大連（略）








    大連市中級人民法院將于2020年4月28日10時至2020年6月27日10時止（延時的除外）（略）址：
（略）所有的（略）
標的起拍價、保證金、加價幅度詳見明細表：
拍賣標的明細表

序號	標的（略） 登記用途	建筑 面積	評估價 （略））	變賣起拍價 （略））	保證金 （略））	加價 幅度
1	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號12層26號房屋	公寓	51.99	40.17	25.3071	5	2000
2	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號12層27號房屋	公寓	45.93	34.57	21.7791	4	2000
3	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號12層28號房屋	公寓	50.35	37.89	23.8707	4	2000
4	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號13層16號房屋	公寓	56.66	43.49	27.3987	5	2000
5	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號13層17號房屋	公寓	50.85	39.03	24.5889	4	2000
6	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號13層26號房屋	公寓	51.99	40.43	25.4709	5	2000
7	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號13層27號房屋	公寓	45.93	34.8	21.924	4	2000
8	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號14層16號房屋	公寓	56.66	43.49	27.3987	5	2000
9	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號14層17號房屋	公寓	50.85	39.03	24.5889	4	2000
10	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號14層18號房屋	公寓	50.85	39.03	24.5889	4	2000
11	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號14層19號房屋	公寓	53.48	41.05	25.8615	5	2000
12	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號14層21號房屋	公寓	54.06	41.5	26.145	5	2000
13	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號14層26號房屋	公寓	51.99	40.43	25.4709	5	2000
14	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號15層17號房屋	公寓	50.85	39.03	24.5889	4	2000
15	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號15層20號房屋	公寓	57.47	44.11	27.7893	5	2000
16	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號15層21號房屋	公寓	54.06	41.5	26.145	5	2000
17	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號15層26號房屋	公寓	51.99	40.43	25.4709	5	2000
18	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號15層27號房屋	公寓	45.93	34.8	21.924	4	2000
19	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號15層28號房屋	公寓	50.35	38.15	24.0345	4	2000
20	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號16層17號房屋	公寓	50.85	36.49	22.9887	4	2000
21	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號16層19號房屋	公寓	53.48	38.38	24.1794	4	2000
22	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號16層26號房屋	公寓	51.99	37.83	23.8329	4	2000
23	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號16層27號房屋	公寓	45.93	32.5	20.475	4	2000
24	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號16層28號房屋	公寓	50.35	35.63	22.4469	4	2000
25	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號16層29號房屋	公寓	46.84	33.14	20.8782	4	2000
26	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號17層16號房屋	公寓	53.71	38.54	24.2802	4	2000
27	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號17層17號房屋	公寓	50.85	36.49	22.9887	4	2000
28	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號17層18號房屋	公寓	50.85	36.49	22.9887	4	2000
29	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號17層21號房屋	公寓	54.06	42.04	26.4852	5	2000
30	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號17層26號房屋	公寓	51.99	37.83	23.8329	4	2000
31	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號17層27號房屋	公寓	45.93	32.5	20.475	4	2000
32	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號17層28號房屋	公寓	50.35	35.63	22.4469	4	2000
33	大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號13-11號1層房屋	商場	1359.29	1694.35	1067.4405	200	50000

特別說明：本次變賣房屋目前尚未取得房屋所有權證，變賣成交后能否辦理權證及辦理權證所需的流程、費用等事宜，請競買人自行到相關部門了解。標的物拍賣范圍及價格僅包括不動產自身價值，不包括內外部裝修、室內動產設施及物品。
標的物所在地：大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號12-17層、13號13-11號1層。
二、變賣流程：
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人（略）用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，競價時間自該出價時點順延五分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（已開通京東賬戶且完成實名認證的完全民事行為能力的自然人）進行，競買人應當（略）上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未按該規(guī)定進行委托競買報名，導致無法正確開通競買權限的后果，由競買人自行承擔。 
    競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）執(zhí)行裁定書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2020年4月13日起至2020年4月27日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢（略） 本次變賣以標的物總面積、總價款變賣，總面積以所有權證證載面積或房產管理部門出具的文件記載面積為準。法院不保證標的總面積與實際測量的面積相符合；如有不符以權威部門的實際測量為準，變賣總價款不變，仍按照變賣實際成交為準。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積，以議價、詢價或評估說明為準。標的改建、超建及設施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔責任。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。
六、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，如標的暫不具備辦理權屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費、欠費及辦理權證等所需費用，按法律規(guī)定標準，全部由買受人承擔。買受人需承諾變賣成交后的入駐和資產移交工作由其自行解決。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2019年4月25日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣價全款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價全款自動轉入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后7個工作日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院，并在繳納變賣余款后憑付款憑證及相關身份材料到大連市中級人民法院簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物相關手續(xù)。
（略）大連沙河口支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣價全款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、關于變賣中悔拍的特別提示：
（略）所有的（略）
經過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。
十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，京東網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息；變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢（略） 監(jiān)督（略） 聯(lián)系地址：大連市中級人民法院京東技術咨詢：400-622-9586此公告（略）”上發(fā)布。
 
大連市中級人民法院        二0二0年四月十一日
 


所含標的物



（略）
大連經濟技術開發(fā)區(qū)遼河西三路13號16層29號房屋（富臨國際愛情公寓）
所在地：遼寧
變賣價： ￥20.8782萬