*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：奧宸·滇池星城星虹灣地下車位328公告(截止時(shí)間: 2026-07-07)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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奧宸·滇池星城星虹灣地下車位328 標(biāo)的名稱 項(xiàng)目編碼 價(jià)格說明 掛牌公告期 是否聯(lián)合出租 是否允許聯(lián)合承租 奧宸·滇池星城星虹灣地下車位328 DSCQ20253A（略）3 掛牌價(jià)格 （略） 年租金 自公告之日起15個(gè)工作日 掛牌起始日期 2025-08-29 否 掛牌截止日期 2026-07-07 否 是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及 標(biāo)的基本信息 資產(chǎn)包簡介 資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量 標(biāo)的簡介 標(biāo)的特別提示事項(xiàng) 標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量 出租方簡況 交易條件與承租方資格條件 交易條件 掛牌價(jià)格 價(jià)格說明 履約保證金處置方式 租金支付方式 租賃期限 與出租相關(guān)的其他條件 承租方須承諾事項(xiàng) 承租方資格條件 承租方資格條件 報(bào)名提交材料 報(bào)名材料 重要信息披露 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 保證金條款 交納金額 保證金說明 交納截止時(shí)間 交納注意事項(xiàng) 賬戶信息 賬戶名稱 開戶行 賬號(hào) 保證金處置方式 處置辦法 披露附件 掛牌信息 掛牌公告期 無合格意向承租方 有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方 交易須知 風(fēng)險(xiǎn)提示 標(biāo)的（略） —— 標(biāo)的面積34.84平方米 無原租戶 —— 出租方基本情況 出租方名稱 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 經(jīng)濟(jì)類型 企業(yè)類型 所在地區(qū) 住所/注冊地址 （略）） 法定代表人/負(fù)責(zé)人 所屬行業(yè) 經(jīng)營規(guī)模 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 批準(zhǔn)單位名稱 批準(zhǔn)文件類型 批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)文號(hào) （略） 9（略）225636 （略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè) （略） 云南 昆明市  呈貢區(qū) 云南省昆明（略） 15,000 萬人民幣 劉克非 商務(wù)服務(wù)業(yè) 微型 市級國資委監(jiān)管 （略） 9（略）01812R （略） 董事會(huì)決議 （略） 第二屆董事會(huì)第七十五次會(huì)議決議 2025-07-02 （2025-45） （略） 年租金 —— 一次性 5年 1、意向投資人遞交承租申請，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本出租標(biāo)的所涉及的《租賃合同》等文件所披露的內(nèi)容以及已經(jīng)完成對本標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)出租公告之內(nèi)容，同意按《租賃合同》約定簽訂《租賃合同》和承擔(dān)租賃責(zé)任。成為投資人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 2、意向投資人須在被確定為最終投資人后的3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首期租金及交易服務(wù)費(fèi)至交易所指定賬戶，并支付履約保證金（金額以《租賃合同》為準(zhǔn)）至出租方指定賬戶。合同履行過程中，若不能按時(shí)移交的，投資人有權(quán)解除合同，出租方退回已收款項(xiàng)，出租方不再承擔(dān)其他違約責(zé)任，也無需向投資人支付任何經(jīng)濟(jì)賠償/補(bǔ)償，且投資人也不得以任何理由或方式向出租方主張賠償/補(bǔ)償造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。租賃標(biāo)的物被征收、征用或者拆遷的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，因合同解除給投資人或者出租方造成的損失由投資人或者出租方自行承擔(dān)，投資人或者出租方均不得要求對方進(jìn)行賠償。同時(shí)投資人應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求將租賃標(biāo)的物返還出租方。 3、在租賃期內(nèi)，投資人不得擅自改變項(xiàng)目經(jīng)營范圍和功能，投資人不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租，也不得已“合作經(jīng)營”等任何形式變相轉(zhuǎn)租，所造成的一切損失及糾紛由投資人承擔(dān)并賠償由此給出租方帶來的一切損失。 4、本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，投資人如進(jìn)行改裝或增設(shè)他物，需取得政府相關(guān)主管部門的審批許可，不可損害建筑物整體結(jié)構(gòu)，不得破壞承重設(shè)施，費(fèi)用由投資人負(fù)責(zé)。如因投資人違反施工安全管理規(guī)范等造成事故的由投資人自行承擔(dān)，因此造成出租方損失的需賠償實(shí)際損失。 5、標(biāo)的成交后，投資人需自行承擔(dān)水、電等費(fèi)用，相關(guān)防火、防盜及相關(guān)安全、人身損害等一切安全責(zé)任由投資人自行承擔(dān)。 6、投資人必須辦理一切合法經(jīng)營之證照，遵守國家法律，執(zhí)行國家政策、法規(guī)，合法經(jīng)營；投資人若有任何存放違禁物品等違法、犯罪行為，出租方均有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同、收回房屋，并不退還已收取的尚未使用限期的租金；做好消防及生產(chǎn)安全工作，維護(hù)國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益。 7、投資人為地塊看守責(zé)任人，負(fù)責(zé)看管好地塊，杜絕地塊被其他單位、個(gè)人侵占；投資人必須負(fù)責(zé)好地塊環(huán)境衛(wèi)生，達(dá)到市級相關(guān)單位及城市環(huán)境管理要求。若上述地塊遇“創(chuàng)文”等市級相關(guān)單位要求事項(xiàng)，投資人必須無條件負(fù)責(zé)業(yè)主按要求執(zhí)行。 8、在租期內(nèi)，因招商項(xiàng)目、不可抗力、政府征收拆遷、規(guī)劃調(diào)整、土地使用權(quán)出讓、土地開發(fā)、上級主管部門使用以及出租方難以控制的各種客觀因素等情況，導(dǎo)致地塊無法繼續(xù)使用，出租方在此情形下有權(quán)通知投資人解除合同，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不給予任何補(bǔ)償，只無息退還未到期部分的租金，投資人接到通知后15天內(nèi)搬離并清場。且在租期內(nèi)，若投資人在出租地塊上建蓋臨時(shí)建（構(gòu)）筑物，被政府或者出租方要求拆除的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任、不給予任何補(bǔ)償。租期滿后，存在不再對外招租的可能，投資人必須無條件清場并返還土地。 （略）查閱了標(biāo)的物的相關(guān)資料，且到標(biāo)的物現(xiàn)場查看、了解并接受該標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀，認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，自愿承擔(dān)由此引起的一切不利于自己的風(fēng)險(xiǎn)后果，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 2、本意向投資人接受公告中各項(xiàng)條款的要求，承租標(biāo)的。 3、本意向投資人同意標(biāo)的的承租價(jià)格不低于公告的掛牌價(jià)格，并同意以在競價(jià)中的最后報(bào)價(jià)承租標(biāo)的。 （略）規(guī)定處置交易保證金。 （略）支付服務(wù)費(fèi)。 6、本意向投資人已認(rèn)真閱讀并承諾同意出租方提供的《租賃合同》上的所有條款，并對所查閱的標(biāo)的相關(guān)資料嚴(yán)格保密。 7、本意向投資人保證報(bào)名所提供材料的真實(shí)性、合法性、完整性和有效性，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 （略）按照有關(guān)交易規(guī)則進(jìn)行違約處理。 （略）作為服務(wù)方，對出租方和投資人的任何違約、違法行為不承擔(dān)責(zé)任。 1、意向投資人為合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向投資人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 根據(jù)公告要求，（略）材料 自然人報(bào)名材料 文件名稱 操作 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書（非自然人加蓋公章，自然人按手�。� （必傳） 下載 預(yù)覽 授權(quán)委托書（自然人加按手�。� （選傳） 下載 預(yù)覽 企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料 文件名稱 操作 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書（非自然人加蓋公章，自然人按手�。� （必傳） 下載 預(yù)覽 授權(quán)委托書（非自然人加蓋公章） （選傳） 下載 預(yù)覽 （略）持有。云(2023)呈貢區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第。祥見車位明細(xì)，設(shè)計(jì)用途：地下車位，標(biāo)的無權(quán)利瑕疵，無涉訴訟（仲裁）情況。 2、租期： 5年，合同一年一簽，以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 3、履約保證金： 成交價(jià)兩個(gè)月租金。 4、租金遞增方式： 5、標(biāo)的租賃用途： 僅作機(jī)動(dòng)車車輛停車使用，承租人不得另作他用改變用途，必須嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律、 法規(guī)和政策，依法，同時(shí)，辦公項(xiàng)目需符合衛(wèi)生、環(huán)保、消防安全要求。 6、相關(guān)管理費(fèi)：  承租方需按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，承租方在經(jīng)營期間的水、電、物管、衛(wèi)生等所有相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行支付。 7、租金支付方式：先支付后使用，租金按年支付 8、是否有原租戶：無。 9、標(biāo)的其它情況：  ①本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方一經(jīng)報(bào)名，就視為認(rèn)可出租方提供的《租賃合同》所約定的合同條款。租賃期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租，也不得以“租賃合作、聯(lián)營”等任何方式變相轉(zhuǎn)租。 具體以簽訂合同為準(zhǔn) （略） —— 2026-07-07 17:00:00 （略）監(jiān)管賬戶。（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 2.意向投資人提交報(bào)名材料之后，進(jìn)入報(bào)名保證金支付階段必須用意向投資人本單位（人）名下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時(shí)將8位識(shí)別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。 （略） （略）昆明滇池路支行 39690（略）0 —— （略） 名稱 操作 租賃合同（范本） 下載 預(yù)覽 自公告之日起 15個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照15個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方 按照出租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格直接簽約 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) （略） （略） 類型 文件名稱 操作 公開附件 下載 預(yù)覽 競價(jià)記錄 租賃合同（范本）