現(xiàn)有蕪湖赭山中路宜鄰中心商鋪的租賃權(quán)將（略）址：
注：公告及競價期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競租標的物：

標的（略） （略）/年）	（略））	擬出租建筑面積（㎡）	租賃合同期
蕪湖赭山中路宜鄰中心F131商鋪三年租期使用權(quán)【首年租賃費】	949876	237469	2139.36	3年

二、競價時間
2026年4月28日10:00起至2026年4月29日10:00止（延時除外），競價時間以網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準。
三、競租人應(yīng)具備的資格條件
（略）加蓋公章的授權(quán)委托書）。
1）意向承租人須為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。
2）意向承租人報名需提供營業(yè)執(zhí)照、意向承租方報名表、承諾書以及其他相關(guān)資料（詳見附件）。
3）意向承租人須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。
四、咨詢、看樣的時間與方式
自公告發(fā)布之日起接受咨詢（咨詢時間：9:00-11:30，13:00-17:00，節(jié)假日除外），有意者可（略） 看樣時間：2026年4月24日上午10:00起至12:00止（請至少提前一天預(yù)約）。
五、競價方式
本次競價采用增價拍賣的方式，不設(shè)置保留價。
競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價，有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。
六、特別提醒
1.本次競價活動的標的物以現(xiàn)狀為準。
2.競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查。
3.競租人自行判斷是否符合承租本項目資格。競租人不符合競價資格條件的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
4.起拍價為首年租賃費價格，租賃費含物業(yè)費，租期起訖時間以合同約定時間為準。承租人簽訂租賃合同時需交三個月租賃費作為租賃保證金（即“履約保證金”）；合同終止時，若無違約行為，租賃保證金無息退還；若承租人存在違約行為，招租人有權(quán)在扣除租賃費、違約金等相關(guān)費用后，將剩余租賃保證金退還給承租人。租賃費首期按半年支付、后按季支付，先付后用；裝修免租期根據(jù)承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)、用途及裝修規(guī)模等實際情況確定，具體免租期限以雙方簽訂的租賃合同為準。
5.租賃合同期為三年，租賃費（含物業(yè)費）按年度約定：第二年租賃費與首年標準保持不變，第三年租賃費在第二年租賃費基礎(chǔ)上遞增5%；在租賃期內(nèi)，若租賃市場價格水平出現(xiàn)明顯偏離（以招租人聘請的第三方評估機構(gòu)的評估價為準），招租人有權(quán)對租賃費作出相應(yīng)調(diào)整，承租人對此無異議。
（略）的管理要求和標準執(zhí)行。承租期間所有涉及消防需要到相關(guān)部門備案通過的，均由承租人自行辦理（涉及相關(guān)整改費用均由承租人自行承擔(dān)），消防設(shè)施設(shè)備需經(jīng)住建局備案通過。
7.標的物整體招租，不接受聯(lián)合承租，未經(jīng)招租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或拆分招租，經(jīng)營項目的用房標準應(yīng)符合國家有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定。承租人參與競拍即視為對出租的房屋具體情況已充分了解，自愿承租該房屋，承租人不得以此為由不簽訂租賃合同。租賃期滿后，原承租人需繼續(xù)租賃的，須進行公開招租。
8. 該房屋規(guī)劃用途為：商業(yè)。招租用途為商業(yè)或其他符合規(guī)劃要求的服務(wù)配套用途，嚴禁用于所有法律法規(guī)明令禁止的業(yè)態(tài)、涉及消防/環(huán)保審批及國家限制的業(yè)態(tài)、高風(fēng)險敏感可能產(chǎn)生不良影響的業(yè)態(tài)（包括但不限于：易燃易爆、有毒有害等危險品的生產(chǎn)/儲存/經(jīng)營/、需污水排放行業(yè)、棋牌室、殯葬服務(wù)、宗教場所等）；不得用于非法金融業(yè)務(wù)等其他違法違規(guī)經(jīng)營；不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。承租人應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，使用大功率電器須經(jīng)招租人同意，不得存放易燃、易爆、易腐蝕等危險物品。
9. 競拍成交后，承租人經(jīng)營項目不得隨意變更。承租人因經(jīng)營需要進行改造的，應(yīng)事先提交方案并征得招租人同意。承租人擅自改變經(jīng)營用途及違規(guī)經(jīng)營的，招租人有權(quán)無償收回該房屋，解除合同，并按租賃合同追究相應(yīng)的違約責(zé)任。
10.本次招租標的房屋目前為空置狀態(tài)。
11.承租期間應(yīng)做好防火等安全工作，承租期間因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身損害、財產(chǎn)經(jīng)濟損失由承租人承擔(dān)。
12.因政府征收征用、規(guī)劃布局調(diào)整、政府環(huán)保治理致使本合同提前終止的，承租人保證在接到招租人發(fā)出的合同解除通知后二個月內(nèi)將出租房地產(chǎn)交還給招租人，雙方根據(jù)實際租賃時間結(jié)算相關(guān)費用，但招租人不給予承租人任何補償。
13.承租人應(yīng)充分考慮標的物的現(xiàn)狀情況，租賃期內(nèi)對出租房地產(chǎn)進行任何裝修工程（包括但不限于供排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等）所產(chǎn)生的一切手續(xù)、費用及責(zé)任，均由承租人自行辦理和承擔(dān)，且裝修工程不得改變或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。承租人開展裝修工作前，需向招租人提交裝修方案，經(jīng)招租人審核通過后方可實施；承租人不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)。如遇承租人更替或合同終止，原裝修由原承租人自行處置，但不得損壞房屋，清理費用由原承租人自行承擔(dān)，且不得影響后續(xù)招租，招租人不對原承租人作出裝修等方面的任何補償；增開店門、門頭店招及墻體廣告布置，須經(jīng)招租人同意并辦理有關(guān)行政許可等行政審批手續(xù)。
（略）名下資產(chǎn)，且存（略）。
15.本次競價活動貨幣為人民幣，競價時的起拍價、成交價均不含承租人在標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
16.本《競買公告》未盡事宜，請詳見《競買須知》。
七、違約責(zé)任：以下情況視為競租人違約，競價保證金不予退還，本次競價結(jié)束：
1.未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付平臺軟件服務(wù)費、綜合服務(wù)費；
2.未在規(guī)定的期限內(nèi)，與招租人簽訂相關(guān)合同；
3.未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付招租人相關(guān)款項。
八、咨詢聯(lián)系方式
代理機構(gòu)：阿里資產(chǎn)城市運營機構(gòu)
咨詢（略） 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870（9:00-21:00人工在線）      
 
 
（略）
2026年4月13日



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