*****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網上發(fā)布：南寧市人民公園蔭生植物園2號鋪及榕樹坳2號鋪集合標公開招租項目(GXCQJY26-104)公告(截止時間: 2026-06-23)。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

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南寧市人民公園蔭生植物園2號鋪及榕樹坳2號鋪集合標公開招租項目（GXCQJY26-104） 標的名稱 項目編碼 價格說明 掛牌公告期 是否涉及優(yōu)先權 南寧市人民公園蔭生植物園2號鋪及榕樹坳2號鋪集合標公開招租項目（GXCQJY26-104） DSCQ202673B（略） 掛牌價格 （略）/年 年租金 自公告之日起 5個工作日 掛牌起始日期 2026-02-04 不涉及 掛牌截止日期 2026-06-23 標的基本信息 標的信息 資產處置方簡況 交易條件與承租方資格條件 交易條件 掛牌價 價款支付方式 與交易相關其他條件 承租方須承諾事項 其他類型保證金處置方式 承租方資格條件 承租方資格條件 報名提交材料 報名材料 重大事項及其他披露內容 租賃期限 面積 面積單位 保證金條款 交納金額 保證金說明 交納截止時間 交納注意事項 賬戶信息 保證金處置方式 披露附件 掛牌信息 掛牌公告期 無合格意向承租方 有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方 交易須知 風險提示 南寧市人民公園（略） 本次招租標的為蔭生植物園正門對面長廊東起2號鋪面（以下簡稱蔭生植物園2號鋪）及榕樹坳點驛站南起2號鋪面（以下簡稱榕樹坳2號鋪），兩間鋪面做一個集合標。招租總面積約26.72㎡。其中蔭生植物園2號鋪房屋建筑面積約17.28㎡，榕樹坳2號鋪房屋建筑面積約9.44㎡，標的基本情況詳見資產招租明細表。 （略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。 資產招租明細表 序號 招租標的名稱 參考面積（㎡） 租期（年） 掛牌價格 （略）/年） （略）） 招租經營范圍 標的現(xiàn)狀 1 蔭生植物園2號鋪 17.28 3 46,000.00 10,000.00 輕食茶飲（現(xiàn)場加工及制作過程易產生重油煙、重油漬的食品除外）、文創(chuàng)零售、智能玩具、圖文、景區(qū)旅游攝影或非遺手作體驗等，不局限于以上內容的低噪音、綠色環(huán)保業(yè)態(tài)。項目不得與相鄰商鋪同質競爭，以經營內容向出租方備案的時間先后順序為準。不得開展任何形式的私人會所、高檔消費場所及其他違反法律法規(guī)、違背公序良俗的經營活動。經營方案需報出租方審核同意。 閑置 2 榕樹坳2號鋪 9.44 備注： 1、以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。 （略）/年，由出租方負責繳納。實際應繳土地收益金以自然資源部門核定為準。 3、租金每半年交納一次。第一筆租金在租賃合同簽訂之日起3個工作日內支付。 4、簽約時間以簽約通知為準。 資產處置方基本情況 資產處置方名稱 資產處置方統(tǒng)一社會信用代碼 南寧市人民公園 （略）521806J （略）/年 分期 1、意向承租方應（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。 2、意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向廣西交易所集團按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。           3、承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 1、對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。           2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 （略）整（4,000.00）。 2、履約保證金可作為承租方違約的罰金，也可作為承租方損壞設施或違規(guī)處罰的應當?shù)挚�，但不能用作頂替租金、水電、衛(wèi)生等費用。承租方因故被抵扣履約保證金的，須于被抵扣之日起五個工作日內補足，否則視為承租方違約。 3、在合同期限內，若承租方無違約、違反合同事件，合同期滿或合同終止時，待費用結算清楚并經出租方驗收標的物合格后，出租方無息退還履約保證金（須于合同期滿之日起的一個月內憑保證金的原始票據(jù)辦理退還手續(xù)，否則，將視為承租方主動放棄退還該履約保證金，出租方將款項上繳財政）。           4、承租方提前退租的，履約保證金不予退還。 1、意向承租方須為在中國境內市場監(jiān)督管理局合法注冊并有效存續(xù)的個體工商戶或具有獨立法人資格的企業(yè)或自然人，具備與經營該項目相當?shù)慕洕鷮嵙�及經營管理能力。 2、意向承租方是企業(yè)的，應滿足以下條件： （1）持有效營業(yè)執(zhí)照，具備所提交的《經營方案》內涉及的經營項目必備的資質和相關從業(yè)人員必備的資質。（在報名時提供營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員資格證明） （2）未被列入經營異常名錄及失信企業(yè)名單，無不良征信記錄，企業(yè)法定代表人沒有被列入限制消費人員名單。意向承租方在過去經營中無安全事故和違約行為，意向承租方及企業(yè)法定代表人無違反國家相關法律、法規(guī)的行為和其他違法亂紀行為。 3、意向承租方是個體工商戶的，應滿足以下條件： （1）須具有獨立承擔民事責任能力，具備所提交《經營方案》內涉及的經營項目必備的資質和相關從業(yè)人員必備的資質。（在報名時提供營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員資格證明） （2）未被列入經營異常名錄、失信被執(zhí)行人名單及限制消費人員名單，沒有不良征信記錄，在過去經營中無安全事故和違約行為。 4、意向承租方是自然人的，應滿足以下條件： （1）具備相關從業(yè)人員必備的資質。（在報名時提交從業(yè)人員資格證明） （2）未被列入失信被執(zhí)行人名單及限制消費人員名單，沒有不良征信記錄，在過去經營中無安全事故和違約行為。 5、意向承租方（略）           6、競租資格條件的最終解釋權歸出租方，意向承租方所提交的材料須經出租方審核通過后方可視為報名有效。 （一）企業(yè)法人、個體工商戶 1、《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本文件）。 2、提供在中國境內市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的有效期內的《工商營業(yè)執(zhí)照》復印件，經營范圍須與意向承租方提交的《經營方案》內涉及的經營項目所匹配。 3、企業(yè)法定代表人、個體工商戶提供身份證復印件。 4、項目經營所需從業(yè)人員資格證明（如有）。 5、授權委托書及委托代理人身份證（如有）。 6、提供在掛牌期間的企業(yè)信用信息公示報告（信用中國： 7、提供（略）： 8、提供在掛牌期間的企業(yè)及企業(yè)法定代表人或負責人的征信報告。 9、提供在過去經營中無安全事故和違約行為的承諾書。 10、提供由出租方（南寧市人民公園服務科）出具的現(xiàn)場勘察證明資料（原件）。 11、提供經出租方審核同意的項目《經營方案》或《裝修方案》初稿，包括項目具體內容、場地布置、房屋裝修效果圖等。 12、掛牌公告要求提供的其他材料。 （二）自然人 1、《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本文件）。 2、提供本人身份證復印件。 3、項目經營所需從業(yè)人員資格證明（如有）。 4、授權委托書及委托代理人身份證（如有）。 5、提供（略）： 6、提供在掛牌期間的本人的征信報告。 7、提供在過去經營中無安全事故和違約行為的承諾書。 8、提供由出租方（南寧市人民公園服務科）出具的現(xiàn)場勘察證明資料（原件）。 9、提供經出租方審核同意的項目《經營方案》或《裝修方案》初稿，包括項目具體內容、場地布置、房屋裝修效果圖等。 10、掛牌公告要求提供的其他材料。 注：1、以上所交的材料，須加蓋單位公章或負責人的簽名手印，復印件須注明與原件一致。 2、除競租申請與承諾書、承諾文件、現(xiàn)場勘察確認書及授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復印件。 3、意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述材料掃描上傳。          4、競租資格條件的最終解釋權歸出租方，意向承租方所提交的材料須經出租方審核通過后方可視為報名有效。 自然人報名材料 文件名稱 操作 現(xiàn)場勘察確認書及其他報名材料 （必傳） 下載 預覽 競租申請與承諾書及其他報名材料 （必傳） 下載 預覽 承諾文件及其他報名材料 （必傳） 下載 預覽 企業(yè)或其他機構報名材料 文件名稱 操作 現(xiàn)場勘察確認書及其他報名材料 （必傳） 下載 預覽 競租申請與承諾書及其他報名材料 （必傳） 下載 預覽 承諾文件及其他報名材料 （必傳） 下載 預覽 1、意向承租方應（略）手續(xù)，即視為意向承租方對標的現(xiàn)狀無異議、意向承租方對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且意向承租方承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 2、本項目經營范圍為：輕食茶飲（現(xiàn)場加工及制作過程易產生重油煙、重油漬的食品除外）、文創(chuàng)零售、智能玩具、圖文、景區(qū)旅游攝影或非遺手作體驗等，不局限于以上內容的低噪音、綠色環(huán)保業(yè)態(tài)。項目不得與相鄰商鋪同質競爭，以經營內容向出租方備案的時間先后順序為準。不得開展任何形式的私人會所、高檔消費場所及其他違反法律法規(guī)、違背公序良俗的經營活動。經營方案需報出租方審核同意。 3、租期3年，雙方簽合同之日即為合同生效日。本項目無籌備期。 4、租金采取“先交租金后使用”的原則，每半年交納一次。第一筆租金在租賃合同簽訂之日起3個工作日內支付。此后承租方應參照租賃合同約定的交租時間和金額向出租方支付租金，原則上不得跨年繳納租金。 （略）/年，由出租方負責繳納。實際應繳土地收益金以自然資源部門核定為準。 6、意向承租方（略）。 7、承租方在合同簽訂后5個工作日內須完成《經營方案》正式稿并提交出租方審核（如需對招租場地進行裝修則同時提交《裝修方案》），提交研討次數(shù)不超過3次，若方案在1個月內無法通過出租方審核，則視為承租方無法達到公園招標要求，以承租方單方違約棄標處理，出租方有權另行組織招租。出租方不做任何補償或賠償。出租方按實際承租時間清算租金及各類保證金并無息退還承租方。 8、若承租自合同簽訂之日起滿1個月仍未正常經營，則出租方有權解除合同，出租方不做任何補償或賠償，包括但不限于設備、設施投入、裝修及預期收益。承租方預交的履約保證金不予退還，已繳租金費用按實際租期清算。 9、合同期內如遇公園整體規(guī)劃變更、出租方上級主管部門決策要求或其他不可抗力導致出租方須提前收回場地時，承租方須無條件服從，租賃合同自動解除。出租方按期清算租金及各類保證金無息退還承租方，雙方互不承擔違約責任，各自自行承擔損失，出租方不做任何補償或賠償。 10、承租方須在參與競租前已知曉上述情況，合理評估，理性投資，按約定使用和歸還場地。 11、承租方開業(yè)前需對鋪面進行裝修，鋪面招牌、標識統(tǒng)一設于屋檐下，外部裝飾需與建筑物風格和周邊環(huán)境相協(xié)調。不得改變租賃物外立面的造型、色彩和材質等外觀特征。內部裝修不得隨意更改建筑框架結構。鋪面內外裝修方案須報出租方審查同意后，由承租方自行負責實施，裝修相關費用由承租方承擔，不列入租金范圍。 12、現(xiàn)鋪面無給排水設施，出租方僅負責接電到鋪面。如需增設水電設施，增設方案需經出租方同意并在相關業(yè)務部門的指導下實施，由承租方自行投資建設、安裝水電設施及維護。 13、承租方按出租方要求，自行使用或投資改造經營區(qū)域、采購設備、裝修，負責日常的經營、基建維修、安全管理等，自負盈虧。 14、承租方要依法經營，經營涉及的工商、稅務、物價、衛(wèi)生等相關證照由承租方辦理齊全，費用自理。經營過程中所產生的一切稅、費由承租方自行繳納。所有經營產品須由具有合法、合格資質的生產廠家提供，各項質量驗證材料與許可證須做到有效、完備。 15、承租方需做好經營場地的噪音管控、衛(wèi)生保潔、用電安全、設施設備安全等工作，并做好“門前三包”，全面負責經營期內責任區(qū)域的日常規(guī)范經營。 16、如承租方經營景區(qū)旅游攝影，可向出租方申請在鋪面外布置拍照場景或打卡點，方案經出租方審核同意后方可實施，場景布置不得影響游客通行和景區(qū)整體景觀。拍照設施須符合安全環(huán)保標準，定期檢查維護，防止發(fā)生安全事故。 17、意向承租方（略）點的布局及數(shù)量，承租方不得以同行競爭為由向公園管理方提出任何異議。 18、承租方對鋪面裝修和經營過程中的安全負全部責任，承租方須加強安全管理、經營管理，若出現(xiàn)安全生產事故、經營責任事故、工傷勞動糾紛、商事合同糾紛等（包括但不限于：人身或財產安全事故、用電、消防、治安綜合治理等），所造成的一切后果均由承租方獨立承擔全部責任，并對事故的當事人各方、相鄰各方及出租方的損失（包括直接損失和間接損失）承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因第三人連帶起訴，導致出租方需承擔經濟賠償責任或需支出應訴、處理事務開支的，出租方在承擔責任或支出后，有權向承租方追償。出租方追償?shù)姆秶�包括但不限于賠償金或補償金、訴訟費、律師費、財產保全保險費、交通差旅費等。 19、嚴格遵守《南寧市公園條例》《南寧市城市公園考評辦法》，對照《南寧市人民公園經營項目考評細則》要求，嚴格做好“門前三包”，服從出租方規(guī)范化、常態(tài)化管理。凡一年內因違規(guī)被扣累計20分以上的，出租方有權提前取消其經營資格，重新將項目交由出租方另行公開招租，并將其列入招租黑名單。 20、租賃期限期滿或經營項目合作終止后，承租方應將項目全部固定資產包括后期項目工程中的基建設施（如電表、給水、排水等），按照正常運行的技術狀態(tài)無條件交回給出租方，并對承租房屋內布置按出租方移交時狀態(tài)進行恢復。出租方在收回房屋和場地前對項目設施進行驗收。其余全部可移動資產所有權歸屬承租方，到期后由承租方自行清理搬離公園。具體收回標準由出租方與承租方共同協(xié)商確定。 21、意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀并簽署《現(xiàn)場勘察確認書》，在報名時上傳《現(xiàn)場勘察確認書》。 22、查看標的時間：掛牌公告期間（上班時間）；（略） 23、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。            24、南寧（略） 3年 26.72 m2 （略） 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 2026-06-23 17:00:00 1、交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 2、不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 3、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 4、承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 賬戶名稱 開戶行 賬號 （略） 中信銀行南寧青秀支行 8（略）（略） 1、 承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2、 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。 3、 保證金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的； （2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的； （3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他意向承租方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的。 （5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； （7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； （10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； （11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。 名稱 操作 附件：競租申請與承諾書26-104.docx 下載 預覽 附件：現(xiàn)場勘察確認書26-104.docx 下載 預覽 附件：承諾文件26-104.docx 下載 預覽 附件：租賃合同模板（集合標）.pdf 下載 預覽 自公告之日起 5個工作日 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方 其他方式:由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 網絡競價 （略） 略 類型 文件名稱 操作 公開附件 下載 預覽 公開附件 下載 預覽 公開附件 下載 預覽 公開附件 下載 預覽 競價記錄 附件：競租申請與承諾書26-104.docx 附件：現(xiàn)場勘察確認書26-104.docx 附件：承諾文件26-104.docx 附件：租賃合同模板（集合標）.pdf