*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：寧波果品批發(fā)市場有限公司經(jīng)營戶食堂2年租賃權(quán)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會。

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委托方承諾 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文 1. 本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該出租標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的出租標(biāo)的，符合我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核。 2. 本次出租是我方真實(shí)意思表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3. 我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 （略）相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 （略）收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。 7. 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 項(xiàng)目基本信息 項(xiàng)目（略）（略）經(jīng)營戶食堂2年租賃權(quán) 項(xiàng)目編號 出租底價(jià) 掛牌開始日期 是否國資 租期 免租期 資產(chǎn)概述 NB2026ZL000275-1 監(jiān)測編號 GR2026NB（略）-2 >158000 （略）/年（總面積首年） 2026-06-05 掛牌截止日期 2026-06-15 是 資產(chǎn)來源 企業(yè)國有資產(chǎn) >2年 租期截止日 > 0個(gè)月 免租期說明 > 資產(chǎn)信息 （略）名稱（門牌號） （略）面積 權(quán)證所示土地面積 權(quán)利人（略）（略） 權(quán)證（略） 不動產(chǎn)證 權(quán)證編號 當(dāng)前狀態(tài) 物業(yè)管理 出租使用用途要求 VR地址 經(jīng)營戶食堂 有無產(chǎn)證 有 1040.0平方米 權(quán)證建筑面積 80603.77平方米 124030.0平方米 >浙（2023）寧波市海曙不動產(chǎn)權(quán)第（略）號 空置 >無 >其他：食堂 VR地址 視頻地址 視頻地址 出租面積（總面積） 其他特別提示事項(xiàng) 1040平方米 出租面積描述 > 出租方信息 出租方（略）（略） 統(tǒng)一社會信用代碼 注冊地（地址） 企業(yè)類型 （略）） 內(nèi)部決策情況 >（略）MA2GUDL24H 浙江省寧波（略） 經(jīng)營規(guī)模 小型 經(jīng)濟(jì)類型 國有控股企業(yè) 2000人民幣 法定代表人 楊紅斐 >總經(jīng)理辦公會決議 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 > 一、【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目公告期即為對租賃標(biāo)的盡職調(diào)查期。意向方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場查勘。意向方須詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，本次招租坐落為招租方自編門牌號；此次招租面積為招租方自行測量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等）。 （略）不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 三、【交易稅費(fèi)】本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （略）補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)。 五、【租賃合同】模板詳見附件。 img（略）_（略） 交易條件與承租方資格條件 >交易條件 征集到一個(gè)意向方采用的交易方式 征集到兩個(gè)及以上意向方采用的交易方式 競價(jià)方式 交易方式具體內(nèi)容 是否允許聯(lián)合承租 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 是否采用動態(tài)報(bào)價(jià) >保證金設(shè)定 保證金金額 保證金交納開始時(shí)間 保證金交納截止時(shí)間 保證金交納方式 保證金的保證內(nèi)容 保證金處置方式 合同簽署期限 >價(jià)款支付要求 首期租金支付期限 租金支付要求 租金遞增方式 履約保證金（押金）金額 是否允許轉(zhuǎn)租 承租方資格條件 承租方審核級別 與出租相關(guān)的其他條件 >公開協(xié)議 >網(wǎng)絡(luò)競價(jià) >多次報(bào)價(jià) >至本公告掛牌期滿，1、只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向方，采用協(xié)議交易，意向方無需進(jìn)行報(bào)價(jià)，直接被確認(rèn)為成交方，并以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。 2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向方的，由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終承租方和租賃價(jià)。 >否 是 否 意向方數(shù)量要求 掛牌期滿征集到合格意向方數(shù)量需達(dá)到1人及以上，否則 延牌 （略） >報(bào)名即繳納 意向方（略）。 >銀行轉(zhuǎn)賬 >1.意向方向?qū)幉óa(chǎn)權(quán)交易中心所遞交和上傳的資料須保證其合法、真實(shí)、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)； 3.意向方已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 4.意向方一經(jīng)提交報(bào)名，不得撤回；意向方被確認(rèn)報(bào)名（申購）成功后，須按公告要求參加后續(xù)交易活動； 5.僅產(chǎn)生一名符合條件的意向方，按公告要求以不低于掛牌價(jià)確定為承租方； 6.意向方參與競價(jià)應(yīng)保證以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，則以意向方保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，首位到賬意向方應(yīng)以掛牌價(jià)承租； 7.意向方被確定為承租方并收到《成交通知書》后，應(yīng)按照公告要求簽訂《租賃合同》，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)； 8.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及寧波產(chǎn)權(quán)交易中心操作規(guī)程和競價(jià)實(shí)施辦法等制度要求。 >1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本中心和出租方所有,由寧波產(chǎn)權(quán)交易中心扣除其應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額劃歸出租方所有。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本中心于確定承租方之日（不含當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。 3.承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)、首期租金、履約保證金后，其交納的交易保證金由本中心于收到出租方同意退還交易保證金的通知或首期租金及履約保證金收據(jù)等證明材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。 >承租方應(yīng)在收到成交通知書次日起15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 >合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi) >按年支付； >無 （略） 履約保證金（押金）支付期限 >在租賃合同簽訂前一次性支付 >否 > 1、中國境內(nèi)注冊并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含餐飲服務(wù)（以公告發(fā)布日之前核準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，不含公告當(dāng)日），持有有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證。 2、未被“信用中國”（ 3、承租方及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人。以“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺 >產(chǎn)權(quán)交易中心審核 > 一、【其他費(fèi)用】水電單獨(dú)立表，出租方按承租方水電表顯示讀數(shù)收費(fèi)，水電價(jià)格以市場標(biāo)準(zhǔn)核定。 二、【其他要求】 ①租期：兩年，合同一年一簽，出租方有權(quán)根據(jù)承租方履約情況決定是否續(xù)簽。 ②承租方須配合出租方管理，須承諾配合監(jiān)督管理及遵守出租方制定的相關(guān)制度。禁止從事與出租方業(yè)態(tài)經(jīng)營不相關(guān)的一切活動。 掛牌公告及聯(lián)系方式 掛牌公告期 延牌規(guī)則 延牌情況 不踏勘是否允許報(bào)名 標(biāo)的踏勘（略） 呂老師 標(biāo)的踏勘聯(lián)系（略）（略） 交易機(jī)構(gòu)（略） 王老師 交易機(jī)構(gòu)（略）（略） 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 自信息披露之日起 7 個(gè)工作日 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌 是 >征集到少于等于0個(gè)意向受讓方后延牌。 最多延牌次數(shù): 2次 ， 延牌周期：10 個(gè)工作日。 >目前已延牌個(gè)周期，已延長個(gè)工作日 是 踏勘時(shí)間安排 自行踏勘 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 補(bǔ)充披露信息 披露調(diào)整日期 補(bǔ)充披露標(biāo)題 補(bǔ)充披露內(nèi)容 項(xiàng)目附件 材料（略） 下載 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 img（略）_（略） 意向方應(yīng)提交的材料 材料（略） 是否需要原件 是否需要復(fù)印件 報(bào)名時(shí)是否上傳電子版 模板 >以下附件僅適用于 法人 營業(yè)執(zhí)照 否 否 是 法人身份證 否 否 是 信用中國（ 否 否 是 承租方及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，以“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺 否 否 是 原信息地址：請點(diǎn)擊