（略） 地塊（略）（略） 坐落：廣豐區(qū)城北片區(qū)，迎賓大道北側(cè)、官塘大道東側(cè)（下溪街道）柳塢加油站西側(cè)地塊：
用地面積：總面積約7927平方米（約11.89畝）
用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地（070102）、商業(yè)用地（0901，兼容零售、餐飲、旅館業(yè)態(tài)）
規(guī)劃指標(biāo)：容積率＜2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高≤35米
出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年（按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）
區(qū)位優(yōu)勢與核心價(jià)值
地塊踞守廣豐區(qū)城北片區(qū)核心，依托主干道交通優(yōu)勢，銜接區(qū)域生態(tài)、教育、政務(wù)、商業(yè)資源，商住雙用地屬性疊加，核心價(jià)值凸顯：
（一）多維路網(wǎng)交織全域高效暢達(dá)地塊緊鄰迎賓大道、稼軒東大道兩條城（略） （二）商住復(fù)合開發(fā)綜合價(jià)值疊加地塊為城鎮(zhèn)住宅與商業(yè)兼容用地，復(fù)合開發(fā)全面提升地塊綜合開發(fā)價(jià)值。住宅部分建筑限高35米，可打造高品質(zhì)多層+小高層生態(tài)居住產(chǎn)品，匹配改善型居住需求；商業(yè)部分布局社區(qū)零售、特色餐飲、生活服務(wù)等業(yè)態(tài)，整體形成“居住賦能商業(yè)、商業(yè)反哺居住”的良性循環(huán)。
（三）山水生態(tài)稟賦低密宜居高地地塊擁有“一山（馬子山）一湖（北湖公園）”的稀缺自然景觀資源，具備良好的生態(tài)屏障與景觀視野。項(xiàng)目可充分利用生態(tài)資源，打造“推窗見綠、出門入園”的沉浸式居住體驗(yàn)，構(gòu)建城北片區(qū)高品質(zhì)生態(tài)宜居社區(qū)標(biāo)桿。
（四）全維配套集聚醇熟生活主場地塊處于城北片區(qū)成熟的城（略） （五）城（略） 招商對(duì)象：
具備開發(fā)實(shí)力、良好信譽(yù)，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的實(shí)業(yè)集團(tuán)、品牌開發(fā)商、產(chǎn)業(yè)投資商等企業(yè)。
招商熱線：孫先生（略）
公告信息：進(jìn)入江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)
溫馨提示：地塊規(guī)劃指標(biāo)、權(quán)屬狀態(tài)等具體信息以現(xiàn)場咨詢及官方實(shí)時(shí)公示為準(zhǔn)，熱忱歡迎各界客商實(shí)地考察、洽談合作、共贏發(fā)展！