南充市順慶區(qū)人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物,從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜,意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話;競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān);
二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容,最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、目前入駐本院的拍賣輔助機(jī)構(gòu)是:四川中環(huán)來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。
四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)完成:
(一)制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料;
(二)展示拍賣財(cái)產(chǎn),接受咨詢,引領(lǐng)看樣,封存樣品等;
(三)拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)龋?/strong>
(四)其他可以委托的拍賣輔助工作。
五、競(jìng)買人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
南充市順慶區(qū)人民法院
競(jìng)買公告
南充市順慶區(qū)人民法院將于2022年02月28日10時(shí)至2022年03月01日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/0817/08spm=a213w.3065169.courtList.2406.jLIlBY)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:南充市順慶區(qū)文峰路二段33號(hào)瑞露嘉都二區(qū)5幢1單元15層2號(hào)住宅。建筑面積:126.26㎡,不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào):201407964。
評(píng)估價(jià):96.436萬元;起拍價(jià):67.5025萬元;保證金:6.7萬元;增價(jià)幅度:0.2萬元(及其整倍數(shù))。
瑕疵情況:1.有查封;2.未辦理產(chǎn)權(quán)證;2.有水、物業(yè)等欠費(fèi)約4400元(具體金額需到物業(yè)處及相關(guān)部門自行查詢);3.所有稅、費(fèi)買受人自行在相關(guān)部門了解,所產(chǎn)生的稅、費(fèi)買賣雙方按照法律法規(guī)各自承擔(dān)。(未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解)
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒:競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),競(jìng)買人應(yīng)了解標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶徴�,�?duì)自身是否符合本市住房限購政策承擔(dān)相應(yīng)后果,一旦司法拍賣成交裁定文書下達(dá),競(jìng)買人因不符合本市住房限購政策不能過戶,需自行承擔(dān)毀拍的法律后果,若參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進(jìn)行,在2022年02月21日前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本院已委托四川中環(huán)來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作,看樣預(yù)約方式:1、關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址www.laipaiya.com;2、點(diǎn)擊訂閱號(hào)底部菜單欄“預(yù)約看樣”;3、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物;4、填寫信息完成預(yù)約;5預(yù)約成功后,我們將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣,請(qǐng)您耐心等待通知。(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià),達(dá)到或超出起拍價(jià),一人應(yīng)買即可成交;有二人以上應(yīng)買的,以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,價(jià)高者得。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于個(gè)人(企業(yè))所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買受人自行到相關(guān)部門了解,所產(chǎn)生的稅、費(fèi)買賣雙方按法律法規(guī)各自承擔(dān),及有可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)買售前由被執(zhí)行人承擔(dān),買售后由買受人承擔(dān)(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行墊付),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決,與拍賣人無涉。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2022年02月21日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本院于2022年01月28日電話通知到申請(qǐng)方公告發(fā)布時(shí)間、拍賣時(shí)間及拍賣平臺(tái);若被執(zhí)行人下落不明無聯(lián)系方式,現(xiàn)對(duì)于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿5日視為已經(jīng)通知。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣尾款在2022年03月11日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱:南充市順慶區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶銀行:交通銀行南充分行營業(yè)部,賬號(hào):(623 2615 1900 0142 5031),并備注案號(hào)(2021)川1302執(zhí)恢1363號(hào),拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額在30萬及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知。
法院監(jiān)督電話:0817-2561102
法院咨詢電話:楊法官:0817- 2138310
拍賣咨詢電話:陳老師:15508137713
聯(lián)系地址:南充市順慶區(qū)瀠華中路二段順慶區(qū)人民法院
南充市順慶區(qū)人民法院
二〇二二年一月二十八日
南充市順慶區(qū)文峰路二段33號(hào)瑞露嘉都二區(qū)5幢1單元15層2號(hào)住宅。
招標(biāo)公司受業(yè)主委托,于2022-01-28在網(wǎng)上發(fā)布:南充市順慶區(qū)人民法院關(guān)于南充市順慶區(qū)文峰路二段33號(hào)瑞露嘉都二區(qū)5幢1單元15層2號(hào)住宅。(第一次拍賣)的公告-1。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系,及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作,以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。