號(hào)商鋪 1083.53 4,300,530.57 150,000.00 4 銀泉·一品龍灣4號(hào)樓一層109號(hào)商鋪 110.6 734,605.20 50,000.00 5 銀泉·一品龍灣4號(hào)樓一層110號(hào)商鋪 73.13 491,652.99 50,000.00 6 銀泉·一品龍灣5號(hào)樓一層111號(hào)商鋪 57.49 391,161.96 50,000.00 7 銀泉·一品龍灣5號(hào)樓一層112號(hào)商鋪 77.09 524,520.36 50,000.00 8 銀泉·一品龍灣5號(hào)樓一層113號(hào)商鋪 42.32 281,089.44 50,000.00 9 銀泉·一品龍灣5號(hào)樓一層114號(hào)商鋪 67.27 446,807.34 50,000.00 備注及其他說(shuō)明：    1.意向受讓方所交納的受讓保證金針對(duì)每一個(gè)標(biāo)的，報(bào)名時(shí)必須將意向標(biāo)的序號(hào)填寫(xiě)清楚。    2.標(biāo)的查看（略）    3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積存在誤差，則以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 —— 序號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) 建筑面積（㎡） （略）） （略）） 4 銀泉·一品龍灣4號(hào)樓一層109號(hào)商鋪 110.6 734,605.20 50,000.00 —— —— 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) 轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 企業(yè)類(lèi)型 所在地區(qū) 住所/注冊(cè)地址 法定代表人/負(fù)責(zé)人 注冊(cè)資本 所屬行業(yè) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng) 國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) 批準(zhǔn)文件類(lèi)型 批準(zhǔn)文件名稱(chēng)或決策名稱(chēng) 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)文號(hào) （略） 9（略）106206 國(guó)有控股企業(yè) （略） 廣西 南寧市   南寧（略） 付海文 5,000 萬(wàn)人民幣 化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) 小型 省級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管 （略） （略）MA6J6MKC3U （略） 其他 （略）總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要 2022-06-07 第9 期 （略） 一次性 1、受讓方必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并同時(shí)付清產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。 2、受讓方持《成交確認(rèn)書(shū)》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按照合同約定將成交價(jià)款轉(zhuǎn)入交易所指定交易所賬戶。 3、受讓方須自行辦理納稅手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力； 3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 一、法人或非法人組織： 1、受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)（該文件由交易所提供范本）； 2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等合法證明文件； 3、非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證； 4、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證； 5、標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)； 6、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人： 1、受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)（該文件由交易所提供范本）； 2、身份證明文件； 3、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證； 4、標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)； 5、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：除授權(quán)委托書(shū)、受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)提交原件外，其他材料復(fù)印件須加蓋公章（法人或非法人組織）/手�。ㄗ匀蝗耍┐_認(rèn)。 自然人報(bào)名材料 文件名稱(chēng) 操作 標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū) （必傳） 下載 預(yù)覽 受讓申請(qǐng)與承諾書(shū) （必傳） 下載 預(yù)覽 企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料 文件名稱(chēng) 操作 標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū) （必傳） 下載 預(yù)覽 受讓申請(qǐng)與承諾書(shū) （必傳） 下載 預(yù)覽 1.本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的所有標(biāo)的均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方。除標(biāo)的的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)外，本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他部位或項(xiàng)目質(zhì)保期均已屆滿，轉(zhuǎn)讓方、開(kāi)發(fā)商、交易所不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任和保修責(zé)任。公告中標(biāo)的情況說(shuō)明僅供參考，不排除未知事項(xiàng)及瑕疵的存（略）登記，即表明意向受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況受讓?zhuān)�意向受讓方�?yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素。 2、以上標(biāo)的的面積僅供參考，成交金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 3、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效之日起至轉(zhuǎn)讓方收到足額成交價(jià)款期間，受讓方不得將房產(chǎn)私用，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，受讓方已交納的受讓保證金不予退還，并追究受讓方法律責(zé)任。 （略），抵押擔(dān)保期限從2021年3月31日至2027年9月15日止，本次轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)已經(jīng)抵押權(quán)人同意。 5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目（僅能出售預(yù)包裝食品，禁止以烹飪、火煮或其他會(huì)產(chǎn)生油煙的加工及變相加工食品方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），受讓方經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證件須自行辦理，轉(zhuǎn)讓方僅提供必要配合。 6、意向受讓方須自行到相關(guān)部門(mén)了解標(biāo)的過(guò)戶涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，并按照相關(guān)法規(guī)承擔(dān)受讓標(biāo)的應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。 價(jià)款支付方式 一次性付款：受讓方應(yīng)按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定時(shí)限內(nèi)一次性將成交價(jià)款轉(zhuǎn)入交易所指定銀行賬戶。 分期付款：受讓方應(yīng)按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定時(shí)限內(nèi)支付首筆款項(xiàng)，其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過(guò)1年。 不參與 （略） —— 2026-06-23 17:00:00 1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，受讓保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。 3.符合要求的意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。 4.未成交的意向受讓方的受讓保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額退回（不計(jì)利息）。 5.受讓方不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、不按掛牌公告約定或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定支付成交價(jià)款的，受讓保證金不予退回。 （略） 中信銀行南寧鳳嶺支行 8（略）（略） 1. 受讓方交納的保證金依據(jù)交易合同約定可轉(zhuǎn)為履約保證金或者交易價(jià)款。 2. 保證金不予退回的情形： （1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）意向受讓方通過(guò)參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； （4）意向受讓方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它意向受讓方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的； （5）意向受讓方違反其在申請(qǐng)受讓、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的； （6）意向受讓方提交《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的； （7）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； （8）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的； （9）交易合同生效后，受讓方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款； （10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的； （11）成交后因受讓方原因無(wú)法辦理按揭抵押貸款且逾期未付清成交價(jià)款的； （12）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 名稱(chēng) 操作 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 下載 預(yù)覽 受讓申請(qǐng)與承諾書(shū) 下載 預(yù)覽 標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū) 下載 預(yù)覽 自公告之日起 5個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方 其他方式(由交易所通知該意向受讓方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與轉(zhuǎn)讓方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) （略） 略 類(lèi)型 文件名稱(chēng) 操作 公開(kāi)附件 下載 預(yù)覽 公開(kāi)附件 下載 預(yù)覽 公開(kāi)附件 下載 預(yù)覽 競(jìng)價(jià)記錄 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 受讓申請(qǐng)與承諾書(shū) 標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)