大連（略）








    大連市中級人民法院將于2020年4月28日10時至2020年6月27日10時止（延時的除外）（略）址：
（略）所有的（略）
標(biāo)的起拍價、保證金、加價幅度詳見明細(xì)表：
標(biāo)的明細(xì)表

序號	標(biāo)的（略） 登記用途	建筑 面積	評估價 （略））	變賣起拍價 （略））	保證金 （略））	加價 幅度
1	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號7層16號房屋	公寓	56.66	40.38	25.4394	5	2000
2	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號7層17號房屋	公寓	50.85	36.24	22.8312	4	2000
3	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號7層18號房屋	公寓	50.85	36.24	22.8312	4	2000
4	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號7層19號房屋	公寓	53.48	38.11	24.0093	4	2000
5	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號7層20號房屋	公寓	57.47	40.95	25.7985	5	2000
6	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號7層21號房屋	公寓	54.06	38.52	24.2676	4	2000
7	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號7層26號房屋	公寓	51.99	37.57	23.6691	4	2000
8	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號7層27號房屋	公寓	45.93	32.27	20.3301	4	2000
9	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號7層28號房屋	公寓	50.35	35.38	22.2894	4	2000
10	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號8層16號房屋	公寓	56.66	40.38	25.4394	5	2000
11	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號8層19號房屋	公寓	53.48	38.11	24.0093	4	2000
12	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號8層21號房屋	公寓	54.06	41.23	25.9749	5	2000
13	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號8層26號房屋	公寓	51.99	40.17	25.3071	5	2000
14	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號8層27號房屋	公寓	45.93	32.27	20.3301	4	2000
15	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號8層28號房屋	公寓	50.35	35.38	22.2894	4	2000
16	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號9層16號房屋	公寓	56.66	40.38	25.4394	5	2000
17	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號9層18號房屋	公寓	50.85	36.24	22.8312	4	2000
18	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號9層19號房屋	公寓	53.48	38.11	24.0093	4	2000
19	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號9層21號房屋	公寓	54.06	38.52	24.2676	4	2000
20	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號9層26號房屋	公寓	51.99	40.17	25.3071	5	2000
21	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號9層27號房屋	公寓	45.93	32.27	20.3301	4	2000
22	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號9層28號房屋	公寓	50.35	35.38	22.2894	4	2000
23	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號9層31號房屋	公寓	44.21	31.06	19.5678	3	1000
24	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號10層16號房屋	公寓	56.66	40.38	25.4394	5	2000
25	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號10層17號房屋	公寓	50.85	36.24	22.8312	4	2000
26	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號10層21號房屋	公寓	54.06	38.52	24.2676	4	2000
27	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號10層26號房屋	公寓	51.99	37.57	23.6691	4	2000
28	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號10層27號房屋	公寓	45.93	32.27	20.3301	4	2000
29	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號10層28號房屋	公寓	50.35	35.38	22.2894	4	2000
30	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號10層29號房屋	公寓	46.84	32.91	20.7333	4	2000
31	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號11層16號房屋	公寓	56.66	43.21	27.2223	5	2000
32	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號11層18號房屋	公寓	50.85	38.78	24.4314	4	2000
33	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號11層20號房屋	公寓	57.47	44.4	27.972	5	2000
34	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號11層21號房屋	公寓	54.06	41.23	25.9749	5	2000
35	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號11層26號房屋	公寓	51.99	40.17	25.3071	5	2000
36	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號11層27號房屋	公寓	45.93	34.57	21.7791	4	2000
37	大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號11層28號房屋	公寓	50.35	37.89	23.8707	4	2000

特別說明：本次變賣房屋目前尚未取得房屋所有權(quán)證，變賣成交后能否辦理權(quán)證及辦理權(quán)證所需的流程、費(fèi)用等事宜，請競買人自行到相關(guān)部門了解。房屋照片僅供參考，不保證與實(shí)物相符，有意者請親自至現(xiàn)場查看。標(biāo)的物拍賣范圍及價格僅包括不動產(chǎn)自身價值，不包括內(nèi)外部裝修、室內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品。
標(biāo)的物所在地:大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號7-11層。
二、變賣流程：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（已開通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人應(yīng)當(dāng)（略）上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未按該規(guī)定進(jìn)行委托競買報名，導(dǎo)致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔(dān)。 
    競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）執(zhí)行裁定書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2020年4月13日起至2020年4月27日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢（略） 本次變賣以標(biāo)的物總面積、總價款變賣，總面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準(zhǔn)。法院不保證標(biāo)的總面積與實(shí)際測量的面積相符合；如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測量為準(zhǔn)，變賣總價款不變，仍按照變賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積，以議價、詢價或評估說明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。
六、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標(biāo)的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi)及辦理權(quán)證等所需費(fèi)用，按法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，全部由買受人承擔(dān)。買受人需承諾變賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2020年4月25日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價全款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價全款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后7個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院，并在繳納變賣余款后憑付款憑證及相關(guān)身份材料到大連市中級人民法院簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。
（略）大連沙河口支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 2、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價全款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：
（略）。
經(jīng)過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。
十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢（略） 監(jiān)督（略） 聯(lián)系地址：大連市中級人民法院京東技術(shù)咨詢：400-622-9586此公告（略）”上發(fā)布。
 
大連市中級人民法院        二0二0年四月十一日
 
 


所含標(biāo)的物



（略）
大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西三路13號10層28號房屋（富臨國際愛情公寓）
所在地：遼寧
變賣價： ￥22.2894萬