競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。




石嘴山（略）

將于


202


6


年


7


月


2



日


10


時(shí)至


202



6


年


7


月


3



日


10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：






一、




拍賣標(biāo)的：







（略）ńㄖ�面积�?br>

1107.48平方米 , 土地使用權(quán)面積為490.470 平方米）；









評估價(jià)：




（略）




；起拍價(jià)（略）.4




（略）；保證金：




127500




（略）；加價(jià)幅度：




13000




（略）（以及其整倍數(shù)）；








特別注意事項(xiàng)：








1.本《拍賣公告》對拍賣標(biāo)的的介紹主要以




（略）




出具的





旭瑞


鑒


字【


2026】第 14 號





報(bào)告為準(zhǔn)，





（略）⑸枋┥璞訃捌溆Ψ痔�的蛻�?br>

,不包括可移動的家具、家用電器及債權(quán)債務(wù)）





（請仔細(xì)閱讀電子版評估報(bào)告）。








2.




拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。競買人一旦決定競買，則視為對拍賣財(cái)產(chǎn)（包括建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積等）完全了解，并接受該拍賣財(cái)產(chǎn)的一切已知或未知瑕疵。未實(shí)地勘察的競買人視為對本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，慎重決定競買行為，并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。








3.




買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。








4.標(biāo)的一樓出租,現(xiàn)由“圓徠商行、環(huán)超軸承物資供應(yīng)站”租賃使用,二樓閑置暫做庫房使用。








5.標(biāo)的存在拖欠水電費(fèi)、采暖費(fèi)及房產(chǎn)稅，請買受人自行了解及查詢。








6.




拍賣成交后，本院以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，與《拍賣公告》及《競買須知》不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。





二



、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員


[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人



]


可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。




特別提示，依照最高人民法院


(法釋〔





2021




〕




18




號




)




《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》




:




司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買（購房）資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。





三


、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




四


（略）在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，拍賣咨詢：


張女士



或關(guān)注我行公眾號


（略）”或者“



（略）


”進(jìn)行預(yù)約。




五



、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲



5


分鐘。




六


、拍賣方式、成交規(guī)則：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交；不限制競買人數(shù)量，一人可以參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。





對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于


202



6


年


7


月


1


日前與本院聯(lián)系。




七


、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明（附拍賣標(biāo)的基本情況表）。本次對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。




八



、拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣


,并通過檢測或自身經(jīng)驗(yàn)對拍賣標(biāo)的的價(jià)值做出準(zhǔn)確的判斷，競買人一旦決定參與競買，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的一切已知和未知的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，慎重決定競買行為，并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。





九


、




拍賣財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)由買受人憑本院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行辦理拍賣財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅、費(fèi)按照國家及地方政府法律、行政法規(guī)的規(guī)定全部由買賣雙方各自承擔(dān)。（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分可由買受人先行墊付，墊付后


3日內(nèi)向法院提交墊付的票據(jù)，后由法院從拍賣價(jià)款里優(yōu)先退還買受人）。標(biāo)的物可能存在欠繳的





水




、電、




采暖費(fèi)




、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)的由買受人自行了解及查詢，所欠費(fèi)用拍賣成交之日前的全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。自拍賣成交之日后產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。



對拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，由競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢了解。




十


、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前向法院提交有效證明申報(bào)享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。




十


一


、競買人應(yīng)當(dāng)（略）交納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款；拍賣成交后，拍賣余款在成交之日起十日內(nèi)繳入法院指定賬戶。





開戶名稱：




石嘴山（略）



；








（略）石嘴山解放西街分理處








法院執(zhí)行款專戶?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



（略）01595







十


二


、拍賣未成交的，其他競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)，保證金自動退還或解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。







重點(diǎn)提示：買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金不能補(bǔ)足差價(jià)的，原買受人應(yīng)予補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的法院將強(qiáng)制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。





十


三


、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺，本次拍賣期間不收取買受人任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。






十


四


、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




十


五



、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，競買人應(yīng)盡量提前（


3-5個(gè)工作日）預(yù)留足夠時(shí)間。請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址。如因辦理時(shí)間過于接近進(jìn)價(jià)截止時(shí)間或者是拍賣成交余款截止時(shí)間，而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，或者是余款未及時(shí)付的，一切責(zé)任由競買人自負(fù)。






凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。





石嘴山（略）

咨詢電


話李法官：


（略）





咨詢（略）

（略）:



（略）




石嘴山（略）


法院監(jiān)督（略）

0952-



（略）





淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870






拍賣信息可在


“淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺”上查詢。









石嘴山（略）



二〇二六年六月十六日




















標(biāo)的介紹



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