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    (破)沈丘縣富盈置業(yè)有限公司管理人關(guān)于沈丘縣富盈置業(yè)有限公司名下御景國(guó)際1#樓109號(hào)和209號(hào)2間商鋪房產(chǎn)的破產(chǎn)拍賣公告(變賣)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托,于2026-06-05在網(wǎng)上發(fā)布:(破)沈丘縣富盈置業(yè)有限公司管理人關(guān)于沈丘縣富盈置業(yè)有限公司名下御景國(guó)際1#樓109號(hào)和209號(hào)2間商鋪房產(chǎn)的破產(chǎn)拍賣公告(變賣)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系,及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作,以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

    查看詳細(xì)信息請(qǐng) 注 冊(cè) 登 錄









    公告詳情





    (略)名下御景國(guó)際1#樓109號(hào)和209號(hào)2間商鋪房產(chǎn)的破產(chǎn)拍賣公告(變賣)


    破產(chǎn)程序:清算 |
    (略)管理人|
    監(jiān)督單位:沈丘縣人民法院|公告時(shí)間:2026.06.05 14:49:10







    (略)名下御景國(guó)際1#樓2間商鋪房產(chǎn)




    變賣公告















    (略)管理人將于


    2026


    年6


    月6日


    10時(shí)至


    2026


    年8


    月5日


    10時(shí)止(延時(shí)除外)(略)阿里


    變賣


    (略)管理人,監(jiān)督單位:沈丘縣人民法院,網(wǎng)址:


    變賣活動(dòng)


    ,現(xiàn)公告如下:






    一、重要提示






    1、鄭重聲明:本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。






    2、競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》及《


    變賣


    標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定,您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任,請(qǐng)理性參拍。






    3、


    變賣公告


    (略)不承擔(dān)任何責(zé)任。此次


    變賣


    以標(biāo)的現(xiàn)狀面積為準(zhǔn),


    變賣


    成交后該地產(chǎn)如經(jīng)實(shí)際測(cè)定面積與現(xiàn)狀面積有出入,則


    變賣


    成交價(jià)均不作調(diào)整。如在后續(xù)辦理權(quán)屬過(guò)戶中存有超出范圍、違建、無(wú)證等情形的房屋需要拆除或須將房屋恢復(fù)原狀的,則


    變賣


    (略)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi))均由買受人承擔(dān)。






    4、


    變賣


    標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明的瑕疵,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn),并自行承擔(dān)


    變賣


    標(biāo)的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。買受人應(yīng)在親自了解和查驗(yàn)的基礎(chǔ)上,獨(dú)立判斷該權(quán)屬變更權(quán)利人為買受人的手續(xù)如何辦理,并自行承擔(dān)無(wú)法變更權(quán)利人的風(fēng)險(xiǎn)。買受人不得以該標(biāo)的無(wú)法變更權(quán)利人或存在其他障礙為由,拒絕履行或不完全履行本次


    變賣


    的任何義務(wù)。






    特別提示:






    1、本標(biāo)的物為名下御景國(guó)際1#樓2間商鋪房產(chǎn)凈值


    變賣


    ,按現(xiàn)狀交付。






    2、本次


    變賣


    (略)對(duì)辦理過(guò)戶手續(xù)不作擔(dān)保。






    3、標(biāo)的物狀況以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn),管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。


    變賣


    標(biāo)的物其他隱性的信息或損失管理人無(wú)法查知,具體以實(shí)物及實(shí)際情況為準(zhǔn)。除


    變賣


    文件披露外,競(jìng)買人應(yīng)對(duì)


    變賣


    標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí),并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。管理人對(duì)


    變賣


    標(biāo)的物所作的說(shuō)明,以及提供的圖片、視頻或其他說(shuō)明材料等資料,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)


    變賣


    標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前務(wù)必仔細(xì)審查


    變賣


    標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看


    變賣


    標(biāo)的物的實(shí)際情況,并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。未現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人將視為對(duì)


    變賣


    標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定,則表明其已完全了解、并接受


    變賣


    標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。






    4、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)標(biāo)的物完全了解,并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。












    二、


    變賣


    標(biāo)的物情況介紹






    (略)名下御景國(guó)際1#樓2間商鋪房產(chǎn)






    變賣價(jià):240


    ,408


    (略)






    評(píng)估價(jià):836,440.07


    (略);






    保證金:2


    (略);






    (略)或其整數(shù)倍。






    本次


    變賣


    (略)名下御景國(guó)際1#樓2間商鋪房產(chǎn)。






    詳細(xì)介紹如下:






    河南省周口市沈丘縣槐店回族鎮(zhèn)御景國(guó)際1#樓2間商鋪房產(chǎn),詳情如下表所示:

















    標(biāo)的物名稱








    所在樓層








    總樓層








    建筑面積








    裝修程度








    是否租賃








    沈丘縣御景國(guó)?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">(略)







    1








    18








    51.76








    簡(jiǎn)裝

















    沈丘縣御景國(guó)?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">(略)







    2








    18








    51.76








    簡(jiǎn)裝


















    七通一平,混合結(jié)構(gòu),位置優(yōu)越,交通便利。御景國(guó)?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">(略)





    瑕疵說(shuō)明:






    商鋪價(jià)值未來(lái)可期是投資絕佳之處;有抵押;除


    變賣


    文件披露外,競(jìng)買人應(yīng)對(duì)


    變賣


    標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí),并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。












    三、咨詢及看樣時(shí)間






    (略)協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù),自發(fā)布公告之日起至


    變賣


    結(jié)束之日止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意看樣者請(qǐng)與嘉運(yùn)輔拍聯(lián)系(咨詢(略)





    為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序,現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)應(yīng)聽從工作人員的指揮,現(xiàn)場(chǎng)看樣人員不服從指揮,擾亂現(xiàn)場(chǎng)秩序的,會(huì)被請(qǐng)出看樣場(chǎng)地。






    對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起至開拍前七日內(nèi)與管理人張律師(咨詢(略)











    四、競(jìng)買人條件






    1、競(jìng)買人(公民、法人和其他組織)應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,若不具有完全民事行為能力其被委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。






    2、競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競(jìng)價(jià),但須在


    變賣


    (略)溝通辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)或其委托代理人應(yīng)到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。






    3、負(fù)責(zé)承辦本案件的人民法院、破產(chǎn)企業(yè)管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)


    變賣


    輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買,并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的


    變賣


    標(biāo)的物。






    因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人/買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。












    五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人






    1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:暫無(wú)。






    (略)確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買,逾期提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià),亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。






    3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià),沒有更高出價(jià)的,


    變賣


    財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。






    4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的,管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,


    變賣


    財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,


    變賣


    財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。












    六、


    變賣


    方式






    1、


    競(jìng)買人需要先報(bào)名并全額交納變賣預(yù)交款(不需再另行繳納保證金),才能取得變賣參與資格,至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。






    2、


    網(wǎng)絡(luò)變賣期限為60天,變賣開始后,取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可出價(jià),自第一次出價(jià)開始進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)程序,其他變賣競(jìng)買人可遞增出價(jià)參與競(jìng)買,變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得,變賣成交的,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。






    3、


    本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在變賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。












    七、保證金和余款支付






    1、


    變賣


    競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,


    變賣


    結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖,鎖定期間不計(jì)利息。






    2、


    變賣


    成交后,買受人淘寶后臺(tái)自動(dòng)生成兩筆待支付訂單(軟件服務(wù)費(fèi)和綜合服務(wù)費(fèi)),買受人務(wù)必在24小時(shí)內(nèi)付清兩筆訂單。若買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清兩筆待支付訂單,后續(xù)導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)交接延遲或給管理人與輔拍機(jī)構(gòu)帶來(lái)其他損失的,可視為買受人違約并放棄本標(biāo)的成交,管理人有權(quán)啟動(dòng)再次


    變賣


    ,保證金按照悔拍規(guī)定處理。






    3、


    變賣


    成交后,買受人交納的保證金可沖抵價(jià)款,本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)與輔助商服務(wù)費(fèi)之后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。本次


    變賣


    余款請(qǐng)?jiān)?br>

    變賣


    成交后7日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶:






    (略)管理人






    (略)





    ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">(略)





    匯款時(shí)請(qǐng)(注明“破產(chǎn)案號(hào):(2020)豫1624破1號(hào);款項(xiàng)性質(zhì):


    變賣


    尾款”)。






    4、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)


    變賣


    因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:












    八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)






    1、


    變賣


    成交后,


    變賣


    所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等)和所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用(包括但不限于附加費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))全部由買受人承擔(dān)(依法由標(biāo)的物所有人承擔(dān)的稅費(fèi)也由買受人承擔(dān))。買受人在競(jìng)買前可向所涉相關(guān)政府部門(稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等)進(jìn)行咨詢、了解,確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)單位自行咨詢了解。因競(jìng)買人的原因產(chǎn)生的稅款滯納金,全部由競(jìng)買人承擔(dān)。






    2、本標(biāo)的物存在0.5%的軟件服務(wù)費(fèi)和2%的綜合服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。






    上述軟件服務(wù)費(fèi)和綜合服務(wù)費(fèi),買受人逾期未全額繳納的,阿里


    變賣


    平臺(tái)和


    變賣


    輔助機(jī)構(gòu)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。












    九、拍品交付






    1、買受人應(yīng)于付清全部


    變賣


    成交款后7個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處(地址:河南省沈丘縣兆豐大道與金光路交叉口南50米路東1059號(hào))簽署


    變賣


    成交確認(rèn)文件。自


    變賣


    成交確認(rèn)文件簽署之日,視為標(biāo)的物已交付完成,買受人自行與當(dāng)前承租人協(xié)商原租賃協(xié)議是否繼續(xù)履行、協(xié)議內(nèi)容是否變更。






    未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)的,由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)(包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等)由買受人自行負(fù)責(zé)。若超出前述期限內(nèi)未辦理交割手續(xù)視為悔拍,此期間買受人悔拍,除扣除競(jìng)價(jià)保證金外另從競(jìng)價(jià)尾款中扣取相應(yīng)的物管費(fèi)用。






    2、


    變賣


    成交后涉及


    變賣


    (略)予以必要的協(xié)助。如無(wú)特殊情況,人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。






    (略)對(duì)辦理過(guò)戶手續(xù)不作擔(dān)保。












    十、特別提醒






    (略)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、質(zhì)押等情況已經(jīng)公示,買受人需自行承擔(dān)標(biāo)的物存(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)于已經(jīng)公示披露的權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn),競(jìng)買人仍參與競(jìng)買則視為對(duì)本標(biāo)的物權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。






    2、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)的請(qǐng)關(guān)注本次


    變賣活動(dòng)


    的整個(gè)過(guò)程。






    3、參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法


    變賣


    若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得


    變賣


    標(biāo)的物后,破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將(略)拍競(jìng)買號(hào)信息,但不進(jìn)行公示。






    4、競(jìng)買人在競(jìng)買過(guò)程中及競(jìng)買后應(yīng)嚴(yán)格按照本公告及其他相關(guān)文件履行相應(yīng)義務(wù)。如競(jìng)買人不嚴(yán)格履行或存在違約的,管理人有權(quán)要求競(jìng)買人繼續(xù)履行,或者對(duì)競(jìng)買標(biāo)的進(jìn)行重新


    變賣


    等,競(jìng)買人完全知悉且無(wú)任何異議。












    十一、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在


    變賣


    開始前中止


    變賣


    或撤回


    變賣


    。


    變賣


    成交后買受人悔拍(包括但不限于買受人未在


    變賣


    成交后規(guī)定時(shí)間內(nèi)將


    變賣


    成交全部余款繳入指定賬戶,以及買受人明示或暗示其悔拍等情形)的,管理人可重新委托


    變賣


    ,買受人交納的保證金不予退還。重新


    變賣


    的成交價(jià)低于原


    變賣


    成交價(jià)造成的差價(jià)、費(fèi)用損失(包括但不限于因此而增加產(chǎn)生的場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等),均由原買受人承擔(dān),管理人直接從原買受人繳納的


    變賣


    預(yù)繳款中扣除�?鄢蟊WC金有剩余的,剩余部分將納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍,依法定程序進(jìn)行清償;


    變賣


    預(yù)繳款數(shù)額不足的,管理人有權(quán)責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,管理人有權(quán)提起訴訟。重新


    變賣


    時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。












    十二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守


    變賣


    規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。












    十三、本標(biāo)的物披露的公告信息包括但不限于拍賣價(jià)格錯(cuò)誤、公示日期、賬戶信息、瑕疵披露等其他信息如有誤的,管理人有權(quán)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后、交付資產(chǎn)前做出悔拍處理,競(jìng)買人參與拍賣中所涉及已繳納的拍賣費(fèi)用(軟件服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)、拍賣保證金、拍賣尾款)管理人將無(wú)計(jì)息全額退還至競(jìng)買人賬戶。參與本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)行為的競(jìng)買人即默認(rèn)上述條款。












    十四、


    競(jìng)買人在


    變賣


    競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《


    變賣


    須知》《


    變賣


    標(biāo)的物調(diào)查情況表》。本《


    變賣公告


    》其他未盡事宜,請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)和管理人咨詢;


    變賣


    標(biāo)的物詳情請(qǐng)咨詢輔助機(jī)構(gòu)和管理人。


















    、凡發(fā)現(xiàn)


    變賣


    中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。破產(chǎn)案件監(jiān)督單位:沈丘縣人民法院。






    咨詢看樣:嘉運(yùn)輔拍(略)






    淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870






    本公告未盡事宜,請(qǐng)向管理人咨詢。


















    (略)管理人






    二〇二六


    年六


    月五



























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