*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：天津市和平區(qū)人民法院關(guān)于天津市紅橋區(qū)民族樓17-505-507房地產(chǎn)(第二次拍賣)的公告。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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競買公告 天津（略） 關(guān) 于天津（略） 17-505-507房地產(chǎn) 的拍賣公告（第二次拍賣） 天津（略） 2026年7月2日10時(shí)起至2026年7月3日10時(shí) 止 （延時(shí)的除外）（略）址： 一、拍賣標(biāo)的： 王娟名下所有位于天津（略） 17-505-507房地產(chǎn)。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果記載，該標(biāo)的物為混合結(jié)構(gòu)，房屋總樓層為6層，所在層為5層，建筑面積為39.77平方米。房屋規(guī)劃用途為居住，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為津（2019）紅橋區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，房屋登記日期2019年2月22日。用途為城鎮(zhèn)住宅用地。 有一個(gè)抵押權(quán)登記信息：登記日期 2019年2月20日，不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)為津（2019）紅橋區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第（略）號(hào) ， 被擔(dān)保主債權(quán) 數(shù)額人民幣 745000 （略），債務(wù)履行期限 20 19 年 1 月 30 日 起 至 20 39年1 月 30 日 止 。 該房屋已被本院查封。無相關(guān)權(quán)利人申報(bào)租賃。被執(zhí)行人使用，無鑰匙，未入戶，屋內(nèi)物品不詳。評(píng)估價(jià)為 （略） 。 本次起拍價(jià)： 426983.71 （略） ；保證金： 85000 （略） ；增價(jià)幅度 ： 4260 （略） 。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買 ， 但受房地產(chǎn)限購政策約束的競買人不得參與競買。 特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地限購及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 委托手續(xù) 應(yīng)于 2026年6月29日 前 向本院提交合法有效的委托手續(xù)證明，經(jīng)本院確認(rèn)資格后方能進(jìn)行委托。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）標(biāo)的的法律文書。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢時(shí)間：自 202 6 年6 月16日起至2026年7月1日 17時(shí)止接受咨詢,本院不統(tǒng)一安排看樣。 （略） 在拍賣期間 對(duì)上述標(biāo)的 相關(guān) 信息進(jìn)行咨詢、組織看樣 及拍賣輔助工作 ， 聯(lián)系（略） （略）。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后 5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理， 本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位或部門送達(dá)成交確認(rèn)裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書。具備即時(shí)辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），可由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書面申請(qǐng)退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價(jià)款中向買受人支付，退款申請(qǐng)截止日期為拍賣成交裁定送達(dá)買受人之日起 15個(gè)工作日止，逾期本院不再保留成交價(jià)款，由買受人自行承擔(dān)后果。具體稅（費(fèi)）請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢， 稅費(fèi)計(jì)算方法可參考附件 ，附件內(nèi)容僅作參考，不代表最終稅費(fèi)主體、種類、額度等，以最終實(shí)際產(chǎn)權(quán)變更中產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn) 。 因過戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并承擔(dān)。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員 [案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 2026年6月29日 前 與本院聯(lián)系，提交書面申請(qǐng)及相關(guān)材料。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。 十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶， 拍賣余款在 2026年7 月13 日 10時(shí)前 繳入法院指定賬戶 (戶名：天津（略） 202603（略）5 ） ， 匯款時(shí)請(qǐng)注明用途： 202 6執(zhí)1430、民族樓17-505-507拍 賣款 ，拍 賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 關(guān)于尾款時(shí)間提示：請(qǐng)競買人謹(jǐn)慎考慮自身情況后再參拍，競買人一旦決定競拍視為對(duì)本公告拍賣尾款截止時(shí)間認(rèn)可，本院不接受競買人任何形式及理由的延期交款申請(qǐng)。如需貸款參拍前請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行確認(rèn)放款周期，成交后本院將按公告規(guī)定時(shí)間查詢競買人尾款到賬，如逾期將扣除保證金按悔拍處理，責(zé)任自負(fù)。 十二、金融服務(wù)： 1、中德住房儲(chǔ)蓄銀行提供貸款服務(wù)，具體服務(wù)信息詳見附件。咨詢（略） 經(jīng)理 （略） 。 2、浙商銀行貸款服務(wù)，詳見附件。咨詢（略） （略） 。 3、齊魯銀行貸款服務(wù)，詳見附件。咨詢（略） （略）。 十三、依照法釋〔 2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 標(biāo)的專項(xiàng)咨詢（略） （略） 監(jiān)督（略） 022—（略）（周法官） 、 022—（略） （違法違紀(jì)舉報(bào)） 淘寶技術(shù)咨詢（略） 400-822-2870 聯(lián)系地址：天津（略） 237號(hào) 拍賣信息可（略）（ 天津（略） 二〇二六年六月十六日 標(biāo)的介紹 天津（略）