*****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：唐山路41棟4單元307房(GXCQJY25-1218-3)公告(截止時間: 2026-06-23)。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

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（略）307房（GXCQJY25-1218-3） 標的名稱 項目編碼 價格說明 掛牌公告期 是否聯(lián)合轉讓 是否允許聯(lián)合受讓 （略）307房（GXCQJY25-1218-3） GR2025GX（略） 掛牌價格 （略） —— 自公告之日起10個工作日 掛牌起始日期 2025-12-09 否 掛牌截止日期 2026-06-23 否 是否涉及優(yōu)先權 涉及 標的基本信息 資產(chǎn)包概況 資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量 標的資產(chǎn)概況 標的特別提示事項 標的資產(chǎn)數(shù)量 轉讓方承諾 轉讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 掛牌價 價款支付方式 與交易相關其他條件 受讓方資格條件 受讓方資格條件 報名提交材料 報名材料 重大事項及其他披露內(nèi)容 企業(yè)管理層是否參與受讓 保證金條款 交納金額 保證金說明 交納截止時間 交納注意事項 賬戶信息 賬戶名稱 開戶行 賬號 保證金處置方式 披露附件 掛牌信息 掛牌公告期 無合格意向受讓方 有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方 交易須知 風險提示 本次轉讓標的為南寧（略） （略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。 資產(chǎn)轉讓清單 序號 標的名稱 權證編號 建筑物建成年份 所在樓層/樓棟層數(shù) 備注 建筑面積（㎡） （略）） （略）） 1 桃源路70-2號綜合菜市大樓二層 桂（2025）南寧市不動產(chǎn)權第（略）號 1985年1月 2/8 商鋪，鋼混結構，在租 395.06 1,821,230.00 300,000.00 2 （略）206房 桂（2025）南寧市不動產(chǎn)權第（略）號 1990年1月 2/7 住宅，鋼混結構 39.22 189,040.00 30,000.00 3 （略）307房 桂（2024）南寧市不動產(chǎn)權第（略）號 1990年1月 3/7 住宅，鋼混結構 45.5 219,310.00 30,000.00 4 （略）501號 (1990)第074號 1990年1月 5/6 住宅，鋼混結構，產(chǎn)證未更名 60.4 314,680.00 60,000.00 5 （略）102號 桂（2023）南寧市不動產(chǎn)權第（略）號 1990年1月 1/7 住宅，鋼混結構，產(chǎn)證未更名 34.42 179,330.00 50,000.00 6 （略）501號 桂（2023）南寧市不動產(chǎn)權第（略）號 1990年1月 5/7 住宅，鋼混結構，產(chǎn)證未更名 35.37 184,280.00 50,000.00 7 金湖路金湖教育綜合樓 邕房權證字第（略）號、南寧國用（2012）第588298號 2008年12月 1-4/4 科教用地，鋼混結構，在租 1500.03 7,076,700.00 600,000.00 備注及其他說明： 1.意向受讓方所交納的受讓保證金針對每一個標的，報名時必須將意向標的序號填寫清楚。 2.標的查看（略） 3.特別提醒：轉讓標的的權證登記面積若與實際測量面積存在誤差，則以不動產(chǎn)權證數(shù)據(jù)為準。 —— 序號 標的名稱 權證編號 建筑物建成年份 所在樓層/樓棟層數(shù) 備注 建筑面積（㎡） （略）） （略）） 3 （略）307房 桂（2024）南寧市不動產(chǎn)權第（略）號 1990年1月 3/7 住宅，鋼混結構 45.5 219,310.00 30,000.00 備注及其他說明： 1.意向受讓方所交納的受讓保證金針對每一個標的，報名時必須將意向標的序號填寫清楚。 2.標的查看（略） 3.特別提醒：轉讓標的的權證登記面積若與實際測量面積存在誤差，則以不動產(chǎn)權證數(shù)據(jù)為準。 —— 本轉讓方擬轉讓持有標的產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施轉讓不存在任何限制條件； 2. 我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3. 我方所提交的《轉讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 轉讓方基本情況 轉讓方名稱 轉讓方統(tǒng)一社會信用代碼 經(jīng)濟類型 企業(yè)類型 所在地區(qū) 住所/注冊地址 法定代表人/負責人 注冊資本 所屬行業(yè) 經(jīng)營規(guī)模 產(chǎn)權轉讓行為批準情況 國資監(jiān)管機構 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 批準單位名稱 批準文件類型 批準文件名稱或決策名稱 批準日期 批準文號 （略） 9（略）23719H （略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè) （略） 廣西 南寧市  青秀區(qū) 南寧（略） 潘曉伶 100,000 萬人民幣 房地產(chǎn)業(yè) 小型 市級國資委監(jiān)管 （略） 9（略）23719H （略） 批復 （略）關于同意金湖幼兒園資產(chǎn)轉讓方案的批復 2025-12-09 南寧軌道發(fā)(2025)413號 （略） 一次性 1、受讓方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并同時按《受讓申請與承諾書》的約定向廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團支付交易服務費。 2、受讓方持《成交確認書》與轉讓方簽訂《資產(chǎn)轉讓合同》，并按照合同約定將成交價款轉入廣西交易所集團指定廣西交易所集團賬戶。 3、受讓方須自行辦理納稅手續(xù)，產(chǎn)生的稅費由轉、受讓方按國家有關規(guī)定各自承擔。 1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、應具有良好的財務狀況及支付能力； 3、符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 一、法人或非法人組織： 1、受讓申請與承諾書（該文件由廣西交易所集團提供范本）； 2、法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等合法證明文件； 3、非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； 4、授權委托書及委托代理人身份證； 5、標的狀況確認書； 6、掛牌公告中要求的其它相關材料。 二、自然人： 1、受讓申請與承諾書（該文件由廣西交易所集團提供范本）； 2、身份證明文件； 3、授權委托書及委托代理人身份證； 4、標的狀況確認書； 5、掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：除授權委托書、受讓申請與承諾書提交原件外，其他材料復印件須加蓋公章（法人或非法人組織）/手�。ㄗ匀蝗耍┐_認。 自然人報名材料 文件名稱 操作 受讓申請與承諾書 （必傳） 下載 預覽 標的狀況確認書 （必傳） 下載 預覽 企業(yè)或其他機構報名材料 文件名稱 操作 受讓申請與承諾書 （必傳） 下載 預覽 標的狀況確認書 （必傳） 下載 預覽 1. 本次公開轉讓的所有標的均按現(xiàn)狀轉讓并交付受讓方。公告中標的情況說明僅供參考，不排除未知事項及瑕疵的存（略）登記，即表明意向受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況受讓，意向受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素。 2.以上標的的面積僅供參考，成交金額不因實際面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 3. 本次轉讓的標的存在對外出租的情況： （1）桃源路70-2號綜合菜市大樓二層已對外出租，租賃截止日期2027年3月31日； （2）青秀區(qū)金湖路東二巷1號金湖幼兒園教學樓已對外出租，租賃截止日期2028 年8 月31 日。該標的從2026年1月起到2028年8月租期結束預計會產(chǎn)生租金收入共計約45萬人民幣。 4.受讓方須認可轉讓標的原租賃合同內(nèi)容，租金支付等事宜待標的成交后由受讓方與承租人自行協(xié)商，受讓方須繼續(xù)履行原有的租賃合同。 5.部分標的產(chǎn)證登記的路段號現(xiàn)有變更，明秀小區(qū)現(xiàn)路段號為明秀東路145號。 6.權證變更過程中，按相關政策必須轉讓方所承擔的稅費由轉讓方承擔，除此以外的其他稅費均由受讓方承擔。 7.現(xiàn)承租人（略）時必須主張權利，否則視為放棄優(yōu)先受讓權。 8.本次轉讓標的交付前所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于標的物的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉讓方承擔，標的物交付后的相關費用由受讓方承擔。 9.交易服務費的計收，以資產(chǎn)成交簽約時確定的成交價為計價額度標準，不因交易雙方在資產(chǎn)轉讓合同履行過程中出現(xiàn)交易價格調(diào)整而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。 10.意向受讓方須自行到相關部門了解標的過戶涉及的各項費用，并按照相關法規(guī)承擔受讓標的應繳納的各項費用。 不參與 （略） —— 2026-06-23 17:00:00 1.交納資金以到達廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團指定的賬戶時間為準，受讓保證金不計利息。 2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 3.符合要求的意向受讓方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。 4.受讓方不依照掛牌公告約定或不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》或《資產(chǎn)轉讓合同》的，受讓保證金不予退回。 （略） 廣西北部灣銀行南寧市南湖支行 （略）668 1. 受讓方交納的保證金依據(jù)交易合同約定可轉為履約保證金或者交易價款。 2. 保證金不予退回的情形： （1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或廣西交易所集團損失的； （2）意向受讓方通過參與交易獲取轉讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉讓方合法權益的； （3）意向受讓方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； （4）意向受讓方未以不低于轉讓底價應價（有其它意向受讓方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的； （5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的； （6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的； （7）意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； （8）意向受讓方被確認為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂《資產(chǎn)轉讓合同》的； （9）交易合同生效后，受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價款； （10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； （11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。 名稱 操作 資產(chǎn)轉讓合同范本一 下載 預覽 資產(chǎn)轉讓合同范本二 下載 預覽 受讓申請與承諾書 下載 預覽 標的狀況確認書 下載 預覽 自公告之日起 10個工作日 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方 其他方式(由廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團通知該意向受讓方按掛牌價格及掛牌條件直接與轉讓方簽訂《資產(chǎn)轉讓合同》。) 網(wǎng)絡競價 （略） 略 類型 文件名稱 操作 公開附件 下載 預覽 公開附件 下載 預覽 公開附件 下載 預覽 公開附件 下載 預覽 競價記錄 資產(chǎn)轉讓合同范本一 資產(chǎn)轉讓合同范本二 受讓申請與承諾書 標的狀況確認書