*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：蔡坪小區(qū)13棟13-1-16公告(截止時(shí)間: 2026-06-23)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。

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蔡坪小區(qū)13棟13-1-16 標(biāo)的名稱 項(xiàng)目編碼 價(jià)格說明 掛牌公告期 是否聯(lián)合出租 是否允許聯(lián)合承租 蔡坪小區(qū)13棟13-1-16 DSCQ2025FDC（略）-2 出租底價(jià) （略） 本次掛牌價(jià)格為首年租金 自公告之日起10個(gè)工作日 掛牌起始日期 2025-11-06 否 掛牌截止日期 2026-06-23 否 是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及 標(biāo)的基本信息 資產(chǎn)包簡介 資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量 標(biāo)的簡介 標(biāo)的特別提示事項(xiàng) 標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量 出租方簡況 交易條件與承租方資格條件 交易條件 出租底價(jià) 價(jià)格說明 履約保證金處置方式 租金支付方式 租賃期限 與出租相關(guān)的其他條件 承租方須承諾事項(xiàng) 承租方資格條件 承租方資格條件 報(bào)名提交材料 重要信息披露 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 保證金條款 交納金額 保證金說明 交納截止時(shí)間 交納注意事項(xiàng) 賬戶信息 賬戶名稱 開戶行 賬號 保證金處置方式 披露附件 掛牌信息 掛牌公告期 無合格意向承租方 有合格意向承租方 交易須知 風(fēng)險(xiǎn)提示 一、交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參加競租的意向承租方務(wù)必看清和了解所招租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。 （略）的整數(shù)倍，最高不超過10倍。 三、出租方（略） —— 標(biāo)的名稱 蔡坪小區(qū)13棟13-1-16 地理位置 達(dá)州（略） 房屋用途 商業(yè) 所在樓層（層） 1 建筑面積(㎡) 57.39 租賃期限(年） 5 優(yōu)先承租權(quán) 無 房屋現(xiàn)狀 閑置 物業(yè)管理 業(yè)務(wù)無法提供 其它特別提示事項(xiàng) （略）繳納物業(yè)費(fèi) —— —— 出租方基本情況 出租方名稱 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 經(jīng)濟(jì)類型 企業(yè)類型 所在地區(qū) 住所/注冊地址 （略）） 法定代表人/負(fù)責(zé)人 所屬行業(yè) 經(jīng)營規(guī)模 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 批準(zhǔn)單位名稱 批準(zhǔn)文件類型 批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)文號 （略） 9（略）87081J 國有控股企業(yè) （略） 四川 達(dá)州市  通川區(qū) 達(dá)州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)政務(wù)服務(wù)中心辦公大樓8樓 20,270.25 萬人民幣 易利見 商務(wù)服務(wù)業(yè) 小型 市級其他部門監(jiān)管 達(dá)州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 （略）205076H 達(dá)州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 其他 《關(guān)于長田新苑、蔡坪棚戶區(qū)改造項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U方案的請示》備案表 2025-08-29 —— （略） 本次掛牌價(jià)格為首年租金 一、履約保證金支付方式：承租方須在合同簽訂當(dāng)日一次性支付到出租方指定賬戶，履約保證金按照首年度租金的20%繳納。 履約保證金收款賬戶如下： （略）            （略） 帳  戶：5（略）（略） 二、履約保證金在合同終止或提前解除，在無欠費(fèi)、無違約或無應(yīng)予賠償?shù)那樾蜗�，全額無息原渠道退還至承租方。 一次性 5年 一、本次交易不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅負(fù)責(zé)交易保證金的結(jié)算。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有房產(chǎn)有償使用協(xié)議》。 三、付款期限：承租方應(yīng)于《國有房產(chǎn)有償使用協(xié)議》簽訂之日起 30日內(nèi)一次性付清首年租金和履約保證金，以后年度租金應(yīng)在上一年租期到期日提前一個(gè)月交納至出租方指定賬戶。 四、出租方收到首年租金和履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)移交承租方。 一、承租方在租用期間應(yīng)加強(qiáng)人員管理，避免產(chǎn)生噪聲等環(huán)境污染。 二、承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。 三、承租方須承擔(dān)租用房屋前后指定的公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔。 四、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。 五、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)所租房屋的維修，不得造成人為損壞；確需裝飾裝潢，不得改變原有房屋墻體結(jié)構(gòu)，且承租方應(yīng)按照房屋裝修相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定自行完善裝修手續(xù)，并報(bào)出租方同意后實(shí)施，其費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)；協(xié)議終止時(shí)，房屋內(nèi)添附物及裝飾裝潢不得拆除或人為破壞（電器設(shè)備除外），無償歸出租方所有，出租方不給予承租方任何形式的補(bǔ)償。 六、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按國家政策規(guī)定從業(yè)經(jīng)營，自行交納各項(xiàng)經(jīng)營稅費(fèi)，并不得從事非法經(jīng)營活動。 七、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守出租方對房屋管理的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)出租方財(cái)產(chǎn)，若有損壞，照價(jià)賠償。同時(shí)，租賃期間，承租方必須按照我（略） 八、租賃期間，按期交納租金等費(fèi)用，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電等產(chǎn)生的所有費(fèi)用。 九、使用房屋期間自行處理好鄰里關(guān)系，自行負(fù)責(zé)相關(guān)安全責(zé)任。 中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織 根據(jù)公告要求，（略）材料 一、本次評估/詢價(jià)報(bào)告：不公開也不備查。 二、其他事項(xiàng): （一）出租方按標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀對外公開招租，租賃期間承租方所租標(biāo)的維修維護(hù)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。  （二）意向承租方應(yīng)（略）后則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次租賃及租賃價(jià)格。 （三）租賃期間承租方所租標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用全部由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。 （四）標(biāo)的內(nèi)存在獨(dú)立電梯的，承租方須與出租方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 （五）標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的標(biāo)的租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 （六）承租方對所租賃標(biāo)的的裝修、施工僅限于標(biāo)的內(nèi)部且在必須事先征得出租方書面同意后，方可進(jìn)行裝修、施工。 （七）承租方在標(biāo)的物進(jìn)行的任何施工行為必須依法報(bào)政府相關(guān)管理部門審批同意，并取得施工許可證后方可施工。 （八）租賃協(xié)議期內(nèi)，因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該標(biāo)的，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 （九）因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止協(xié)議收回標(biāo)的的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。有償使用金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。 （十）在協(xié)議履約期間，政府主管部門對該標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進(jìn)行整改。該標(biāo)的在租賃期內(nèi)如遇政府政策規(guī)定的維修改造，承租方必須無條件配合，出租方不對承租方進(jìn)行任何賠償。 （十一）有償使用協(xié)議期滿后的安排： 本次公開招租《國有房產(chǎn)有償使用協(xié)議》租期屆滿后，所有資產(chǎn)均需再次進(jìn)入相關(guān)交易機(jī)構(gòu)公開進(jìn)行。原承租方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)（如承租方出現(xiàn)違約或其他原因?qū)е聟f(xié)議提前終止的除外）。 （略）收取。 （十三）免租期：6個(gè)月。 （十四）標(biāo)的租金遞增情況：第二年至第五年每年租金在上一年的基礎(chǔ)上上浮5%。 （十五）其他事項(xiàng)詳見《國有房產(chǎn)有償使用協(xié)議》。 （略） —— 2026-06-23 16:00:00 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。 （略）達(dá)州分所 中信銀行成都分行 8（略）（略） 一、確認(rèn)承租方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，該保證金在扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后，待本所在收到交易雙方簽訂的《國有房產(chǎn)有償使用協(xié)議》、確認(rèn)承租方繳納首期租金且交易雙方結(jié)清交易服務(wù)費(fèi)后，由本所按原渠道無息退還。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的； 2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； 3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； 4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； 5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； 6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的； 7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同； 8.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款； 9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；  11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、經(jīng)出租方書面告知本所意向承租方或承租方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)： 若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 名稱 操作 國有資產(chǎn)有償使用協(xié)議 下載 預(yù)覽 自公告之日起 10個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方 動態(tài)報(bào)價(jià) 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（ 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價(jià)。 3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略） 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略） 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： 1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； 2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； 3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； 4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； 5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 （略） 類型 文件名稱 操作 公開附件 下載 預(yù)覽 競價(jià)記錄 國有資產(chǎn)有償使用協(xié)議