村委會店面出租交易公告

項目編號：JL縣意向（略）
2026年06月16日


  

市交易編號：JL縣三資網(wǎng)（略）

溫馨提示：
1.本項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。
2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責(zé)。
3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責(zé)任。
4.交易服務(wù)機構(gòu)不對進平臺交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔法律責(zé)任。
5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易，而非招標投標方式。

梅州市蕉嶺縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易運營中心受蕉嶺縣文福鎮(zhèn)紅星村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，定于 2026年06月24日9:00 （北京時間）對村委會店面 項目組織競投，本項目采用網(wǎng)上競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）址
     一、項目基本情況
  （一）項目名稱：   村委會店面 ；
  （二）資產(chǎn)詳細信息：該資產(chǎn)（略）?
  （三）租賃/承發(fā)包年限：    5年  ；
  （四）合同起止時間：   2026-04-15 至 2031-04-14（合同起止時間以合同簽訂為準）；
（略）號:wfzhxc001)否;   
（略）號:wfzhxc001)否; 
（略）號:wfzhxc001)否; 
  （八）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）： 是 ；
  （九）免租期：    無     ；
（略）/宗·月；
（略））：    480.00      ;
（略））：   480  ；（最終以競價結(jié)果的基數(shù)計算為準。）

   （十三）租金遞增情況:     無    ;
   （十四）租金收取周期：每年 ;
 （十五）交易方式：網(wǎng)上競投;
 （十六）競得方式：按照不低于底價，價高者得 原則確定競得人；
 （十七）項目交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付；
 （十八）流轉(zhuǎn)交易居間服務(wù)費繳納：競得人；居間服務(wù)費收費標準按《梅州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易居間服務(wù)定價方案(試行)》收取;
 （十九）其他說明：  無 。
 （二十）是否允許轉(zhuǎn)租：  否 。
 （二十一）合同補充條款： 無 。

    二、報名事項


（一）報名方式及時間：
本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為梅州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺（網(wǎng)址
報名時間為 2026年06月16日至2026年06月23日 17:00 各競投人（略）上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款未（略）。）

（二）報名人資格要求：
 (1)競投人必須是（略）。 
 
（三）新用戶注冊資料要求

根據(jù)實際情況上傳以下資料
（1）以企業(yè)或單位名義參加競投的，參與競投的代表必須是法定代表人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認）；
（2）以獨立法人分支機構(gòu)名義參加競投的，參與競投的代表必須是法定代表人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和機構(gòu)負責(zé)人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認）；
（3）以合伙企業(yè)名義參加競投的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認）；
（4）以個人獨資企業(yè)名義參加競投的，參與競投的代表必須是投資人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和投資人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認）；
（5）以個體戶參加競投的，參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負責(zé)人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營者身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認）；
（6）以個人名義參加競投的，參與競投的代表必須是競投人本人，提供報名人身份證；
（7）其他說明：以非法人組織身份（如個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報名手續(xù)時，按照要求需提供自然人身份證資料，如自然人為港、澳、臺或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件復(fù)印件（如通行證、護照等）作為身份證明（需簽名確認）。如果提供的是護照，還應(yīng)提供公證處的翻譯件。
（四）報名流程

（用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 資格審核通過 → 報名成功）
1.競投意向人（略） 2.選中意向項目后，獲取保證金賬號，繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競投意向人應(yīng)當同步上傳相關(guān)材料，資料上傳待審核通過后即完成報名手續(xù)。若已（略）仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系（略） 3.對存（略）上競投交易規(guī)則》的“競投規(guī)則”要求。
4.其他事項：
（1）同一交易項目一人只能報名一次。
（2）本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責(zé)，任何使用賬戶名和密碼（略）上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔，梅州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易運營中心不承擔任何責(zé)任。
5.交易保證金交納
（1）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。
（略）
賬    號： 944（略）（略）9
（略）蕉嶺縣支行         （2）注意事項：

             ①上傳的銀行回單（或銀行憑證）上請備注參加競投項目的交易編號：JL縣三資網(wǎng)（略）。
             ②交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認原路退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。
             ③溫馨提示:保證金轉(zhuǎn)出時間與（略）。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。



三、網(wǎng)上競投

競投人（略）本項目的賬戶通過電腦或微信小程序（略）上競投。
四、結(jié)果公示及合同簽訂

競投活動結(jié)束后，交易服務(wù)機構(gòu)（略）上競投交易規(guī)則》的要求確認并簽訂合同；如有人對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同）。
五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任



1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，5 個工作日內(nèi)不計利息原額退還；競得人交納的交易保證金，5 個工作日內(nèi)不計利息原額劃撥至權(quán)屬人提供的銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金，如交易保證金超過合同履約保證金的，剩余部分由權(quán)屬人在合同簽訂后不計利息退還競得人；若交易保證金低于合同履約保證金的，則由競得人按照項目權(quán)屬人的要求補足。
2.（略）參與競投的、或采取不正當手段參與競投的，并經(jīng)核實，其交納的交易保證金作為違約金，全額不予返還，交易保證金按不計利息原額劃撥至權(quán)屬人予以處理。
3.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未在規(guī)定的時間內(nèi)到指定場所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易結(jié)果提出異議或投訴，正在核實相關(guān)情況的除外），其交納的交易保證金作為違約金，全額不予返還，交易保證金按不計利息原額劃撥至權(quán)屬人予以處理。該競得人視為放棄競得資格，農(nóng)村集體不再接受該競得人參與本項目的競投。
其他情形的交易保證金及違約違規(guī)責(zé)任將按照附件2《網(wǎng)上競投交易規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定處理。


六、公告澄清及變動


競投人對本公告有疑問，權(quán)屬人對遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項進行澄清說明、更改或延期、中止、終止交易的，權(quán)屬人需參照《梅州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》相關(guān)規(guī)定審批后重新發(fā)布相關(guān)公告，請有意參與競投者密切留意。相關(guān)的修改文書將構(gòu)成本公告的一部分，對競投人有約束力。
七、聯(lián)系方式： 

     項目權(quán)屬人聯(lián)系方式：
 單位名稱：蕉嶺縣文福鎮(zhèn)紅星村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

     （略）      交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式：
 交易業(yè)務(wù)（略）
 網(wǎng)址： 

八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督（略）     附件1：點擊下載承諾書   
    附件2：點擊下載網(wǎng)上競投交易規(guī)則   
    附件3：點擊下載交易明細表等其他資料1   
     
        


梅州市蕉嶺縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易運營中心 

            2026年06月15日