大連（略）








    大連市中級(jí)人民法院將于2020年4月28日10時(shí)至2020年6月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）址：
（略）所有的（略）
標(biāo)的起拍價(jià)、保證金、加價(jià)幅度詳見(jiàn)明細(xì)表：
標(biāo)的明細(xì)表

序號(hào)	標(biāo)的（略） 登記用途	建筑 面積	評(píng)估價(jià) （略））	變賣起拍價(jià) （略））	保證金 （略））	加價(jià) 幅度
1	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)7層16號(hào)房屋	公寓	56.66	40.38	25.4394	5	2000
2	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)7層17號(hào)房屋	公寓	50.85	36.24	22.8312	4	2000
3	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)7層18號(hào)房屋	公寓	50.85	36.24	22.8312	4	2000
4	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)7層19號(hào)房屋	公寓	53.48	38.11	24.0093	4	2000
5	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)7層20號(hào)房屋	公寓	57.47	40.95	25.7985	5	2000
6	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)7層21號(hào)房屋	公寓	54.06	38.52	24.2676	4	2000
7	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)7層26號(hào)房屋	公寓	51.99	37.57	23.6691	4	2000
8	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)7層27號(hào)房屋	公寓	45.93	32.27	20.3301	4	2000
9	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)7層28號(hào)房屋	公寓	50.35	35.38	22.2894	4	2000
10	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)8層16號(hào)房屋	公寓	56.66	40.38	25.4394	5	2000
11	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)8層19號(hào)房屋	公寓	53.48	38.11	24.0093	4	2000
12	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)8層21號(hào)房屋	公寓	54.06	41.23	25.9749	5	2000
13	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)8層26號(hào)房屋	公寓	51.99	40.17	25.3071	5	2000
14	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)8層27號(hào)房屋	公寓	45.93	32.27	20.3301	4	2000
15	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)8層28號(hào)房屋	公寓	50.35	35.38	22.2894	4	2000
16	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)9層16號(hào)房屋	公寓	56.66	40.38	25.4394	5	2000
17	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)9層18號(hào)房屋	公寓	50.85	36.24	22.8312	4	2000
18	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)9層19號(hào)房屋	公寓	53.48	38.11	24.0093	4	2000
19	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)9層21號(hào)房屋	公寓	54.06	38.52	24.2676	4	2000
20	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)9層26號(hào)房屋	公寓	51.99	40.17	25.3071	5	2000
21	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)9層27號(hào)房屋	公寓	45.93	32.27	20.3301	4	2000
22	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)9層28號(hào)房屋	公寓	50.35	35.38	22.2894	4	2000
23	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)9層31號(hào)房屋	公寓	44.21	31.06	19.5678	3	1000
24	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)10層16號(hào)房屋	公寓	56.66	40.38	25.4394	5	2000
25	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)10層17號(hào)房屋	公寓	50.85	36.24	22.8312	4	2000
26	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)10層21號(hào)房屋	公寓	54.06	38.52	24.2676	4	2000
27	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)10層26號(hào)房屋	公寓	51.99	37.57	23.6691	4	2000
28	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)10層27號(hào)房屋	公寓	45.93	32.27	20.3301	4	2000
29	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)10層28號(hào)房屋	公寓	50.35	35.38	22.2894	4	2000
30	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)10層29號(hào)房屋	公寓	46.84	32.91	20.7333	4	2000
31	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)11層16號(hào)房屋	公寓	56.66	43.21	27.2223	5	2000
32	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)11層18號(hào)房屋	公寓	50.85	38.78	24.4314	4	2000
33	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)11層20號(hào)房屋	公寓	57.47	44.4	27.972	5	2000
34	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)11層21號(hào)房屋	公寓	54.06	41.23	25.9749	5	2000
35	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)11層26號(hào)房屋	公寓	51.99	40.17	25.3071	5	2000
36	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)11層27號(hào)房屋	公寓	45.93	34.57	21.7791	4	2000
37	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)11層28號(hào)房屋	公寓	50.35	37.89	23.8707	4	2000

特別說(shuō)明：本次變賣房屋目前尚未取得房屋所有權(quán)證，變賣成交后能否辦理權(quán)證及辦理權(quán)證所需的流程、費(fèi)用等事宜，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解。房屋照片僅供參考，不保證與實(shí)物相符，有意者請(qǐng)親自至現(xiàn)場(chǎng)查看。標(biāo)的物拍賣范圍及價(jià)格僅包括不動(dòng)產(chǎn)自身價(jià)值，不包括內(nèi)外部裝修、室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)設(shè)施及物品。
標(biāo)的物所在地:大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)7-11層。
二、變賣流程：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)、司法解釋及國(guó)家政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（已開(kāi)通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)（略）上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買(mǎi)報(bào)名，導(dǎo)致無(wú)法正確開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限的后果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 
    競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）執(zhí)行裁定書(shū)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2020年4月13日起至2020年4月27日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢（略） 本次變賣以標(biāo)的物總面積、總價(jià)款變賣，總面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門(mén)出具的文件記載面積為準(zhǔn)。法院不保證標(biāo)的總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合；如有不符以權(quán)威部門(mén)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，變賣總價(jià)款不變，仍按照變賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積，以議價(jià)、詢價(jià)或評(píng)估說(shuō)明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。
六、變賣成交買(mǎi)受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、變賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標(biāo)的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買(mǎi)受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi)及辦理權(quán)證等所需費(fèi)用，按法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人需承諾變賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2020年4月25日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的變賣價(jià)全款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買(mǎi)受人應(yīng)在變賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，并在繳納變賣余款后憑付款憑證及相關(guān)身份材料到大連市中級(jí)人民法院簽署《變賣成交確認(rèn)書(shū)》，辦理變賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。
（略）大連沙河口支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 2、變賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：
（略）。
經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣成交后，買(mǎi)受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)全款中扣留本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
競(jìng)買(mǎi)人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。
十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息；變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢（略） 監(jiān)督（略） 聯(lián)系地址：大連市中級(jí)人民法院京東技術(shù)咨詢：400-622-9586此公告（略）”上發(fā)布。
 
大連市中級(jí)人民法院        二0二0年四月十一日
 
 


所含標(biāo)的物



（略）
大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河西三路13號(hào)8層27號(hào)房屋（富臨國(guó)際愛(ài)情公寓）
所在地：遼寧
變賣價(jià)： ￥20.3301萬(wàn)