*****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：三亞市迎賓路中央商務(wù)區(qū)企業(yè)孵化基地(推廣名:時代之窗)6、7、8層整層及1層05、06、07號房整體招租(報名截止時間:2026-06-3017:00:00)。各有關(guān)單位請與公告中招標負責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

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項目名稱 三亞（略） 項目編號 QY202606HN3055 如未征集到意向承租方 終止掛牌 掛牌起始日期 2026年6月16日 掛牌截止日期 2026年6月30日 標的簡況 標的坐落 三亞（略） 標的名稱 招租面積（㎡） （略）） （略）） 三亞（略） 6488.19 208.8567 200 租賃期限 10年 免租金裝修期 11個月（不包含在總租期內(nèi)） 租金遞增方式 租金每3年遞增一次，每次遞增比例為在上一周期年租金標準基礎(chǔ)上增加3% 租金支付方式 簽訂《房屋租賃合同》之日起5日內(nèi)向招租方一次性支付兩年租金及物業(yè)費，后續(xù)租金及物業(yè)費按年提前支付。 （略）) / 標的狀態(tài) 毛坯狀態(tài) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 標的概況 該標的（略） 租賃用途 經(jīng)營連鎖酒店 重大事項說明 / 評估情況 評估價 見價格調(diào)研報告 評估基準日 / 評估機構(gòu)及估價報告編號 / 招租方基本情況 招租方情況 基本情況 （略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA5TMBF910注冊地：海南三亞（略） 招租方承諾 1、本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準。2、招租方對提供材料的真實性負責(zé) 招租方?jīng)Q策文件 （略）辦公會議紀要2026年第3期    行為批準或備案機構(gòu) （略） 承租方資格條件與交易條件 承租方資格及相關(guān)條件 1、中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的法人、非法人組織，不接受自然人及聯(lián)合體報名,營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含酒店管理或住宿服務(wù)等相關(guān)。2、報名需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費（保證金多退少補），扣除交易服務(wù)費后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還；3、確認為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《三亞中央商務(wù)區(qū)企業(yè)孵化基地項目租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除；4、成交后，承租方按最終競得價交納租金至招租方指定賬戶；5、承租方應(yīng)維持現(xiàn)有房屋等現(xiàn)狀，不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，需要重新裝修時，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工；6、該房屋的清場由招租方負責(zé)；7、未經(jīng)招租方同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用承租房屋；8、承租方不得使用該房屋從事違法行為；9、其他未盡事宜按《三亞中央商務(wù)區(qū)企業(yè)孵化基地項目租賃合同》執(zhí)行。 標的交割 按《三亞中央商務(wù)區(qū)企業(yè)孵化基地項目租賃合同》約定辦理 交易價款支付方式 成交后按《三亞中央商務(wù)區(qū)企業(yè)孵化基地項目租賃合同》約定支付。 特別告知 1、標的按現(xiàn)狀招租，本公告關(guān)于標的的圖片及文字描述僅供參考，以現(xiàn)場勘驗及實際情況為準。本項目有關(guān)信息由招租方提供，海南產(chǎn)交所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任。標的詳細資料可（略）、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予補償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。3、所有擬招租標的均按現(xiàn)狀公開競價，意向承租方（略）前自行到現(xiàn)場查看擬招租標的狀況，對擬招租標的面積、市場價值、周邊環(huán)境進行自我判定。競價成交后，不得對競得的招租標的提出異議。招租標的面積以招租方公布的面積為準，如與實際面積有差異，不影響招租成交價格。 招租規(guī)則與報名手續(xù) 競價規(guī)則 （略） 現(xiàn)場展示 三亞（略） 報名時間 自公告之日起至2026年6月30日17：00止 報名手續(xù) （略）    （略） 服務(wù)費 （略）產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費收費標準》及招租方簽訂的《委托協(xié)議》承擔(dān)。 競價安排 標的名稱 競價開始時間(2026年) 限時競價開始時間(2026年) 加價幅度 延時競價周期 三亞（略） 6月16日9:00  7月1日9:00 （略） 120秒 附件下載 《承租申請表》《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價須知》《三亞中央商務(wù)區(qū)企業(yè)孵化基地項目租賃合同》范本 咨詢（略） 項目咨詢報名：三亞業(yè)務(wù)部 鄭女士 （0898）（略）  技術(shù)支持：信息部 劉先生 （0898）（略） 單位地址 （略）本部地址：海南省�？�（略） 其他 原信息地址：請點擊