*****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：南昌市青云譜區(qū)青云譜鎮(zhèn)城南村城南佳園小區(qū)18棟20號店面經(jīng)營權。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

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出租方承諾 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1. 本次出租標的權屬清晰，我方對該出租標的擁有完全的處置權且實施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 對于設定擔保物權的出租標的，符合我國《民法典》的有關規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核。 2. 本次出租是我方真實意思表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3. 我方已認真考慮出租行為可能導致的市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 5. 我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和江西省南昌公共資源交易中心相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。 6. 我方承諾按照江西省南昌公共資源交易中心收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。 7. 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任。 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點擊查看全文 項目基本信息 項目名稱 項目編號 出租底價 掛牌開始日期 資產概述 南昌（略） SX2026RZ008842 監(jiān)測編號 20 （略）/月·平方米 2026-06-16 掛牌截止日期 2026-07-01 詳見項目披露信息。 報名操作說明可關注微信公眾號：NC農村產權，點擊[競買人]，查看[競買人指南]（ 資產信息 項目視頻 項目vr 出租標的地址 出租用途 免租期限 租金支付方式 權證編號 權證所列示的規(guī)劃用途 租金遞增方式 詳細信息 城南佳園店面18棟20號 出租面積/數(shù)量 90.64平方米 商業(yè)用途 出租期限 3年 0月 配套設施 按季 權證名稱 無 權證所列示的建筑面積(平方米) 標的使用情況 在租 無 服務費承擔方 不收取服務費 1.合同履約保證金：按成交價計算押一季度（三個月）租金。 2.若享有優(yōu)先承租權的原承租人通過公開競標程序中標并續(xù)簽租賃合同，則甲方應于原租賃合同屆滿之日當日向其完成房屋交付，實現(xiàn)租賃期限的無縫順延；若享有優(yōu)先承租權的原承租人未通過公開競標程序中標，則甲方應自原租賃合同屆滿之日起30個自然日內，向新承租方（乙方）交付符合本合同約定條件的房屋。                                                                                                            3.其他內容詳見合同樣本。 出租方信息 出租方名稱 統(tǒng)一社會信用代碼 是否聯(lián)合出租 注冊地（地址） 企業(yè)類型 注冊資本 內部決策情況 江西省南昌（略） （略）B（略）Y 否 經(jīng)營規(guī)模 經(jīng)濟類型 其他 （略） 法定代表人 其他類型：村民代表大會 重大事項及其他披露內容 重大事項及其他披露內容 1.競買人請（略） 2.未注冊競買賬戶的競買人應按系統(tǒng)提示進行注冊；注冊時，競買人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 3.報名、競價具體事項和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請參與競價的競買人務必詳細查閱幫助文檔、具體項目的網(wǎng)絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。 （略）聯(lián)系， 5.參與競價，建議提前準備性能穩(wěn)定的硬件設備和網(wǎng)絡環(huán)境，下載安裝驅動文件，配置必要的運行環(huán)境，（略）絡運行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用。 6.競價交易時間：見報名時本項目相關交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。 7.競買人經(jīng)網(wǎng)絡競價成為競得人后，須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件，法人須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，法人提交的復印件須加蓋公章，委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件）公示期（5個工作）結束后3日內與轉讓方簽訂成交合同，逾期將由競得人承擔由此產生的一切法律責任。 8.技術支持： 江西省公共資源交易平臺（注冊和（略）（略）（CA數(shù)字證書辦理）：（略）（工作日：8:30-12:00 14:00-17:30） 江西省綜合產權交易系統(tǒng)（系統(tǒng)操作咨詢）：（略）、（略）（工作日：9:00-12:00 14:00-18:00） 交易條件與承租方資格條件 交易條件 交易方式 交易方式具體內容 承租登記(資格)審核 是否允許聯(lián)合承租 優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權 保證金設定 保證金金額 保證金交納開始時間 保證金交納截止時間 保證金交納方式 保證金交納賬號 保證金處置方式 價款支付要求 租金支付方式 租金支付要求 承租方資格條件 與出租相關的其他條件 網(wǎng)絡競價 報價方式 多次報價 本項目標的采用網(wǎng)絡競價方式進行交易，以多次報價的方式進行。 1.起始價格、加價幅度、自由競價時長、限時競價時長詳見項目標的競價規(guī)則。 2.項目標的開始競價后進入自由競價期，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認當前有效報價。自由競價期結束后自動進入限時競價期。進入限時競價期后，如果限時競價期內有新的報價，則重新開始下一個限時報價周期；如果限時報價周期內無人報價，最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認成交，競價結束。 3.如只有1名競買人報名并報價，競價行為同樣生效。 4.如項目標的有優(yōu)先權人，競價過程中，優(yōu)先權人可行使優(yōu)先權（多次），其中： （1）項目標的只有一個優(yōu)先權人，如當前最高報價為非優(yōu)先權人報價時，優(yōu)先權人可當前報的最高價相同的價格進行報價； （2）項目標的有兩個或兩個以上優(yōu)先權人，如當前最高報價為非優(yōu)先權人報價時，優(yōu)先權人按照時間優(yōu)先原則（以本平臺系統(tǒng)確認的時間為準）行使優(yōu)先權，即如有一位優(yōu)先權人搶先報價或接受當前最高報價，其他優(yōu)先權人的報價只能高于該報價。 競價過程中，競買人(競租人)應當認真嚴肅地進行報價，報價一經(jīng)提交不得撤回。 不需要審核 意向方報名及競價條件 不需要CA 否 否（不放棄） 是否允許自然人報名 是 （略） 報名即繳納 掛牌(報名)截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) 銀行轉賬(不支持支付寶、微信、銀聯(lián)云閃付轉賬) 該項目為（略）登記后在個人中心查看收款賬號信息。 1.未競得人競價保證金： 項目競價結束之日起3個工作內日原渠道返還。 2.競得人競價保證金： 成交公示期后，競得人與出租方簽訂正式合同，并按流轉合同約定支付相關價款后，江西省南昌公共資源交易中心收到出租方書面通知之日起2個工作日內原渠道返還。 3.沒收競價保證金： 競買人有下列行為之一的，出租方可以認定競買人違約，并沒收其競價保證金，競價保證金不足以賠償因該行為導致出租方的損失，違約方仍需承擔不足部分： （1）競買人之間惡意串通，損害國家、集體或他人合法權益的； （2）競買人填寫或提供虛假交易文件，導致其不具備受讓資格或交易無效的； （3）競買人報價后反悔，要求撤銷報價的； （4）競買人被確定為競得人后，放棄受讓的； （5）競買人在競得標的后改變受讓人的； （6）競買人競得標的后在規(guī)定時間內不按交易文件條款要求與出租方簽訂并履行交易合同的； （7）競買人競得標的后，不按約定支付成交價款的； （8）采用非法手段擾亂競價秩序，使競價活動無法進行的； （9）競買人的其他不誠信、不以達成或履行合同為目的等非善意行為。 （10）按法律法規(guī)規(guī)定屬違約的其他情形。 競得人在約定的期限內不履行合同義務，在按違約處理的同時，出租方有權單方解除達成的交易合同，并另行轉讓標的。因再行轉讓導致的交易價格損失，違約的競得人負有賠償責任。 按季度支付； 1.依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織； 2.具備完全民事行為能力的自然人。 1.【盡職調查】競買人應在本項目信息披露期間對租賃標的實施盡職調查，并仔細閱讀合同樣本，出租方對競買人實施的盡職調查和合同條款解釋給予必要的配合與支持。 2.【繳納競價保證金】在規(guī)定時間內足額繳納競價保證金。 3.【風險承擔】競買人申請報名并繳納競價保證金后，視為對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。 掛牌公告及聯(lián)系方式 掛牌公告期 延牌規(guī)則 延牌情況 交易時間/競價時間 產權方（代理機構）（略） 朱女士 產權方（代理機構）聯(lián)系（略）（略） 交易機構（略） 汪女士 交易機構（略）（略）（工作日9:00-12:00 13:30-17:00） 交易機構聯(lián)系傳真 自公告次日起 10 個 工作日 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌 是 征集到的意向受讓方不足1個則延牌。 最多延牌次數(shù): 3次 ， 延牌周期：10 個 工作日。 目前已延牌個周期，已延長個 工作日 2026-07-02 12:30:00 交易地點 交易機構聯(lián)系地址 南昌（略） 補充披露信息 披露調整日期 延長掛牌天數(shù) 補充披露標題 補充披露內容 Vr地址 視頻 附件 項目附件 材料名稱 下載 合同樣本 合同樣本 意向承租方應提交的材料 材料名稱 是否需要原件 是否需要復印件 報名時是否上傳電子版 模板 交易公告 公告標題 發(fā)布時間 原信息地址：請點擊