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    如皋市(320682)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(皋自然資規(guī)掛告字[2022]3號(hào))

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2022-01-27在網(wǎng)上發(fā)布：如皋市(320682)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(皋自然資規(guī)掛告字[2022]3號(hào))。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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    如皋市(320682)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(皋自然資規(guī)掛告字[2022]3號(hào))

    信息發(fā)布時(shí)間：2022-01-27 00:00:00




    如皋市自然資源和規(guī)劃局 國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 皋自然資規(guī)掛告字[2022]3號(hào)
    經(jīng)如皋市人民政府批準(zhǔn)，如皋市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
    宗地編號(hào) 土地位置 土地面積 （m2） 土地用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓 年限 （年） （略）） （略）） 增價(jià)規(guī)則 及幅度
    容積率 建筑密度 綠地率
    R（略） 東陳鎮(zhèn)洪橋社區(qū)12、14組地段 40000 商住城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房 1.60<容積率<1.90 建筑密度<22% 30%<綠化率 70 3100 15008 （略）/平方米）
    其他需要說(shuō)明的宗地情況: （1）R（略）號(hào)地塊商業(yè)建筑面積不少于8000平方米，不超過(guò)9000平方米，商業(yè)沿育賢路設(shè)置。該地塊需編制修建性詳細(xì)規(guī)劃并提交日照分析報(bào)告，充分考慮對(duì)周邊地塊的日照影響，相鄰地塊高層建筑之間均進(jìn)行日照影響分析，日照影響分析按《江蘇省日照分析技術(shù)規(guī)程》（DB32/T3702-2019）執(zhí)行；充分利用地下空間用于人防工程和地下停車(chē)，開(kāi)發(fā)深度不超過(guò)10.0米，占地范圍退用地紅線不少于5.0米，占地面積約36000平方米，建筑面積不計(jì)入容積率；規(guī)劃條件中明確的（略） （2）本次掛牌出讓地塊所涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城（略）
    （略）辦理相關(guān)土地手續(xù)。競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
    三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
    四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年01月28日至2022年02月17日，到如皋市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（
    五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)如皋市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（
    六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為如皋市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（ 報(bào)名時(shí)間：2022年02月18日 08時(shí)30分 至2022年02月25日 16時(shí)30分； 保證金繳納時(shí)間：2022年02月18日 08時(shí)30分 至2022年02月25日 16時(shí)30分； 掛牌時(shí)間：2022年02月18日8時(shí)30分 至2022年02月28日9時(shí)。
    七、 其他需要公告的事項(xiàng)競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1、根據(jù)國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)、國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)文件規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人參加住房建設(shè)用地（包括含住房用途的綜合用地）招拍掛出讓時(shí)，除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)(投標(biāo))保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)(投標(biāo))保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。對(duì)存在下列違法違規(guī)違約行為的競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，禁止參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)：(1)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；(2)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；(3)因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；(4)開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。
    2、地塊競(jìng)價(jià)規(guī)則。
    （略）/平方米。本次掛牌出讓的地塊（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)，改為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受最高限價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可參加搖號(hào)，競(jìng)得人的成交價(jià)為最高限價(jià)。
    3、其他需要公告的事項(xiàng)。網(wǎng)上交易報(bào)價(jià)分競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段，（略）公布3名候選競(jìng)得人名單及對(duì)應(yīng)順位，同時(shí)將該地塊所有參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人名單向社會(huì)公示，公示期為搖號(hào)之日起5個(gè)工作日。
    所有接受最高限價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，（略）上交易現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)資格審查通知書(shū)》、法定代表人證明及授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）、受委托人身份證（原件及復(fù)印件）、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證等資料，于限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束次日（2022年3月1日上午10時(shí)）到如皋（略）
    八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：如皋（略）
    如皋市自然資源和規(guī)劃局 2022年01月27日





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