無法通知到的當事人：張


XX




無法通知到的原因：空號





拍賣公告







浙江省溫嶺市


人民法院將于


202


6


年


7


月


1



日


10時至



202


6


年


7


月


2



日


10時止



（延時除外）


在


浙江省溫嶺市


人民法院


淘寶網(wǎng)


司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：


溫嶺市



人民法院，法院主頁網(wǎng)址：


sf.taobao.com/057



6


/08)，現(xiàn)公告如下：






一、拍賣標的：



溫嶺市太平街道學(xué)仕家園


（略）710室的不動產(chǎn)



。


建筑面積


166.72


平方米，土地使用權(quán)面積


31.27


平方米，該房屋為


鋼



筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在層


/總層數(shù)：



7


/


9


。




該不動產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，土地用途為住宅用地；土地使用權(quán)種類為國有出讓；權(quán)屬人


為



被執(zhí)行人張


XX所有



，權(quán)證號為



浙（


2024）溫嶺市不動產(chǎn)權(quán)第（略）號



；


土地使用期限


：


至


20


73


年


07


月


11


號；權(quán)利信息：


有抵押。占有情況：


已騰空


，


無租賃。



本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法可參考






該標的物建筑面積是否含不確權(quán)面積，請自行咨詢相關(guān)管理部門。



（




本院經(jīng)詢價，上述財產(chǎn)的市場價值為人民幣




（略）.28




（略），根據(jù)法律規(guī)定，參照該價值作為本宗標的的評估參照價




）





詢價：


（略）.28



（略），起拍價：


（略），保證金：



20



（略），增價幅度


:



5000


（略）（或整倍數(shù)）。




二、咨詢、展示看樣的時間與方式：




（略）（簡：中瑞信法服）在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不再安排現(xiàn)場勘驗。預(yù)約看樣方式：微信小程序中先搜索


“中瑞信法服小程序”，再搜索





632133





，可進行自助預(yù)約；咨詢聯(lián)系（略）

400-677-6077（中瑞信法服）





。




（略）負責并承擔責任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實。








三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。





四、特別提醒：



拍賣標的物及出入通行以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。



拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等


瑕疵


不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。




標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，



交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。



出賣方（被執(zhí)行人）繳納


本次


交易環(huán)節(jié)的增值稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅等。具體稅額


以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。



繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付




本次交易產(chǎn)生的





稅（費）。買受人須在裁定書送達之日起


15日內(nèi)向法院提交墊付的稅費發(fā)票，





無正當理由




逾期未提交發(fā)票的視為自愿承擔所有交易費用。如有注銷原權(quán)證需登報等情形，時間可順延。




可能存在的配套費、物業(yè)費、水費、電費、物業(yè)維修基金等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。







五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系（略）


（略）



。




六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：


截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人


。


若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。




八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：












拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在


24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。






九、拍賣剩余價款請在指定日期前繳入法院指定賬戶（余款在


（略）以內(nèi)，成交后二十日內(nèi)繳清余款；余款（略）上支付（建議采用農(nóng)



業(yè)


銀行現(xiàn)金繳款單方式，付款后請務(wù)必先致電法院（略）


（略）



確認手續(xù)辦理時間，并攜帶農(nóng)


業(yè)


銀行現(xiàn)金繳款單或入賬通知書前往法院辦理）：





1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶








收款單位：溫嶺市人民法院








收款銀行：




（略）溫嶺城




西




支行








收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



（略）（略）







2.支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



付款教程：









十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的



“浙江




（略）




”



是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。




競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870






舉報監(jiān)督（略）

（略）



7





聯(lián)系地址：浙江省臺州市溫嶺市太平街道橫湖中路


198號











浙江省溫嶺市人民法院




二〇二


六


年


六


月


十六


日
















標的介紹



（略）710室的不動產(chǎn)