*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：南寧市青秀區(qū)星湖路38號綜合樓第六層房屋公開招租項(xiàng)目[GXCQJY25-657(2)]公告(截止時間: 2026-06-23)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。

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南寧（略） 標(biāo)的名稱 項(xiàng)目編碼 價格說明 掛牌公告期 是否涉及優(yōu)先權(quán) 南寧（略） DSCQ20252A3B（略） 掛牌價格 （略）/年 年租金 自公告之日起 5個工作日 掛牌起始日期 2025-09-03 不涉及 掛牌截止日期 2026-06-23 標(biāo)的基本信息 標(biāo)的信息 資產(chǎn)處置方簡況 交易條件與承租方資格條件 交易條件 掛牌價 價款支付方式 與交易相關(guān)其他條件 承租方須承諾事項(xiàng) 其他類型保證金處置方式 承租方資格條件 承租方資格條件 報名提交材料 報名材料 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 保證金條款 交納金額 保證金說明 交納截止時間 交納注意事項(xiàng) 賬戶信息 保證金處置方式 披露附件 掛牌信息 掛牌公告期 無合格意向承租方 有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方 交易須知 風(fēng)險提示 本次公開招租標(biāo)的為南寧（略）（略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。 資產(chǎn)招租清單 序號 標(biāo)的名稱 參考面積（㎡） 租期（年） （略）/年） （略）） 用途 標(biāo)的現(xiàn)狀 1 南寧（略） 548.19 3 177,613.56 20,000.00 辦公、居�。ǔ�餐飲��(jīng)營、存在大噪音污染、存在安全隱患項(xiàng)目以外的商業(yè)經(jīng)營活動） 空置 備注及其他說明： 1. 以上標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 2. 租金每年遞增3%。 3.本次出租標(biāo)的不包含內(nèi)部任何可移動的物品，所有可移動物品均不屬于此次出租范圍。 4.簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。 資產(chǎn)處置方基本情況 資產(chǎn)處置方名稱 資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼 （略） （略）MA5PF14Q1K （略）/年 分期 1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競租申請與承諾書約定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定的時間支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。 1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 承租方應(yīng)于租賃合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，向出租方繳納金額等同于成交價2個月租金的履約保證金。 1. 意向承租方必須為合法存續(xù)企事業(yè)單位法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2. 具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金。 3.意向承租方無不良征信記錄，其中企事業(yè)單位法人（略）站上無不良經(jīng)營記錄。 4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 一、法人、非法人組織： 1.競租申請與承諾書； 2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； 3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證明文件； 4.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書； 5.具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金的承諾文件； 6.企事業(yè)單位法人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ 7.無不良經(jīng)營記錄的證明文件（非法人組織）； 8.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人： 1.競租申請與承諾書； 2.身份證明文件； 3.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書； 4.具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金的承諾文件； 5.無不良征信記錄的證明文件； 6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人）/手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件。 2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 自然人報名材料 文件名稱 操作 具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金的承諾文件 （必傳） 下載 預(yù)覽 無不良征信記錄的證明文件 （必傳） 下載 預(yù)覽 現(xiàn)場勘察確認(rèn)書 （必傳） 下載 預(yù)覽 競租申請與承諾書 （必傳） 下載 預(yù)覽 企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報名材料 文件名稱 操作 無不良經(jīng)營記錄的證明文件 （必傳） 下載 預(yù)覽 具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金的承諾文件 （必傳） 下載 預(yù)覽 現(xiàn)場勘察確認(rèn)書 （必傳） 下載 預(yù)覽 競租申請與承諾書 （必傳） 下載 預(yù)覽 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。 2.出租期限：3年。 3.租金按季度支付，先付后用。承租方應(yīng)于簽訂租賃合同后15個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納首期租金，下一期租金應(yīng)在上一期租期屆滿的10日前付清。租金每年遞增3%。 4.承租方應(yīng)于租賃合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，向出租方繳納金額等同于成交價2個月租金的履約保證金。 （略）/㎡·月（僅包含秩序維護(hù)、公共區(qū)域的保潔服務(wù)、電梯維護(hù)費(fèi)，不包含電梯維修費(fèi)），出租方收到費(fèi)用后，應(yīng)指定收款單位開具相應(yīng)發(fā)票給承租方。 6.出租方保證其有權(quán)將租賃標(biāo)的出租給承租方。 7.承租方須服從出租方管理，遵守業(yè)主公約。 8.租賃期間，出租方有權(quán)對標(biāo)的進(jìn)行安全檢查和對承租方的水電使用情況進(jìn)行檢查，承租方須給予配合，并按出租方的要求完成整改存在的問題。 9.租賃期間,承租方是租賃標(biāo)的的實(shí)際管理人，該標(biāo)的內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于高空拋物、水電器使用不當(dāng)、在標(biāo)的內(nèi)摔倒、給承租方及他人造成的人身傷害等。 10.承租方在租賃房屋內(nèi)從事的活動必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。承租方應(yīng)主動辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，因證照不齊造成的一切后果由承租方承擔(dān)。承租方不得以出租方的名義經(jīng)營，承租方與第三方的債權(quán)債務(wù)與出租方無關(guān)。 11.租賃期間，租賃標(biāo)的的安全和消防責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方必須遵守相關(guān)管理部門的規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣�府或有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，做好承租范圍內(nèi)的“門前三包”、社會治安綜合治理等工作，承擔(dān)與之相關(guān)所有費(fèi)用。 12.租賃期間，租賃標(biāo)的范圍內(nèi)的排污管道堵塞由承租方出資疏通。 13.租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和零星維修（含裝飾裝修、門窗更換或維護(hù)、屋內(nèi)水電線路）由承租方承擔(dān)，標(biāo)的的結(jié)構(gòu)性維修由出租方承擔(dān)。因承租方管理或使用不當(dāng)造成出租方標(biāo)的及配套設(shè)備、設(shè)施損失和損壞的，由承租方負(fù)責(zé)賠償損失或給予修復(fù)。 14.承租方不得擅自改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)及原有的配套設(shè)施，如需拆改標(biāo)的的梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)部件或安裝特殊設(shè)備及在租賃標(biāo)的內(nèi)開展的所有建設(shè)活動（包括外墻或外立面裝飾裝修、設(shè)立廣告招牌、門頭招牌或電子屏設(shè)施、接入市政雨污管道、渣土外運(yùn)等），均按以下約定執(zhí)行： （1）租賃標(biāo)的廣告招牌、門頭招牌應(yīng)符合政府相關(guān)部門的要求，不能突出墻面，不得影響居民生活采光。 （2）租賃標(biāo)的門面安裝霓虹燈、射燈、燈箱、電子屏等設(shè)施不得直射居民房屋，不得影響居民日常生活。 （略），并承擔(dān)出租方因追索承租方而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、保全保險費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，若上述違約金不足以彌補(bǔ)出租方的損失，承租方應(yīng)另行賠償。 （略）；逾期5日未完成整改的，出租方有權(quán)解除合同并委托第三人整改，整改發(fā)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 （5）若承租方申報事項(xiàng)屬于需向政府部門或特種行業(yè)審批單位申報批準(zhǔn)的，由承租方負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)，出租方予以協(xié)助配合。 （6）承租方向政府部門或特種行業(yè)審批單位申報所獲得的批準(zhǔn)文件，應(yīng)及時報送出租方備案。 15.合同期滿或解除時，承租方安裝的廣告設(shè)施、空調(diào)等可拆除的設(shè)備設(shè)施由承租方自行拆除，承租方加建的建構(gòu)筑物（含建筑裝飾成品）原則上由承租方拆除并按原狀恢復(fù)，或者由承租方向出租方支付拆除及恢復(fù)工程所需的費(fèi)用；經(jīng)由出租方同意保留的建構(gòu)筑物，無償歸出租方所有，出租方不予承租方補(bǔ)償。 16.承租方不得將易燃、易爆、有毒、放射性或其它容易造成污染的物品存放于租賃標(biāo)的內(nèi)，嚴(yán)禁盜用或違規(guī)使用出租方的水電。 17.禁止把貨物、垃圾等物品堆放在租賃標(biāo)的外的公共區(qū)域，房屋使用過程中所產(chǎn)生的所有垃圾由承租方及時自行清理。 18.承租方需要安裝（略） 19.合同期滿或合同解除后，承租方必須在合同期滿或解除的次日，將租賃房屋交還給出租方，并將其所有的物品財產(chǎn)（如：各類家具、電器、空調(diào)等）搬走；逾期三天未搬走的，視同承租方已拋棄物品的所有權(quán)，出租方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)由承租方承擔(dān)。承租方出資建設(shè)的建構(gòu)筑物（如：各類建筑物、裝飾裝修物、廣告招牌等）逾期未拆除并恢復(fù)原狀的，由出租方處置或無償接收，涉及拆除、搬移、恢復(fù)、垃圾清運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 20.承租方逾期交還租賃標(biāo)的的，每逾期一天，承租方應(yīng)按照當(dāng)期日租金標(biāo)準(zhǔn)的1.3倍向出租方支付房屋占用費(fèi)；逾期達(dá)三天的，出租方有權(quán)處置承租方未搬走的物品財產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備并收回標(biāo)的，因此所發(fā)生的處置費(fèi)用由承租方承擔(dān)，由此給承租方造成的損失，由承租方承擔(dān)。 21.如因政府征收、征用租賃標(biāo)的導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，承租方與出租方雙方均可解除租賃合同，不視為任何一方違約。政府支付的補(bǔ)償金中屬于對房屋、土地使用權(quán)的補(bǔ)償款歸出租方；屬于對承租方的營業(yè)損失的補(bǔ)償款歸承租方；屬于對承租方投入的裝修、設(shè)施、設(shè)備的補(bǔ)償款歸承租方。政府所支付的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)，雙方各領(lǐng)取50%。 22.其他約定詳見租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 23.南寧（略） （略） —— 2026-06-23 17:00:00 1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。 2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 賬戶名稱 開戶行 賬號 （略） 中信銀行南寧青秀支行 8（略）（略） 1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。  3.保證金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的； （2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； （3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的。 （5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； （7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； （10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 名稱 操作 租賃合同（范本） 下載 預(yù)覽 競租申請與承諾書 下載 預(yù)覽 現(xiàn)場勘察確認(rèn)書 下載 預(yù)覽 承諾書 下載 預(yù)覽 證明（非法人組織無不良經(jīng)營記錄） 下載 預(yù)覽 證明（自然人無不良征信記錄） 下載 預(yù)覽 自公告之日起 5個工作日 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方 其他方式:由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。 網(wǎng)絡(luò)競價 （略） 略 類型 文件名稱 操作 公開附件 下載 預(yù)覽 公開附件 下載 預(yù)覽 公開附件 下載 預(yù)覽 公開附件 下載 預(yù)覽 公開附件 下載 預(yù)覽 公開附件 下載 預(yù)覽 競價記錄 租賃合同（范本） 競租申請與承諾書 現(xiàn)場勘察確認(rèn)書 承諾書 證明（非法人組織無不良經(jīng)營記錄） 證明（自然人無不良征信記錄）