附件.pdf
經(jīng)平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）決定公開出讓1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃條件（詳見附件）
二、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織。
三、出讓方式
采取（略）上交易系統(tǒng)”）掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人（略）上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。
四、出讓活動(dòng)的時(shí)間
（一）2026G001競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間：2026年5月29日10時(shí)0分0秒至2026年6月26日10時(shí)0分0秒。競(jìng)買保證金截止至2026年6月26日10時(shí)0分0秒。
（二）2026G001掛牌交易期限：2026年6月19日10時(shí)0分0秒至2026年6月29日10時(shí)0分0秒。
（三）網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、保證金及給付成交地價(jià)款方式
保證金按出讓起始價(jià)的20%設(shè)定，出讓價(jià)款于土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付，定金可充抵成交土地價(jià)款，成交價(jià)款幣種為人民幣。
申請(qǐng)人支付競(jìng)買保證金（人民幣）的銀行賬戶為：
    （一）戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局
（略）平潭金井灣支行
    賬    號(hào)：（略）
    （二）戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局
（略）福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)平潭片區(qū)分行      
    賬    號(hào)：35050（略）3456
    （三）戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局
（略）福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)平潭片區(qū)分行     
    賬    號(hào)：（略）（略）
    （四）戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局
    開戶銀行：福建海峽銀行平潭支行
    賬    號(hào)：（略）（略）
    （五）戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局
（略）平潭分行
    賬    號(hào)：（略）（略）
    數(shù)字人民幣錢包ID：0（略）0962
    （六）戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局
    開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)支行
    賬    號(hào)：（略）026582
六、其他事項(xiàng)
（一）出讓地塊按“凈地”交地，標(biāo)高按場(chǎng)地現(xiàn)狀交付，在競(jìng)得人按約定支付全部土地價(jià)款之日起15日內(nèi)由平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源服務(wù)中心交付。
（略）注冊(cè)登記并與出讓人簽訂補(bǔ)充合同。
（三）開竣工約定：宗地項(xiàng)目須在交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。開工以取得施工許可證為準(zhǔn),竣工以取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。
（四）競(jìng)得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價(jià)款或未按期開、竣工的，出讓人將按照《平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)批后監(jiān)管工作管理辦法》相關(guān)要求進(jìn)行督促履約。
（略）/畝。以上要求納入《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》監(jiān)管內(nèi)容，在土地成交后，由平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局與受讓人簽訂，作為出讓人簽訂土地出讓合同的前提條件。土地使用權(quán)受讓人原則上應(yīng)當(dāng)與平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局簽訂《資金監(jiān)管協(xié)議》或者向平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局提供福建省銀行出具的同等金額（總投資額30%）的銀行保函（項(xiàng)目竣工前不可撤銷）。
（六）競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目剩余砂石土資源管理暫行辦法》（嵐綜管辦規(guī)〔2025〕2號(hào)）規(guī)定，主動(dòng)對(duì)接處置機(jī)構(gòu)按規(guī)定做好項(xiàng)目剩余砂石土資源處置工作，不得將砂石土資源轉(zhuǎn)包、作價(jià)給其他主體，不得私自對(duì)外銷售獲取非法營(yíng)利。
（七）競(jìng)得人須按《成交確認(rèn)書》約定時(shí)間簽訂出讓合同。競(jìng)得人超過約定時(shí)間10個(gè)工作日未簽訂出讓合同的，出讓人有權(quán)終止供地，沒收保證金，解除《成交確認(rèn)書》。
（八）建設(shè)項(xiàng)目須符合國(guó)家、省、區(qū)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定要求，競(jìng)得人須出資建設(shè)相關(guān)環(huán)保設(shè)施，確保做到各種廢棄物達(dá)標(biāo)排放。
（九）此次出讓設(shè)有保留價(jià)。
（十）出讓土地成交價(jià)款包括征地補(bǔ)償費(fèi)、地上物的拆遷安置費(fèi)用,以及地段差價(jià)、“三金”（土地收益金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金）及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等政府的土地收益。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅由競(jìng)得人另行繳納。地塊出讓成交價(jià)款幣種為人民幣。
（略）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開發(fā)等有關(guān)手續(xù)。
聯(lián)系地址：福建省平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心7#樓8層自然資源利用處
聯(lián)系（略）     網(wǎng) 址：
              
 
附件：1.宗地主要規(guī)劃條件
2.宗地位置圖
 
 
平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局
2026年5月28日