杭州市余杭區(qū)人民法院將于2022年2月8日10時至2022年2月9日10時止(延時除外)在杭州市余杭區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:杭州市余杭區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http://sf.taobao.com/0571——參見全國法院頁面:https://sf.taobao.com/court_list.htm ),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:杭州市建德市梅城鎮(zhèn)環(huán)城西路23號
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:杭房權(quán)證建梅字第004366號,建筑面積115.82平方米,用途為城鎮(zhèn)單一住宅用地/住宅,登記日期:1994年3月16日;土地產(chǎn)權(quán)證號:120080542,土地使用權(quán)面積59平方米,權(quán)利性質(zhì)為出讓/存量房產(chǎn),登記日期:2008年3月23日。
議價:80萬元,起拍價:80萬元,保證金:16萬元,增價幅度:5000元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話:400-1571060, 或登陸訪問www.laipaiya.com“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。
三、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、特別提醒:拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費),水、電、物業(yè)管理費及其他未明確繳費義務(wù)人的拖欠費用均由買受人自行承擔(dān)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準(zhǔn)。繳納方式:可由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù),向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費),買受人在繳納稅費之前需與法院確認(rèn)。
五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人,請在開拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù),聯(lián)系電話:0571-89276691。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣余款請在2022年2月19日前繳納(如需申請貸款的,銀行聯(lián)系單須在成交之日10個工作日之內(nèi)提交至法院),可通過銀行付款支付:
銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位:杭州市余杭區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶
收款銀行:浙江杭州余杭農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部
收款賬號:6228580199905463047
(為即時到賬,請通過銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬拍賣余款,不建議通過支付寶付余款。)
十、 淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺,不收取任何傭金費用,本次委托的來拍法服輔助機構(gòu)是為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用,各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
十一、競買人需申請貸款的,在本院拍賣公告發(fā)布后10日內(nèi),自行向以下7家銀行咨詢申請貸款:
1、中國銀行股份有限公司杭州臨平支行提出申請,聯(lián)系人:費美琳:0571-86135020;
2、上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司杭州臨平支行,聯(lián)系人:馬曉魯、夏瑩、謝丹:0571-86238964;
3、交通銀行股份有限公司杭州臨平支行,聯(lián)系人:劉俊華、徐歡:0571-86221638,13868068885,15088647902;
4、中國建設(shè)銀行股份有限公司杭州臨平支行,聯(lián)系人:錢經(jīng)理,86235531;
5、浙江杭州余杭農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,聯(lián)系人:祝啟苗(企業(yè))15058139353,陳捷(個人)15158114648;
6、華夏銀行股份有限公司杭州臨平支行,聯(lián)系人:喻雯珺0571-86163993。
7、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司杭州臨平支行,聯(lián)系人:羅欽(個人)13588307237、89180720。
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:0571-86245390
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:0571-89276691
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
杭州市余杭區(qū)人民法院
二〇二二年一月五日
杭州市建德市梅城鎮(zhèn)環(huán)城西路23號
招標(biāo)公司受業(yè)主委托,于2022-01-05在網(wǎng)上發(fā)布:杭州市余杭區(qū)人民法院關(guān)于杭州市建德市梅城鎮(zhèn)環(huán)城西路23號(第一次拍賣)的公告。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系,及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作,以免錯失商業(yè)機會。