*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：汕頭市金平區(qū)福平路西片16號(hào)鋪面。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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汕頭（略）   掛牌價(jià)格： （略）/月 項(xiàng)目編號(hào)：F（略）1 掛牌期滿日期：2026-06-30 項(xiàng)目類別：租賃項(xiàng)目 行業(yè)分類：鋪面 租賃期限：3年 （略） 項(xiàng)目（略） 掛牌起始日：2026-06-16 面積：44.5㎡ 出租用途：商業(yè) 承租資格條件：意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立合法有效存續(xù)的法人或具有完全民事能力的自然人（含個(gè)體工商戶、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）。 汕頭（略）   出租方承諾 本出租方將持有的汕頭（略） 本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)招租交易是我方的真實(shí)意思表示，我方對(duì)招租標(biāo)的有權(quán)出租并能交付承租人使用，成交后若發(fā)生招租標(biāo)的移交糾紛，或因招租標(biāo)的瑕疵而導(dǎo)致法律糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決，并自行承擔(dān)法律責(zé)任； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并已獲得相應(yīng)批準(zhǔn)或備案； 3、我方在本公告中公布的內(nèi)容及所提交的相關(guān)附件材料的內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、準(zhǔn)確、合法，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； （略）資產(chǎn)招租交易規(guī)則》及相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。 > 項(xiàng)目編號(hào)：F（略）1 掛牌時(shí)間：2026年6月16日至2026年6月30日 （略） （略） > 招租標(biāo)的名稱：汕頭（略）（略）/月 支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 單位性質(zhì):全民所有制 > 一、招租標(biāo)的簡(jiǎn)況 招租標(biāo)的（略） > 汕頭（略） 招租標(biāo)的 基本情況   坐落位置 > 汕頭（略） 出租用途 > 商業(yè) 出租期限 > 3年 免租期限 > 無 押金 > 按2個(gè)月租金合計(jì)金額 履約金 > 按1個(gè)月租金金額 出租實(shí)用面積描述 > 44.5㎡ 配套設(shè)施 > 配套水、電 使用情況 > 原租賃期限內(nèi)，原鋪面租賃合同書期限：至2026年9月30日 原承租方是否放棄優(yōu)先承租權(quán) > 原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。 招租標(biāo)的 權(quán)屬信息 招租標(biāo)的權(quán)屬人 > （略） 權(quán)屬證明及權(quán)證編號(hào) >   權(quán)證列示的建基面積 >   權(quán)證列示的建筑面積 >   權(quán)證列示的土地規(guī)劃用途 >   招租標(biāo)的 評(píng)估情況 評(píng)估機(jī)構(gòu) > （略） 評(píng)估基準(zhǔn)日 > 2026年2月24日 評(píng)估報(bào)告文號(hào) > 汕銘資評(píng)報(bào)字[2026]第046號(hào) 核準(zhǔn)或備案情況 > 廣東省財(cái)政廳（粵財(cái)評(píng)備【2022】21號(hào)） 招租行為內(nèi)部決策情況 > 行政人員擴(kuò)大會(huì)議決議，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 招租行為備案、批準(zhǔn)情況 批準(zhǔn)或備案單位（略） > （略） 批準(zhǔn)文號(hào)或備案號(hào) > 編碼：（略） 重大事項(xiàng)及其他需要披露的內(nèi)容 > 1、出租方按照招租標(biāo)的現(xiàn)狀和指定用途招租，不包括租賃房產(chǎn)內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品。  2、本次招租房產(chǎn)在原租賃期限內(nèi)，原租賃合同期限至2026年9月30日，意向承租方需知曉上述房產(chǎn)存在無法及時(shí)交付的風(fēng)險(xiǎn)。 3、本次招租鋪面出租方不負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)證照，也不對(duì)承租方因證照導(dǎo)致的問題負(fù)責(zé)，承租方需自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，由此產(chǎn)生的責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。 （略）評(píng)估書【汕銘資評(píng)報(bào)字[2026]第046號(hào)】。 5、特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)擬招租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。 > 二、招租交易條件 租金掛牌價(jià)格 > （略）/月（含稅） 租金掛牌總價(jià) > （略） 掛牌開始日期 > 2026年6月16日 掛牌公告期 > 10個(gè)工作日 是否自動(dòng)延牌 > 是 延牌規(guī)則 > 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足1個(gè)，按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)50個(gè)周期。 租金、押金及履約金支付方式 > （略）交易資金結(jié)算賬戶（請(qǐng)?jiān)诟犊顟{證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+交易價(jià)款”，以收款方銀行到賬的時(shí)間、金額為準(zhǔn)）；以后每月租金由承租方自行支付至出租方指定賬戶，支付時(shí)間和方式按照《鋪面租賃合同》的約定執(zhí)行；承租方與出租方約定的押金及履約金按照《鋪面租賃合同》的約定執(zhí)行。 是否允許 聯(lián)合承租 > 不允許聯(lián)合承租 招租形式 > 按現(xiàn)狀不低于掛牌價(jià)互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)或協(xié)議整體出租 交易方式 掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方 > 以互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)方式確定承租方。 掛牌期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方 > 以不低于掛牌價(jià)格協(xié)議出租。 交易保證金設(shè)置及處置方法 交易保證金金額 > （略） 交易保證金交納截止時(shí)間 > 掛牌期滿之日17時(shí)前（以收款方銀行到賬的時(shí)間為準(zhǔn)）。 交易保證金交納方式 > （略）交易資金結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+交易保證金”。 （略）交易資金結(jié)算戶） > （略） 開戶銀行：交通銀行汕頭龍湖支行 賬    號(hào)：（略）（略） 交易保證金保證內(nèi)容 > （略）交易規(guī)則或交易相關(guān)法規(guī)政策的情形。 交易保證金處置方法 > （略）向未出現(xiàn)上述保證金保證內(nèi)容所述任一行為的其他意向承租方，原額原路徑無息退回交易保證金。（3）租賃雙方簽訂《鋪面租賃合同》后，承租方交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。 承租方須接受的主要條件 > 1、租賃期間，如承租方違約造成出租方損失和損壞配套設(shè)施及拖欠水電費(fèi)等，出租方有權(quán)從承租方交納的押金和履約金中優(yōu)先扣除以彌補(bǔ)損失，押金和履約金不足以抵補(bǔ)損失的，承租方應(yīng)足額賠償損失，并補(bǔ)足押金和履約金。 2、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、（略） 3、出租方出租的租賃物以移交時(shí)現(xiàn)狀交付承租方使用，承租方在承租期間的一切裝修、修繕方案須經(jīng)出租方同意，并符合消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等法規(guī)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用概由承租方負(fù)責(zé)。承租方在承租期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得私自搭建或改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。 4、租賃期滿或因承租方責(zé)任導(dǎo)致中途解除合同，附于租賃物的固定裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等設(shè)施應(yīng)保持完好并無償移交還出租方，承租方不得拆除或損壞，若有損壞承租方須負(fù)責(zé)修復(fù)，如果不能修復(fù)時(shí)按造價(jià)賠償。 5、承租方在承租期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物室內(nèi)外門窗、水電、空調(diào)外機(jī)、墻面、通道等的維護(hù)和修繕工作。承租方應(yīng)在臺(tái)風(fēng)、大雨洪澇等災(zāi)害來臨前做好相關(guān)安全防護(hù)措施,造成損失或出現(xiàn)人員傷亡由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 6、從租賃物交付承租方之日起，所發(fā)生的安全事故、消防事故、人身傷亡事故、勞務(wù)糾紛等一切事故或由此引發(fā)侵害他人權(quán)利、利益概由承租方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，出租方不負(fù)任何責(zé)任，對(duì)出租方財(cái)產(chǎn)造成損壞或損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 7、租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法令法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)、按章納稅、承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需依法取得相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證，不得存放、制作或銷售有毒、有異味、易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)物品及國(guó)家明令禁止的一切物資和假冒偽劣商品。不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益。 8、租賃期內(nèi)，不能從事煤氣、化工、收廢品等經(jīng)營(yíng)。 9、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或改變合同約定的租賃用途。 10、租賃期內(nèi)，若出租方需對(duì)場(chǎng)地設(shè)立抵押時(shí)，由出租方提前10日書面通知承租方，承租方應(yīng)無條件配合出租方辦理抵押登記所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于簽署辦理租賃物抵押手續(xù)所需的任何第三方協(xié)議、提供證件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等）。 11、租賃期間，承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)單方面解除合同、收回租賃物，承租方所繳納的押金和履約金不予退還： （1）承租方將租賃物用于抵押給任何第三方； （2）承租方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或改變合同約定的租賃用途的； （3）利用租賃物存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的； （4）未按約定逾期15日繳交應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用； （5）拖欠租金累計(jì)一個(gè)月； （6）租賃期間，違反《安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書》相關(guān)規(guī)定； （7）承租方在租賃期間違反第7項(xiàng)、第8項(xiàng)任意一項(xiàng)約定。 12、因法律法規(guī)、國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要而發(fā)生土地收回的，租賃合同自行終止，使租賃雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 13、如因城市建設(shè)規(guī)劃或城市更新改造需要搬遷、土地被收儲(chǔ)的，或因政府和國(guó)資委、上級(jí)主管部門生產(chǎn)規(guī)劃建設(shè)需要，或出租方因企業(yè)改制或注銷、資產(chǎn)重組、“三舊改造”、創(chuàng)文拆除等原因，出租方提前一個(gè)月書面告知承租方終止合同，承租方應(yīng)無條件服從，合同隨之終止，出租方不負(fù)任何法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 14、承租方必須按照出租方提供的《鋪面租賃合同》和《安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書》文本簽署《鋪面租賃合同》和《安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書》文本（文本可從發(fā)布本招租公告的網(wǎng)頁(yè)下方下載附件《鋪面租賃合同》和《安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書》）。 15、上述條件與出租方提供的《鋪面租賃合同》文本不一致的地方，以出租方提供的《鋪面租賃合同》文本內(nèi)容為準(zhǔn)。 與交易相關(guān)的其他條件（或交易的特別約定） 特別約定 > （略）交易規(guī)則的約束。 2、招租標(biāo)的是按現(xiàn)狀進(jìn)行公開招租的，意向承租方應(yīng)在報(bào)名登記前，仔細(xì)審閱招租資料的全部?jī)?nèi)容，有責(zé)任自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)詳細(xì)查勘招租標(biāo)的，清楚招租標(biāo)的現(xiàn)狀，對(duì)招租標(biāo)的的狀況、存在的或潛在的所有瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無權(quán)屬證明，標(biāo)的有使用情況、標(biāo)的出租用途與規(guī)劃用途不一致）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定作充分了解后決定是否愿意承租；承租后按照國(guó)家規(guī)定和《鋪面租賃合同》約定使用招租標(biāo)的；對(duì)自己的承租行為承擔(dān)法律責(zé)任；承租后因招租標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由承租方自行承擔(dān)。 （略）主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。 （略）交易規(guī)則的全部?jī)?nèi)容，無任何異議，并承諾被確定為承租方后，同意按照出租方提供的《鋪面租賃合同》文本簽署租賃合同書并履行相關(guān)義務(wù)，不以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔或拒付交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)。 5、租賃標(biāo)的面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且不因公告面積的增減而影響交易結(jié)果。 6、意向承租方被確認(rèn)為承租方后，不得以招租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其相關(guān)證照等手續(xù)辦理（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案證明等），致使其不能按設(shè)想使用招租標(biāo)的為由，要求解除、變更《鋪面租賃合同》或要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 （略）簽署《成交確認(rèn)書》。 （略）以下賬戶： （略） 開戶銀行：交通銀行汕頭龍湖支行 賬    號(hào)：（略）（略） （略）同意后方能辦理）。 10、出租方應(yīng)在本次招租標(biāo)的原租賃合同期限屆滿日起30日內(nèi)，將本次招租標(biāo)的交付承租方。具體交接時(shí)間由出租方、承租方與原承租方協(xié)商，如超過上述交付期限且無法協(xié)商一致的，出租方須在上述交付期限屆滿后30日內(nèi)通過訴訟等法律途徑維權(quán)，直至原承租方實(shí)際遷出后，再向承租方交付招租標(biāo)的，租賃期限自招租標(biāo)的實(shí)際交付之日起開始計(jì)算。承租方若因簽署《成交確認(rèn)書》之日起超過三個(gè)月不能得到招租標(biāo)的而不愿再租賃招租標(biāo)的，出租方無息退還其交納的首期租金、押金和履約金等交易價(jià)款，租賃合同自動(dòng)終止，出租方和承租方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 11、本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證招租標(biāo)的及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付招租標(biāo)的時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意，由承租方自行拆除，費(fèi)用由承租方自理。 （略）和利益受損方保留對(duì)其進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。 13、出租方承諾不參與本次招租標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，也不會(huì)委托他人代為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 （略）主張除退還交易保證金（不計(jì)息）之外的任何權(quán)利。 承租須知 > （略）租賃平臺(tái)（地址：汕頭（略）（略）工作人員的面簽署授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供被授權(quán)人的信息（包括但不限于身份證明、聯(lián)系（略）（略）的招租資產(chǎn)相關(guān)資料，查勘招租標(biāo)的。 4、對(duì)招租標(biāo)的具有優(yōu)先承租權(quán)利的權(quán)利人（以下稱優(yōu)先權(quán)人），須參與本次資產(chǎn)招租交易。優(yōu)先權(quán)行使方式如下：（1）優(yōu)先權(quán)人應(yīng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式行使優(yōu)先權(quán)。 （略）咨詢。 （略）交易規(guī)則”是指：《汕頭（略） 7、本公告所稱“租金掛牌總價(jià)”是指：招租標(biāo)的租期內(nèi)按各月租金掛牌價(jià)計(jì)算的各月租金的總和。 8、本公告所稱“租金總成交金額”是指：招租標(biāo)的租期內(nèi)按各月租金實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算的各月租金的總和。 （略）提交《承租申請(qǐng)書》及其附件材料，辦理意向承租登記并交納交易保證金的自然人、法人或非法人組織。 三、承租方資格條件 > 意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立合法有效存續(xù)的法人或具有完全民事能力的自然人（含個(gè)體工商戶、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）。 > 四、出租方簡(jiǎn)況 出租方（略） > （略） 基本情況 住所 > 汕頭市汕樟路88號(hào) 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) > （略）（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） 法定代表人 > 陳榮華 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 > 9（略）33646T 聯(lián)系方式 （略） > 陳榮華 聯(lián)系（略） > （略） 郵寄地址 > 汕頭市汕樟路88號(hào) 郵編 >   電子郵箱 >   傳真 >   （略）聯(lián)系方式 （略） > 張小姐、吳小姐 傳真 （略） 聯(lián)系（略） > （略） 郵編 515041 聯(lián)系地址 > 汕頭（略） 特別聲明： （略）對(duì)出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 （略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 （略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 （略）網(wǎng)站披露的招租標(biāo)的信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)招租標(biāo)的交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 附件及模板下載 《鋪面租賃合同》.pdf 《安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書》.pdf 《競(jìng)價(jià)須知》.pdf