*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：石頭老社村東紡校圍墻大路邊廠(chǎng)房1號(hào)、2號(hào)打包出租(共2個(gè)資產(chǎn))。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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佛山（略） 網(wǎng)上競(jìng)投交易公告 發(fā)布時(shí)間：2026年06月16日 交易項(xiàng)目名稱(chēng)：佛山（略） 省平臺(tái)交易編號(hào)：J02-N（略）30715T-（略）-000011-6 交易編號(hào)：scq-202606-1396 溫馨提示: 1.本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信小程序報(bào)名。 2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)平臺(tái)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開(kāi)競(jìng)投、公開(kāi)協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開(kāi)競(jìng)投中的網(wǎng)上競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。 6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門(mén)舉報(bào)反映。 佛山（略） 一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況 （一）項(xiàng)目信息 1.項(xiàng)目名稱(chēng)：石頭老社村東紡校圍墻大路邊廠(chǎng)房1號(hào)、2號(hào)打包出租（共2個(gè)資產(chǎn)） 2.交易類(lèi)別：出租 3.租賃期限：3年 4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：2026-08-01至2029-07-31 5.免租期：無(wú) （略）整）（含稅） （略）整） （略）位  (2)合同履約保證金收取時(shí)間：根據(jù)合同要求時(shí)間收取 9.意向人審核方式：事后審核 10.租金遞增方式：無(wú) 11.租金收取方式：按月 12.報(bào)名截止時(shí)間：2026年06月22日 17時(shí)00分 13.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：2026年06月22日 17時(shí)00分 14.交易保證金繳納截止時(shí)間：2026年06月22日 17時(shí)00分 15.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng)：30分鐘 16.競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：2026年06月23日 09時(shí)30分 17.預(yù)計(jì)競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：2026年06月23日 10時(shí)00分（不包括延時(shí)） 18.延時(shí)周期：3分鐘/次（最多延時(shí)999次） （略）/平方米/月 （略）/平方米/月 21.競(jìng)得方式：按照 不低于底價(jià)，價(jià)高者得 原則確定競(jìng)得人 22.交易規(guī)則：詳見(jiàn)《佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）》 23.稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：甲方承擔(dān)稅費(fèi) 24.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付 25.交易重要情況說(shuō)明：（1）本交易標(biāo)的物暫未辦理規(guī)劃、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，所有權(quán)屬為佛山（略） （2）資產(chǎn)交付方式：以實(shí)際交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，資產(chǎn)圖片僅作參考。 （略）/平方米/月，資產(chǎn)占用使用費(fèi)為實(shí)際成交價(jià)減去維護(hù)費(fèi)之后的費(fèi)用。 （略）/㎡/月。 （5）行業(yè)要求：工業(yè)，必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。 （6）承租方在租賃期間提前終止合同，則出租方有權(quán)沒(méi)收承租方所交的合同履約保證金以用作彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失。 26.鎮(zhèn)級(jí)部門(mén)聯(lián)審意見(jiàn)：無(wú) （二）資產(chǎn)信息 資產(chǎn)1信息 1.資產(chǎn)名稱(chēng)：石頭老社村東紡校圍墻大路邊廠(chǎng)房1號(hào) 2.資產(chǎn)編號(hào)：（略）5J（略） 3.資產(chǎn)類(lèi)型：房屋建筑 4.資產(chǎn)用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定 5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：330.00平方米 7.資產(chǎn)占地面積：0.00平方米 8.產(chǎn)權(quán)情況：全部 9.瑕疵情況：1、競(jìng)投物業(yè)暫未辦理規(guī)劃、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，不能辦理消防審核驗(yàn)收等各方面手續(xù)，如需辦理一切費(fèi)用由競(jìng)得方負(fù)責(zé)。同時(shí)競(jìng)得方不得以此為理由，要求退款或賠償。 2、競(jìng)價(jià)意向人不得以土地（或物業(yè)）瑕疵為由對(duì)該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責(zé)任。 3、競(jìng)價(jià)意向人自愿恪守租賃合同條款，承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并承諾不能以租賃地塊及地上建筑物的規(guī)劃，報(bào)建等問(wèn)題為由不履行租賃合同條款。 4、競(jìng)價(jià)意向人如成功競(jìng)得土地（或物業(yè)）承諾放棄追究資產(chǎn)存在瑕疵的法律權(quán)利，并自行評(píng)估及承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)意向人承諾不隨意改變現(xiàn)有地塊現(xiàn)狀，不得以土地（或物業(yè)）瑕疵為由對(duì)該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責(zé)任。 10.資產(chǎn)重要情況說(shuō)明：（1）本交易標(biāo)的物暫未辦理規(guī)劃、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，所有權(quán)屬為佛山（略） （2）資產(chǎn)交付方式：以實(shí)際交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，資產(chǎn)圖片僅作參考。 （略）/平方米/月，資產(chǎn)占用使用費(fèi)為實(shí)際成交價(jià)減去維護(hù)費(fèi)之后的費(fèi)用。 （略）/㎡/月。 （5）行業(yè)要求：工業(yè)，必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。 （6）承租方在租賃期間提前終止合同，則出租方有權(quán)沒(méi)收承租方所交的合同履約保證金以用作彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失。 資產(chǎn)2信息 1.資產(chǎn)名稱(chēng)：石頭老社村東紡校圍墻大路邊廠(chǎng)房2號(hào) 2.資產(chǎn)編號(hào)：（略）5J（略） 3.資產(chǎn)類(lèi)型：房屋建筑 4.資產(chǎn)用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定 5.資產(chǎn)地址：佛山（略） 6.資產(chǎn)建筑面積：38.00平方米 7.資產(chǎn)占地面積：0.00平方米 8.產(chǎn)權(quán)情況：全部 9.瑕疵情況：1、競(jìng)投物業(yè)暫未辦理規(guī)劃、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，不能辦理消防審核驗(yàn)收等各方面手續(xù)，如需辦理一切費(fèi)用由競(jìng)得方負(fù)責(zé)。同時(shí)競(jìng)得方不得以此為理由，要求退款或賠償。 2、競(jìng)價(jià)意向人不得以土地（或物業(yè)）瑕疵為由對(duì)該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責(zé)任。 3、競(jìng)價(jià)意向人自愿恪守租賃合同條款，承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并承諾不能以租賃地塊及地上建筑物的規(guī)劃，報(bào)建等問(wèn)題為由不履行租賃合同條款。 4、競(jìng)價(jià)意向人如成功競(jìng)得土地（或物業(yè)）承諾放棄追究資產(chǎn)存在瑕疵的法律權(quán)利，并自行評(píng)估及承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)意向人承諾不隨意改變現(xiàn)有地塊現(xiàn)狀，不得以土地（或物業(yè)）瑕疵為由對(duì)該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責(zé)任。 10.資產(chǎn)重要情況說(shuō)明：（1）本交易標(biāo)的物暫未辦理規(guī)劃、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，所有權(quán)屬為佛山（略） （2）資產(chǎn)交付方式：以實(shí)際交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，資產(chǎn)圖片僅作參考。 （略）/平方米/月，資產(chǎn)占用使用費(fèi)為實(shí)際成交價(jià)減去維護(hù)費(fèi)之后的費(fèi)用。 （略）/㎡/月。 （5）行業(yè)要求：工業(yè)，必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。 （6）承租方在租賃期間提前終止合同，則出租方有權(quán)沒(méi)收承租方所交的合同履約保證金以用作彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失。 二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件 （一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶(hù)以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。 （二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件： 1.未納入佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單； 2.本次交易報(bào)名時(shí)未拖欠佛山市轄內(nèi)各農(nóng)村集體（包括農(nóng)村集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）； 3.其他條件：不符合條件的意向人競(jìng)得后，沒(méi)收交易保證金。 三、報(bào)名事項(xiàng) （一）報(bào)名方式 本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口：佛山市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺(tái)網(wǎng)站（佛山市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)址： （二）報(bào)名時(shí)間及要求 報(bào)名時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為2026年06月16日 17時(shí)00分至2026年06月22日 17時(shí)00分。交易保證金于2026年06月22日 17時(shí)00分前轉(zhuǎn)入（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未（略）參加競(jìng)投。 （三）報(bào)名流程 用戶(hù)注冊(cè)→審核通過(guò)→閱讀公告→網(wǎng)上報(bào)名、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶(hù)→繳納交易保證金→報(bào)名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過(guò)（優(yōu)先權(quán)人）/優(yōu)先權(quán)審核不通過(guò)（普通競(jìng)投人）→等待交易。 （四）其他事項(xiàng) 1.同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次； 2.本交易項(xiàng)目 不接受聯(lián)合體報(bào)名 ； 3.競(jìng)投人在競(jìng)得項(xiàng)目后 應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任 ； 4.本交易項(xiàng)目 采取網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投 ，無(wú)需（略）和交易；請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）上注冊(cè)的賬戶(hù)信息，并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用賬戶(hù)名和密碼（略）上競(jìng)投系統(tǒng)的一切行為均視為競(jìng)投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、競(jìng)投人代表要求 （一）競(jìng)投人是獨(dú)立法人的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人； （二）競(jìng)投人是獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)的，參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人； （三）競(jìng)投人是合伙企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人； （四）競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人； （五）競(jìng)投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶(hù)的，參與競(jìng)投的代表必須是其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)者；競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。 五、實(shí)地查看 本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競(jìng)投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存（略）參加競(jìng)投的判斷。 六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求 主張享有本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)的人員或單位，必須報(bào)名參與競(jìng)投且（略）參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。 本項(xiàng)目潛在優(yōu)先權(quán)：1.原承租人（申報(bào)時(shí)提供原合同或有關(guān)協(xié)議掃描件及身份證掃描件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或其他身份證明材料）；2.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員（申報(bào)時(shí)提供成員股份證或其他證明材料掃描件）；3.其他（申報(bào)時(shí)提供有關(guān)證明材料掃描件，如有對(duì)潛在優(yōu)先權(quán)申請(qǐng)存在其他疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)資產(chǎn)權(quán)屬方，以免錯(cuò)失申請(qǐng)時(shí)間）。 七、交易保證金繳納要求 （一）競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目報(bào)名后，即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。各競(jìng)投意向人（略）上競(jìng)投交易通則（試行）》的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專(zhuān)用賬號(hào)，并確保（略）資格或不能參與競(jìng)價(jià)。 （二）注意事項(xiàng) 1.競(jìng)投人（略）資格或不能參與競(jìng)價(jià)。 2.銀行單據(jù)上請(qǐng)注明：石頭老社村東紡校圍墻大路邊廠(chǎng)房1號(hào)、2號(hào)打包出租（共2個(gè)資產(chǎn)）+scq-202606-1396。 3.交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬， 本項(xiàng)目只接受以銀行渠道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、支付寶和微信等第三方支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬） 。本機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競(jìng)投人繳納的交易保證金，如需退還競(jìng)投人的，則默認(rèn)不計(jì)利息退還競(jìng)投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶(hù)，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶(hù)能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)，從交易保證金中扣除。 八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂 （一）競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后， 如果項(xiàng)目對(duì)競(jìng)投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)得人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料，如競(jìng)得人經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任 。 （二）在交易結(jié)果公示期間，如競(jìng)得人 資格或者條件 審查通過(guò)且未收到提出異議或投訴的，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)（略）上競(jìng)投交易通則（試行）》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。 九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問(wèn)題 （一）競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用網(wǎng)上競(jìng)投平臺(tái)賬戶(hù)及密碼，賬戶(hù)的注冊(cè)、（略） （二）網(wǎng)上競(jìng)投交易過(guò)程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)； （三）因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷��?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （四）因網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將以包括但不限于公告、（略） （五）網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 十、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）》（附件1） 十一、聯(lián)系方式 項(xiàng)目權(quán)屬人：佛山（略） （略） 地址：廣東省佛山（略） 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：佛山（略） （略） (工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:30) 地址：佛山（略） 十二、監(jiān)督 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)至禪城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。舉報(bào)監(jiān)督（略） 附件1：佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）.pdf   預(yù)覽   下載 附件2：宗地示意圖-（略）-1.pdf   預(yù)覽   下載 附件3：擬簽合同文本-（略）-1.pdf   預(yù)覽   下載 附件4：擬簽合同文本-（略）-2.pdf   預(yù)覽   下載 附件5：瑕疵披露書(shū)-（略）-1.pdf   預(yù)覽   下載 附件6：競(jìng)投人承諾書(shū).docx   預(yù)覽   下載 佛山（略） 2026年06月16日