*****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：平潭縣潭城鎮(zhèn)盛林莊3號林業(yè)科技樓一層101-6店面公告(截止時間: 2026-06-23)。各有關(guān)單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

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平潭縣潭城鎮(zhèn)盛林莊3號林業(yè)科技樓一層101-6店面 標的名稱 項目編碼 價格說明 掛牌公告期 是否聯(lián)合出租 是否允許聯(lián)合承租 平潭縣潭城鎮(zhèn)盛林莊3號林業(yè)科技樓一層101-6店面 DSCQ（略）D（略） 掛牌價格 （略）/月 掛牌價為第一年月租金底價 自公告之日起11個工作日 掛牌起始日期 2026-02-12 否 掛牌截止日期 2026-06-23 否 是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及 標的基本信息 資產(chǎn)包簡介 資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量 標的簡介 標的特別提示事項 標的資產(chǎn)數(shù)量 出租方簡況 交易條件與承租方資格條件 交易條件 掛牌價格 價格說明 履約保證金處置方式 租金支付方式 租賃期限 與出租相關(guān)的其他條件 承租方須承諾事項 承租方資格條件 承租方資格條件 報名提交材料 報名材料 重要信息披露 重大事項及其他披露內(nèi)容 保證金條款 交納金額 保證金說明 交納截止時間 交納注意事項 賬戶信息 賬戶名稱 開戶行 賬號 保證金處置方式 披露附件 掛牌信息 掛牌公告期 無合格意向承租方 有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方 交易須知 風險提示 1.租賃標的：福建省平潭縣潭城鎮(zhèn)盛林莊3號林業(yè)科技樓一層101-1、2；101-3；101-4、5；101-6共四間店面，分別出租。租賃標的均與其他建筑共有一本產(chǎn)權(quán)證，無單獨產(chǎn)權(quán)證。租賃標的具體情況詳見子資產(chǎn)基本情況。 2.房產(chǎn)經(jīng)營用途及說明：證載用途為商業(yè)。不得經(jīng)營高污染、高噪音等擾民行業(yè)或法律法規(guī)不允許的行業(yè)。承租方須遵守國家和屬地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。且需自行辦理、申請相關(guān)手續(xù)及批復，特殊營業(yè)范圍的需經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后，方可改變標的房產(chǎn)的使用用途。 3.租金遞增方式：每年遞增1次，遞增幅度：3%。 4.租金支付方式：按月支付。 5.租金繳交期限：承租方應在簽訂租賃合同后3日內(nèi)支付首月租金，后續(xù)每月15日前支付當月租金。 6.履約保證金：相當于首年租金標準的三個月租金。 7.其它費用說明：水、電費等由承租方負責。 8.免租期：1個月（即首年租期的第1個月），承租方在免租期內(nèi)免繳租金，但仍須支付水、電費等相關(guān)費用。 —— 1.租賃標的：一層101-6店面，建筑面積約31.215平方米。租賃標的均與其他建筑共有一本產(chǎn)權(quán)證，無單獨產(chǎn)權(quán)證。 上述租賃標的建筑面積以實際為準；成交后，承租方對上述招租面積不得提出異議。 招租標的的租賃期限為54個月，租賃期間除政府規(guī)定以外不因其他任何原因減免租金。 2.房產(chǎn)經(jīng)營用途及說明：證載用途為商業(yè)。不得經(jīng)營高污染、高噪音等擾民行業(yè)或法律法規(guī)不允許的行業(yè)。承租方須遵守國家和屬地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。且需自行辦理、申請相關(guān)手續(xù)及批復，特殊營業(yè)范圍的需經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后，方可改變標的房產(chǎn)的使用用途。 3.租金遞增方式：每年遞增1次，遞增幅度：3%。 4.租金支付方式：按月支付。 5.租金繳交期限：承租方應在簽訂租賃合同后3日內(nèi)支付首月租金，后續(xù)每月15日前支付當月租金。 6.履約保證金：相當于首年租金標準的三個月租金。 7.其它費用說明：水、電費等由承租方負責。 8.免租期：1個月（即首年租期的第1個月），承租方在免租期內(nèi)免繳租金，但仍須支付水、電費等相關(guān)費用。 —— —— 出租方基本情況 出租方名稱 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 經(jīng)濟類型 企業(yè)類型 所在地區(qū) 住所/注冊地址 （略）） 法定代表人/負責人 所屬行業(yè) 經(jīng)營規(guī)模 產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況 國資監(jiān)管機構(gòu) 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 批準單位名稱 批準文件類型 批準文件名稱或決策名稱 批準日期 批準文號 （略） 9（略）45015D （略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè) （略） 福建 福州市  平潭縣 福建省平潭縣蘆洋鄉(xiāng)洋中村洋中77號 104 萬人民幣 林明 農(nóng)業(yè) 微型 市級其他部門監(jiān)管 （略） （略）MA335BKT74 （略） 總經(jīng)理辦公會決議 會議紀要 2026-01-29 （4） （略）/月 掛牌價為第一年月租金底價 —— 分期 54個月。 1.標的內(nèi)其它配套設(shè)施、設(shè)備（包含但不限于水、電管路，配套設(shè)施設(shè)備，消防系統(tǒng)等）權(quán)屬方為原租戶，成交后出租方僅能保證以房屋現(xiàn)狀向承租方進行移交，相關(guān)設(shè)備的安裝及水、電等申請手續(xù)須由承租方自行辦理。 2.承租方進行裝修等工程需按要求做好相關(guān)審批，并做好施工過程的安全防范工作。 3.出租方按現(xiàn)狀交付場地，涉及（略）統(tǒng)鱟夥轎薰�，硟粹凤溤须冀{�质[小蹲飭蘚賢�》的所有条款，否则按违约处缿�? 4.其他交易條件以本項目完整公告及出租方提供的《租賃合同》約定為準。    相應租賃標的所有（或僅有一名）資格審核合格的意向承租方參加網(wǎng)絡(luò)競價，但均不報（應）價，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項目完整公告的規(guī)定進行處置。 1.合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日意向承租方（略）（ 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4.本項目不接受聯(lián)合體競租。 一、意向承租方應（略），并按照《競租申請登記表》的規(guī)定向服務(wù)機構(gòu)支付服務(wù)費。 （略）以上的費率為0.258%。 交易中心和服務(wù)機構(gòu)雙方合計收取的服務(wù)費最高不超過租賃期限內(nèi)（扣除免租期）月平均租金。 三、意向承租方報名須提交報名材料，意向承租方應按本項目完整公告規(guī)定的時間和地點將下列報名材料派專人送達給服務(wù)機構(gòu)。報名材料包括: 1.法人、非法人組織須向交易中心提交的報名材料： （1）依法設(shè)立法人、非法人組織單位的營業(yè)執(zhí)照正本等主體資格證明材料復印件（加蓋公章，交驗副本原件）； （2）法定代表人（負責人）身份證復印件（加蓋公章）； （3）授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復印件（加蓋公章）。[注：如未委托他人無需提供本項材料]。 2.自然人須向交易中心提交的報名材料： （1）身份證（或其他有效證件）復印件（簽字加按指印，交驗原件）； （2）授權(quán)委托書（應在報名場所當面簽署委托，原件）及受托人的身份證復印件。[注：如未委托他人無需提供本項材料]。 四、報名時間截止后，意向承租方不得要求撤回已交的報名材料和交易保證金。如堅持要求撤回的，適用本項目完整公告交易保證金處置方式的相關(guān)規(guī)定。 —— 一、競價時間和交易流程 1.本項目首次網(wǎng)絡(luò)競價開始時間為:2026年3月5日上午9時，網(wǎng)絡(luò)競價分為限時報價期和延時報價期，本次標的限時報價期為2026年3月5日上午9:00-10:00時，延時報價期開始時間為2026年3月5日上午10:00時，標的延時報價周期時間為60秒鐘。 若（略）截止時間為每個周期截止日17:00時。 （略）或其整數(shù)倍）進行報價，競價系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）、價高者得”的原則確定最終承租方。 3.資格審核：交易中心對意向承租方提交交易保證金和報名材料進行審核確認，經(jīng)審核確認合格的意向承租方才有資格參與競價。意向承租方須對所提交的報名材料的真實性、準確性、完整性和有效性負責。對未通過資格確認的意向承租方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格確認合格的意向承租方方可參與競價。 4.報價結(jié)果通知：競價結(jié)束后，系統(tǒng)將自動彈出競價結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認最高有效報價的意向承租方成為系統(tǒng)中載明的本競租項目的成交方，即視為競價成交。如果意向承租方報價成交，系統(tǒng)會有短信通知，同時系統(tǒng)自動將《競價結(jié)果通知單》發(fā)送到意向承租方注冊的賬戶中，意向承租方可在“我的訂單”里查詢成交信息。 5.成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng) 6.成交確認書簽署：承租方須在競價成交之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》。 7.合同簽訂：出租方與承租方應在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 二、風險提示 1.如在合約期內(nèi)，因平潭綜合實驗區(qū)國資系統(tǒng)建設(shè)需要或平潭綜合實驗區(qū)政府部門對租賃場所進行拆遷或其他處置，承租方應無條件退還該場地，出租方不予任何賠償或補償。 2.本次租賃標的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準，租賃標的按現(xiàn)狀出租及移交，意向承租方報名截止前應到租賃標的現(xiàn)場踏勘，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。意向承租方應依法自行向政府有關(guān)部門核實租賃標的的租賃用途與有關(guān)部門規(guī)劃用途是否一致，承租方不得以租賃用途與規(guī)劃用途不一致等為由主張解除租賃合同，否則視為違約。若意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方已查勘并已詳盡了解租賃標的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標的品質(zhì)和狀況，確認租賃標的證載及規(guī)劃用途滿足其實際需求，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對該方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔由于對租賃標的品質(zhì)和現(xiàn)狀等了解不細或?qū)�潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自己參加競價的行為負完全責任。因意向承租方未充分了解租賃標的情況導致合同無法簽訂、履行等情況的，交易服務(wù)費用不作調(diào)整、不予退還。服務(wù)機構(gòu)、交易中心和出租方不對租賃標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。 3.交易過程中出租方、交易中心、服務(wù)機構(gòu)及其工作人員向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，意向承租方、承租方應自行把握交易風險，審慎決策。 4.若在看樣期至租賃標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心及服務(wù)機構(gòu)不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。 （略） —— 2026-06-23 17:00:00 （略），開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 2.交納交易保證金：意向承租方在“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng) 3.特別提示：辦理交易保證金轉(zhuǎn)賬或存入時，交易保證金繳款憑證上的付款人(轉(zhuǎn)出方)名稱必須與意向承租方名稱一致,（略）工作后自動生成，意向承租方在匯款時務(wù)必正確填寫識別碼，如因意向承租方填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由意向承租方自行承擔）。 （略） （略）福建省分行 35（略）（略） 1.租賃標的競價成交后，交易中心在收到出租方與承租方簽訂的《出租資產(chǎn)移交完畢確認函》、《租賃合同》原件，以及服務(wù)機構(gòu)出具的收到承租方服務(wù)費的《關(guān)于承租方支付交易服務(wù)費用情況的函》原件后的3個工作日內(nèi)，將承租方前期交納的交易保證金余額（即扣除交易中心交易服務(wù)費后的余額）按原渠道無息退還。 2.未成為承租方的意向承租方的交易保證金，交易中心在租賃標的成交次日起3個工作日內(nèi)按原渠道全額無息退還。 3.若非出租方原因或不可抗力因素，意向承租方或承租方發(fā)生下列任何情況之一時，交易中心將取消其競租或承租方資格，其交納的交易保證金不予返還，該筆交易保證金扣除應支付給交易中心、服務(wù)機構(gòu)的交易服務(wù)費后的余額歸出租方所有，且包括但不限于下列任何情況之一及意向承租方或承租方實施的任何行為給交易中心、服務(wù)機構(gòu)、出租方造成損失或造成交易中心、服務(wù)機構(gòu)、出租方被第三人索賠或主張任何權(quán)利的，意向承租方或承租方應無條件全額賠償或補償交易中心、服務(wù)機構(gòu)、出租方的損失及由此產(chǎn)生的一切費用【包括但不限于各種賠償費、罰款（金）、訴訟（仲裁）案件受理費、訴訟（仲裁）代理費及為此支出的其它合理費用】： （1）相應租賃標的的所有（或僅有一名）資格審核合格的意向承租方參加競價但均不報（應）價；  （2）意向承租方出于限制競爭的目的而與其他意向承租方協(xié)商、合謀或以其他方式而形成報價的； （3）意向承租方對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）不論是（略）材料中有弄虛作假或故意隱瞞或存在與本次交易活動要求有嚴重不符的重大事實；  （5）意向承租方或承租方違反其在申請承租、公開交易活動過程中做出承諾的；  （6）已完成報名手續(xù)（即（略）材料或交易保證金的；   （7）本項目成交后，承租方未按要求簽署本項目《成交確認書》等相關(guān)文件的； （8）承租方未按要求與出租方簽署《租賃合同》的； （9）承租方未按照要求支付履約保證金和首期租金的； （10）本項目公告及其附件等規(guī)定的其他情形。 4.交易保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。 名稱 操作 租賃合同 下載 預覽 自公告之日起 11個工作日 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長45個周期 網(wǎng)絡(luò)競價 網(wǎng)絡(luò)競價 （略） （略）（以下簡稱“交易中心”）各項交易活動的所有風險。相應的投資風險、履約責任以及費用由意向投資人自行承擔。尊敬的意向投資人：您通過交易中心交易平臺【指“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”及“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（ 類型 文件名稱 操作 公開附件 下載 預覽 競價記錄 租賃合同