*****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：嘉興市南湖區(qū)解放街道蘆席匯幢號0014，房間號:S14五年租賃使用權。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

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出租方承諾 我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 （2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； （3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； （4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務； （5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險； （6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決； （7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等； （8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。 （略）和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。 標的基本情況 標的狀態(tài) 使用（原合同于2026年06月30日截止。） 其他權利情況 無 其他披露事項 1、權證相關信息： 浙（2020）嘉南不動產(chǎn)權第（略）號 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設立居住權：否。 4、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：精裝 ，具體以現(xiàn)場實物為準。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、若公告掛牌期之內(nèi)，只有一家合格競買人報名，則（略），則按照最終確定時間采用現(xiàn)場競價方式進行轉讓�，F(xiàn)場競價的時間及地點由浙交匯平臺另行通知。 （略）。 出租方簡況 出租方基本情況 出租方名稱 （略） （略） 宋先生 聯(lián)系方式 固定（略） 聯(lián)系地址 嘉興市月河花園商辦樓4號B幢辦公房 交易條件與資格條件 交易條件 租金掛牌價 （略）（首年） 是否有保留價 無 租金掛牌價備注 （略）（首年）租金第四年起每兩年遞增6%。 權利人是否放棄優(yōu)先承租權 不放棄 租金支付要求 采用先付款后使用的原則， 租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準。 出租用途 辦公 與交易相關的其他條件 1、履約保證金：三個月租金。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準。 3、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 4、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 5、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 7、出租標的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性，如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租，承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 9、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 10、承租方資格條件審核在項目披露截止后5個工作日內(nèi)完成。 11、承租方競得后須與嘉興銀行簽訂《嘉興銀行代收業(yè)務委托扣款協(xié)議書》，委托該銀行通過本人/本單位開立在嘉興銀行的賬戶扣劃租金、物業(yè)費、水電費等費用。 12、本項目出租方服務費由承租方承擔。 13.簽訂合同時，若原承租人中標，則合同起始日期根據(jù)原承租人上次合同到期日期順延。 租期 5年 有無免租期 無 承租方資格條件 1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。 3、意向方若為自然人的，應提供身份證復印件（正反面）。意向方若為法人的，由法定代表人報名的，需提供加蓋企業(yè)公章的法定代表人身份證復印件（正反面）、營業(yè)執(zhí)照復印件;委托他人報名的，還需額外提供由法定代表人簽名、企業(yè)蓋章的授權委托書及受托人的身份證復印件（正反面）。企業(yè)報名資料均需加蓋單位公章。 4、意向方如非原承租戶，在報名時除提供上述材料外還須提供以下材料（需逐頁上傳全部材料)） （1）意向方名下不動產(chǎn)證及掃描件，原件備查。 （2）意向方近3個月內(nèi)人民銀行完整個人信用資信報告或企業(yè)資信證明。 （3）意向方擬定的對標房屋的經(jīng)營方案，方案中須包含經(jīng)營理念、市場定位、經(jīng)營測算、經(jīng)營經(jīng)驗（如有，需提供之前從事標的業(yè)態(tài)的從業(yè)經(jīng)驗證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、品牌加盟證明材料）及裝修方案等內(nèi)容。 保證金事項 （略）) 5.04 交納時間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。 溫馨提示 因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉賬 保證金扣除條款 1.競買活動結束后，未被確定為承租方的意向方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還交易保證金情形的，其所交納的交易保證金在競價活動結束后 10 個工作日內(nèi)無息原路返還至意向方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即合格意向方被確定為承租方）后，承租方所交納的交易保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，嘉興產(chǎn)權產(chǎn)權在項目成交后10 個工作日內(nèi)將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。承租方同出租方簽署租賃合同后，該立約保證金自動轉為租金的組成部分。 3.如因承租方的原因，導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方有權沒收立約保證金。 如交易雙方對未能簽訂的合同的原因存在爭議的，交易雙方同意嘉興產(chǎn)權仍按信息披露公告的約定將立約保證金轉付至出租方指定賬戶，相關爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可另行通過法律途徑解決，與嘉興產(chǎn)權無涉。 信息披露其他事項 披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 信息披露終結。 是否自動延牌 否 延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 遴選方式 其他 其他遴選方式說明 詳見《浙交匯意向方報名時所需文本》 遴選方案主要內(nèi)容 1.信息披露公告期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午 5 時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應（略）手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.信息披露期滿，如未征集到合格意向方，信息披露終結。 3、若公告掛牌期之內(nèi)，只有一家合格競買人報名，則（略），則按照最終確定時間采用現(xiàn)場競價方式進行轉讓。 4、現(xiàn)場競價的時間及地點由浙交匯平臺另行通知。 項目附件 10-浙交匯意向方報名時所需文本-線下競價.docx 12-嘉興銀行代收業(yè)務委托扣款協(xié)議書.docx 9.1-租賃合同.pdf 9.2-物業(yè)合同.pdf 報名所需材料清單及說明.docx 實地勘察證明、承諾函（租賃適用）.docx 授權委托書.docx 聯(lián)系方式 交易機構 （略） 姚先生 （略） （略）(工作日9:00-11:30 14:00-17:30） 傳真 郵箱 地址 嘉興（略） 網(wǎng)址