廣東省河源市源城區(qū)人民法院將于2022年3月2日10時(shí)至2022年3月3日10時(shí)止(延時(shí)除外)在廣東省河源市源城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名:河源市源城區(qū)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/0762/07)現(xiàn)公告如下:
一、 拍賣(mài)標(biāo)的:河源市和平縣陽(yáng)明鎮(zhèn)和平大道興隆壩萬(wàn)和城10棟17層1702號(hào)(211.92㎡)
起拍價(jià):777449.95元,保證金:150000元,增價(jià)幅度:5000元及其倍數(shù)。
拍賣(mài)物是否欠地價(jià)和土地使用費(fèi):由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)。
拍賣(mài)物是否存在租約:不明,由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)核實(shí)。
提示:拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。拍賣(mài)物建筑面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件:
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),法律法規(guī)對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的除外。如為限購(gòu)地區(qū)不動(dòng)產(chǎn),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行確定是否具有相關(guān)資格。依法不得競(jìng)買(mǎi)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得參與競(jìng)買(mǎi)。
2.競(jìng)買(mǎi)人須實(shí)名參加競(jìng)買(mǎi)。如競(jìng)買(mǎi)人需委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,委托代理人須是具備完全民事行為能力的自然人,并應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到法院辦理委托手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如沒(méi)有委托或者委托手續(xù)不全的,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,由此產(chǎn)生的法律后果由相關(guān)人員自行承擔(dān)。
3.與拍賣(mài)標(biāo)的物有關(guān)的人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)均可參加競(jìng)買(mǎi),不參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
4.競(jìng)買(mǎi)人須自行了解競(jìng)買(mǎi)條件,因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人,應(yīng)于2022年2月20日前向法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)。逾期不提出的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6.拍賣(mài)成交后,載有買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。
三、咨詢(xún)、展示看樣時(shí)間與方式:自行看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交后,法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)查詢(xún)并處理;買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶(hù)法律文書(shū)送達(dá)之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)逕行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。標(biāo)的物上存在的租賃合同關(guān)系,拍賣(mài)成交后由買(mǎi)受人與承租人或?qū)嶋H使用人協(xié)商解決或另尋法律途徑解決,法院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。
八、拍賣(mài)成交時(shí),成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi);過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣(mài)之日前10個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:暫無(wú)
十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十三、拍賣(mài)成交余款在拍賣(mài)成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:河源市源城區(qū)人民法院,開(kāi)戶(hù)銀行:廣東河源農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司總行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào):77000064919800004398),拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,法院將依法處理。悔拍后重新拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún),網(wǎng)址:
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依據(jù)法釋?zhuān)?016)18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
舉報(bào)監(jiān)督電話:0762-3138156
法院咨詢(xún)電話:0762-3138141
淘寶技術(shù)咨詢(xún):400-822-2870
溫馨提示:因承辦法官工作繁忙,可能無(wú)法隨時(shí)接聽(tīng)咨詢(xún)電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知,標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn),敬請(qǐng)諒解!競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中如遇技術(shù)問(wèn)題,可撥打淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話:400-822-2870。
河源市源城區(qū)人民法院
二〇二二年一月二十八日
萬(wàn)和城10棟17層1702號(hào)
招標(biāo)公司受業(yè)主委托,于2022-01-28在網(wǎng)上發(fā)布:河源市源城區(qū)人民法院關(guān)于河源市和平縣陽(yáng)明鎮(zhèn)和平大道興隆壩萬(wàn)和城10棟17層1702號(hào)(第一次拍賣(mài))的公告。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系,及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作,以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。