*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：石頭老社村西大崗邊廠房一座2號出租。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

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佛山（略） 網(wǎng)上競投交易公告 發(fā)布時間：2026年06月16日 交易項目名稱：佛山（略） 省平臺交易編號：J02-N（略）30715T-（略）-000009-3 交易編號：scq-202606-1405 溫馨提示: 1.本項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。 2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)。 3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 4.交易服務(wù)機構(gòu)不對進平臺交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。 5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。 6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易市場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關(guān)、交易服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。 佛山（略） 一、項目和資產(chǎn)基本情況 （一）項目信息 1.項目名稱：石頭老社村西大崗邊廠房一座2號出租 2.交易類別：出租 3.租賃期限：3年 4.預(yù)計租賃起止時間：2026-08-01至2029-07-31 5.免租期：無 （略）伍角）（含稅） （略）整） （略）位  (2)合同履約保證金收取時間：根據(jù)合同要求時間收取 9.意向人審核方式：事后審核 10.租金遞增方式：無 11.租金收取方式：按月 12.報名截止時間：2026年06月22日 17時00分 13.優(yōu)先權(quán)申報截止時間：2026年06月22日 17時00分 14.交易保證金繳納截止時間：2026年06月22日 17時00分 15.預(yù)計競投時長：30分鐘 16.競投開始時間：2026年06月23日 09時15分 17.預(yù)計競投結(jié)束時間：2026年06月23日 09時45分（不包括延時） 18.延時周期：3分鐘/次（最多延時999次） （略）/平方米/月 （略）/平方米/月 21.競得方式：按照 不低于底價，價高者得 原則確定競得人 22.交易規(guī)則：詳見《佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則（試行）》 23.稅費承擔(dān)特別說明：甲方承擔(dān)稅費 24.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付 25.交易重要情況說明：（1）本交易標(biāo)的物暫未辦理規(guī)劃、報建等相關(guān)手續(xù)，所有權(quán)屬為佛山（略） （2）資產(chǎn)交付方式：以實際交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，資產(chǎn)圖片僅作參考。 （略）/平方米/月，資產(chǎn)占用使用費為實際成交價減去維護費之后的費用。 （略）/㎡/月。 （5）行業(yè)要求：工業(yè)，必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。 （6）承租方在租賃期間提前終止合同，則出租方有權(quán)沒收承租方所交的合同履約保證金以用作彌補經(jīng)濟損失。 26.鎮(zhèn)級部門聯(lián)審意見：無 （二）資產(chǎn)信息 1.資產(chǎn)名稱：石頭老社村西大崗邊廠房一座2號 2.資產(chǎn)編號：（略）5J（略） 3.資產(chǎn)類型：房屋建筑 4.資產(chǎn)用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定 5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：150.00平方米 7.資產(chǎn)占地面積：0.00平方米 8.產(chǎn)權(quán)情況：全部 9.瑕疵情況：1、競投物業(yè)暫未辦理規(guī)劃、報建等相關(guān)手續(xù)，不能辦理消防審核驗收等各方面手續(xù)，如需辦理一切費用由競得方負(fù)責(zé)。同時競得方不得以此為理由，要求退款或賠償。 2、競價意向人不得以土地（或物業(yè)）瑕疵為由對該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責(zé)任。 3、競價意向人自愿恪守租賃合同條款，承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)營風(fēng)險，并承諾不能以租賃地塊及地上建筑物的規(guī)劃，報建等問題為由不履行租賃合同條款。 4、競價意向人如成功競得土地（或物業(yè)）承諾放棄追究資產(chǎn)存在瑕疵的法律權(quán)利，并自行評估及承擔(dān)一切風(fēng)險，競價意向人承諾不隨意改變現(xiàn)有地塊現(xiàn)狀，不得以土地（或物業(yè)）瑕疵為由對該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責(zé)任。 10.資產(chǎn)重要情況說明：（1）本交易標(biāo)的物暫未辦理規(guī)劃、報建等相關(guān)手續(xù)，所有權(quán)屬為佛山（略） （2）資產(chǎn)交付方式：以實際交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，資產(chǎn)圖片僅作參考。 （略）/平方米/月，資產(chǎn)占用使用費為實際成交價減去維護費之后的費用。 （略）/㎡/月。 （5）行業(yè)要求：工業(yè)，必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。 （6）承租方在租賃期間提前終止合同，則出租方有權(quán)沒收承租方所交的合同履約保證金以用作彌補經(jīng)濟損失。 二、競投人準(zhǔn)入條件 （一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。 （二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資格條件： 1.未納入佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單； 2.本次交易報名時未拖欠佛山市轄內(nèi)各農(nóng)村集體（包括農(nóng)村集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）； 3.其他條件：不符合條件的意向人競得后，沒收交易保證金。。 三、報名事項 （一）報名方式 本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口：佛山市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站（佛山市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺，網(wǎng)址： （二）報名時間及要求 報名時間和申報優(yōu)先權(quán)時間為2026年06月16日 17時00分至2026年06月22日 17時00分。交易保證金于2026年06月22日 17時00分前轉(zhuǎn)入（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未（略）參加競投。 （三）報名流程 用戶注冊→審核通過→閱讀公告→網(wǎng)上報名、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→報名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）/優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易。 （四）其他事項 1.同一交易項目一人只能報名一次； 2.本交易項目 不接受聯(lián)合體報名 ； 3.競投人在競得項目后 應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任 ； 4.本交易項目 采取網(wǎng)上競投方式競投 ，無需（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）上注冊的賬戶信息，并對其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼（略）上競投系統(tǒng)的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、競投人代表要求 （一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人； （二）競投人是獨立法人分支機構(gòu)的，參與競投的代表必須是機構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人； （三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人； （四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人； （五）競投人是工商登記注冊的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。 五、實地查看 本次交易不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存（略）參加競投的判斷。 六、優(yōu)先權(quán)申報要求 主張享有本項目優(yōu)先權(quán)的人員或單位，必須報名參與競投且（略）參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權(quán)。 本項目潛在優(yōu)先權(quán)：1.原承租人（申報時提供原合同或有關(guān)協(xié)議掃描件及身份證掃描件、營業(yè)執(zhí)照掃描件或其他身份證明材料）；2.本集體經(jīng)濟組織成員（申報時提供成員股份證或其他證明材料掃描件）；3.其他（申報時提供有關(guān)證明材料掃描件，如有對潛在優(yōu)先權(quán)申請存在其他疑問，請及時咨詢資產(chǎn)權(quán)屬方，以免錯失申請時間）。 七、交易保證金繳納要求 （一）競投意向人選中項目報名后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人（略）上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，并確保（略）資格或不能參與競價。 （二）注意事項 1.競投人（略）資格或不能參與競價。 2.銀行單據(jù)上請注明：石頭老社村西大崗邊廠房一座2號出租+scq-202606-1405。 3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬， 本項目只接受以銀行渠道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（包括手機銀行、網(wǎng)上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、支付寶和微信等第三方支付平臺轉(zhuǎn)賬） 。本機構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需退還競投人的，則默認(rèn)不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費，從交易保證金中扣除。 八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂 （一）競投活動結(jié)束后， 如果項目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競得人在競得項目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料，如競得人經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任 。 （二）在交易結(jié)果公示期間，如競得人 資格或者條件 審查通過且未收到提出異議或投訴的，競得人及項目權(quán)屬人應(yīng)（略）上競投交易通則（試行）》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同。 九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題 （一）競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用網(wǎng)上競投平臺賬戶及密碼，賬戶的注冊、（略） （二）網(wǎng)上競投交易過程所涉及時間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的，后果由競投意向人自行承擔(dān)； （三）因競投意向人使用的計算機、手機、平板電腦等終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷��?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （四）因網(wǎng)上競投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動延期或者改期的，交易服務(wù)機構(gòu)將以包括但不限于公告、（略） （五）網(wǎng)上競投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動被迫停止的，交易服務(wù)機構(gòu)及時中止、終止或重新另行安排時間組織競價活動，原報價結(jié)果作廢，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 十、其他事項詳見《佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則（試行）》（附件1） 十一、聯(lián)系方式 項目權(quán)屬人：佛山（略） （略） 地址：廣東省佛山（略） 交易服務(wù)機構(gòu)：佛山（略） （略） (工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:30) 地址：佛山（略） 十二、監(jiān)督 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報至禪城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。舉報監(jiān)督（略） 附件1：佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則（試行）.pdf   預(yù)覽   下載 附件2：宗地示意圖-（略）-1.pdf   預(yù)覽   下載 附件3：擬簽合同文本-（略）-1.pdf   預(yù)覽   下載 附件4：擬簽合同文本-（略）-2.pdf   預(yù)覽   下載 附件5：瑕疵披露書-（略）-1.pdf   預(yù)覽   下載 附件6：競投人承諾書.docx   預(yù)覽   下載 佛山（略） 2026年06月16日