*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-16在網(wǎng)上發(fā)布：天津市和平區(qū)人民法院關(guān)于涿州市清涼寺辦事處冠云中路35號仙頤園小區(qū)8號樓2-402室房地產(chǎn)(第一次拍賣)的公告。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。

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競買公告 天津（略） 關(guān) 于涿州市清涼寺辦事處冠云中路 35號仙頤園小區(qū)8號樓2-402室房地產(chǎn) 的拍賣公告（第一次拍賣） 天津（略） 2026年7月19日10時起至2026年7月20日10時 止 （延時的除外）（略）址： 一、拍賣標(biāo)的： 王老虎名下所有位于涿州市清涼寺辦事處冠云中路 35號仙頤園小區(qū)8號樓2-402室房地產(chǎn)。根據(jù)不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果記載，該標(biāo)的物為混合結(jié)構(gòu)，房屋總樓層為6層，所在層為4層，建筑面積為127.46平方米。房屋規(guī)劃用途為成套住宅，不動產(chǎn)權(quán)證號為新024810。土地權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)面積為78300平方米，使用權(quán)起始時間為2002年6月10日起至2072年6月9日止，用途為城鎮(zhèn)住宅用地。有一個抵押權(quán)登記信息：登記日期2024年9月26日，附記：房產(chǎn)證號：涿房權(quán)證清涼寺字第新024810號，新009341（涿州市房權(quán)證清涼寺辦事處字第009341號） ， 原登記房號：長空路新南樓 2-3，被擔(dān)保主債權(quán) 數(shù)額人民幣 （略） （略），債務(wù)履行期限 20 24 年 9 月 20 日 起 至 20 27年9 月 20 日 止 。 該房屋已被本院查封。無相關(guān)權(quán)利人申報租賃。被執(zhí)行人使用，無鑰匙， 已入戶，屋內(nèi)有物品 。評估價為 （略） 。 本次起拍價： 574557.67 （略） ；保證金： 114900 （略） ；增價幅度 ： 5740 （略） 。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買 ， 但受房地產(chǎn)限購政策約束的競買人不得參與競買。 特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地限購及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 委托手續(xù) 應(yīng)于 2026年7月16日 前 向本院提交合法有效的委托手續(xù)證明，經(jīng)本院確認(rèn)資格后方能進(jìn)行委托。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）標(biāo)的的法律文書。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢時間：自 202 6 年 6月16日起至2026年7月18日 17時止接受咨詢,本院不統(tǒng)一安排看樣。 （略） 在拍賣期間 對上述標(biāo)的 相關(guān) 信息進(jìn)行咨詢、組織看樣 及拍賣輔助工作 ， 聯(lián)系（略） （略）。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后 5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理， 本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位或部門送達(dá)成交確認(rèn)裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書。具備即時辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），可由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書面申請退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價款中向買受人支付，退款申請截止日期為拍賣成交裁定送達(dá)買受人之日起 15個工作日止，逾期本院不再保留成交價款，由買受人自行承擔(dān)后果。具體稅（費(fèi)）請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢， 稅費(fèi)計算方法可參考附件 ，附件內(nèi)容僅作參考，不代表最終稅費(fèi)主體、種類、額度等，以最終實際產(chǎn)權(quán)變更中產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn) 。 因過戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并承擔(dān)。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員 [案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 2026年7月16日 前 與本院聯(lián)系，提交書面申請及相關(guān)材料。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。 十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶， 拍賣余款在 2026年 7月30日 10時前 繳入法院指定賬戶 (戶名：天津（略） 202603（略）0 ） ， 匯款時請注明用途： 202 6執(zhí)1441、仙頤園8-2-402拍 賣款 ，拍 賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 關(guān)于尾款時間提示：請競買人謹(jǐn)慎考慮自身情況后再參拍，競買人一旦決定競拍視為對本公告拍賣尾款截止時間認(rèn)可，本院不接受競買人任何形式及理由的延期交款申請。如需貸款參拍前請及時聯(lián)系銀行確認(rèn)放款周期，成交后本院將按公告規(guī)定時間查詢競買人尾款到賬，如逾期將扣除保證金按悔拍處理，責(zé)任自負(fù)。 十二、依照法釋〔 2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 標(biāo)的專項咨詢（略） （略） 監(jiān)督（略） 022—（略）（周法官） 、 022—（略） （違法違紀(jì)舉報） 淘寶技術(shù)咨詢（略） 400-822-2870 聯(lián)系地址：天津（略） 237號 拍賣信息可（略）（ 天津（略） 二〇二六年六月十六日 標(biāo)的介紹 涿州（略）