保定市蓮池區(qū)人民法院
拍賣公告
保定市蓮池區(qū)人民法院將于2022年03月01日10時(shí)至2022年03月02日10時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)現(xiàn)公告如下:
一 、標(biāo)的物信息
保定市蓮池區(qū)帥府小區(qū)3號(hào)樓1單元501室
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):冀(2018)保定市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0037302號(hào)
他項(xiàng)權(quán)證號(hào):冀(2019)保定市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001816號(hào)
建筑面積:167.19平方米
評估價(jià):156.974691萬元
起拍價(jià):110萬元
保證金:11萬元
加價(jià)幅度:0.5萬元
特別提示:標(biāo)的無租賃,有抵押,房屋由被執(zhí)行人居住,未騰空。
二、競買人條件
競買人申請參與競拍的,應(yīng)當(dāng)承諾購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前,應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料;經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,買受人請求出具拍賣成交裁定出的,人民法院不允準(zhǔn)許。
買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員(如案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的,競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。
因不符合條件參加競買的,自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
本院已委托河北好拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)拍賣輔助工作。
自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止(工作日內(nèi))接受咨詢,咨詢電話:15930262728(河北好拍),有意向的競買人可自行前往看樣。
四、競價(jià)規(guī)則
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
本次拍賣活動(dòng)是設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),不能撤回。競價(jià)結(jié)束時(shí),最高報(bào)價(jià)即為本次成交價(jià),其最高報(bào)價(jià)者成為買受人。
五、特別提醒
拍賣資料中對標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),人民法院不能保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后,如發(fā)生拆除及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn),由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。外觀,結(jié)構(gòu),固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)的相關(guān)部門登記為準(zhǔn),由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。未咨詢及實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)可,競買人請慎重決定競買行為,競買人一旦參與競買,即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
有意者請親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,戶籍過戶由買受人自行解決。
因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)款相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
六、稅費(fèi)及承擔(dān)方式
辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅、費(fèi)、金等,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)主體的,由相應(yīng)主體承擔(dān)(目前增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān),契稅由買受人承擔(dān))。過戶時(shí),本院向有關(guān)登記機(jī)關(guān)出具相關(guān)手續(xù),不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證,包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。以上相關(guān)過戶費(fèi)用等費(fèi)用,請競買人自行向相關(guān)部門核實(shí)。
標(biāo)的物可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠繳費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
七、權(quán)屬異議
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始前七日與本院聯(lián)系。
八、優(yōu)先購買權(quán)人
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始前七日向法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競買,逾期不提交的,視為放棄享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣款項(xiàng)支付方式及賬戶
拍賣競價(jià)前,競買人須以自己的名義通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金;拍賣結(jié)束后,買受人所支付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價(jià)款。請買受人在2022年03月09日17時(shí)前付清成交價(jià)余款至本院指定賬戶(請買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶):
開戶名:保定市蓮池區(qū)人民法院
開戶行名稱:中國建設(shè)銀行股份有限公司保定蓮池支行
銀行賬號(hào):13050166580800000275-25632
買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到保定市蓮池區(qū)人民法院簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》。
十、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競買須知。
司法輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話:15930262728
法院電話:17731203171(張書記員)
舉報(bào)監(jiān)督電話:0312-5972582
淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870
此公告同步在淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、北京產(chǎn)權(quán)交易所、工行融e購。
保定市蓮池區(qū)人民法院
二〇二二年一月二十八日
保定市蓮池區(qū)帥府小區(qū)3號(hào)樓1單元501室
招標(biāo)公司受業(yè)主委托,于2022-01-28在網(wǎng)上發(fā)布:保定市蓮池區(qū)人民法院關(guān)于保定市蓮池區(qū)帥府小區(qū)3號(hào)樓1單元501室(第一次拍賣)的公告。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系,及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作,以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。