項目名稱 |
望江縣科技工業(yè)信息化局商鋪5三年租賃權 |
項目編號 |
H6GYCQ26C（略） |
委托方 |
望江縣科技工業(yè)信息化局 |
委托方
承諾 |
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性、合法性、有效性負責。 |
公告及競價期限 |
公告期限：2026 年 6 月16日至 2026 年 6 月24日下午4時；
咨詢展示期：2026 年 6 月16日至 2026 年 6 月24日下午4時（節(jié)假日除外）；
競價時間：2026 年 6 月25日11時0分至11時10分（不含競價延時）。 |
一、出租標的情況 |
出租標的 |
所在層數 |
結構 |
建筑面積（㎡） |
租期（年） |
（略）/年） |
（略）） |
商鋪5（自東向西）三年租賃權 |
1 |
框架 |
27.81 |
3 |
4.95 |
1 |
備注：標的詳情見皖中誠評報字[2026]第178號評估報告。 |
1.標的坐落位置：望江縣華陽鎮(zhèn)回龍西路；
2.標的權屬情況：望江縣科技工業(yè)信息化局；
（略）對標的物不承擔瑕疵品質擔保責任。 |
標的租賃
用途要求 |
標的買受人應安全合理善意使用租賃房產，不得從事有毒、有害、易燃、易爆等有損生態(tài)環(huán)境的行業(yè)經營；不得利用租賃房產從事違法經營活動。 |
租金支付方式 |
1.拍租成交后，標的承租人須當日簽訂《拍賣成交確認書》等相關拍租文件。
2.租金采用先繳后經營的原則按年支付，承租人在拍租結束后五日內一次性付清第一年租金，后續(xù)每年度租金承租人應在當年度合同對應日前10日一次性付清。具體詳見《拍租須知》。 |
二、對意向承租人資格的要求 |
自然人和合法存續(xù)的法人、其他組織均可參與競拍，具備獨立民事責任與履約能力。 |
三、承租條件 |
1.意向承租人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該標的可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定標的租金的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。
3.租賃期內，出租標的必須由承租人本人經營，未經委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃標的及與他人合作經營。
4.租賃期內，承租人負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃標的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。
5.租賃期內，標的承租人需要裝飾裝修或變更、增設附屬設施的，必須事先書面報告委托方并經同意后方可施工，施工期間，必須服從業(yè)主方、環(huán)保等部門的相關要求，不得改變租賃物的主體結構。期間產生的一切費用和安全責任均由標的承租人自行承擔。
6.合同期滿后所形成新的固定資產無償歸委托方所有；標的承租人自行添置的并獨立存在可自由搬動的改善物、增設物歸標的承租人所有；合同終止后，標的承租人于10內搬離，超過期限未搬離的委托方有權進行處置。
7.租賃期內，如租賃物遭受不可抗力的損毀、（略）
8.標的承租人應（略）手續(xù)。
9.其他：具體租賃事宜以《租賃合同》《拍租須知》為準。 |
四、承租人確定方式 |
1.本次標的以網絡電子連續(xù)競價的拍賣方式（略）絡競價平臺進行，以最高報價者達底價則成交的方式確定承租人。
2.（略）址：
3.請按本公告公示的競價時間及時有效地進行網絡競價。 |
五、意向承租人參與方式 |
1.市場主體庫登記：符合本項目對意向承租人的資格要求，并完成市場主體庫登記注冊的方可參與本項目登記。具體方式如下：
（1）意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（簡稱CA），（略）址：
（2）意向承租人為自然人的，（略）址：
具體流程參見安慶市公共資源交易中心網站（網址：
2.項目登記：意向承租人注冊登記成功后，頁面跳轉至安慶市公共資源交易系統(tǒng)后，在頁面中選擇有意向的標的點擊“我要競價”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇該項目進行登記。登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。
3.交易保證金繳納：標的意向承租人應于2026年6月24日16時前從本單位或本人賬戶將標的對應的保證金繳入安慶市望江縣公共資源交易中心賬戶，繳納時間以實際到賬為準，逾期不再受理。
交易保證金收款賬戶：
戶 名：望江縣公共資源交易中心
（略）
賬 號：（略）（略）
4.資格審核：
項目登記成功后，標的意向承租人應填寫報名信息，并上傳資格審查文件，等待拍賣人審核。資格審查文件包括：企事業(yè)法人及其他組織的營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證書、法定代表人身份證、法定代表人親筆簽署的授權委托書及代理人身份證、自然人身份證。資格審查通過后，意向承租人自行下載拍賣文件。
5.資格確認：
（1）報名截止時間：2026年6月24日16時前（逾期不予受理）；
（2）報名方式：本次出讓報名只接受線上網絡電子化申請，不接受口頭、（略）
（3）報名材料（在線上提交審核）：競買申請書（簽章）、合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、法定代表人身份證（簽章）；委托他人代辦的，需額外提供授權委托書及受托人身份證（簽章）；自然人身份證；拍賣須知和規(guī)則（簽章）；交易保證金轉賬憑證（以實際到賬為準）；
6、項目競價：
（1）交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。
（2）競價規(guī)則詳見《網絡連續(xù)競價須知》。
（略）/年。
（略）不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程詳見《安慶市產權電子化交易操作手冊》。 |
六、競價結束后相關程序 |
成交公告及《成交確認書》 |
（略）將在網站上發(fā)布成交公告。
（略）將通過交易系統(tǒng)向標的承租人發(fā)出成交確認書，成交確認書發(fā)出即視為送達；標的承租人請（略）
|
交易保證金處置 |
1.若意向承租人未能競得拍賣標的，交易保證金5個工作日內原賬戶退還；
2.若意向承租人競得拍賣標的，其交易保證金在標的移交手續(xù)辦理完成經委托方驗收合格后退還。
3.經監(jiān)督部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還。
①意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的；
②意向承租人之間相互串通的；
③意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向方參與交易活動的；
④承租人無正當理由放棄成交資格的；
⑤承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《合同》的。 |
異議方式 |
（略）提出異議，異議材料遞交地址： 樅陽縣浮山路101號，聯系（略）
（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：
1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式；
2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；
3.被異議人名稱/姓名；
4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；
5.明確的請求及主張；
6.提起異議的日期。
異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。
異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；
2.異議材料不完整的；
3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；
4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 |
交易服務費收取 |
無 |
七、其他說明 |
（略）對出租標的的任何擔保責任。
（略）提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。
（略）不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。
4.（略）站上發(fā)布變更公告。
5.根據《關于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報告制度的通知》（宜公管〔2025〕49號）要求，在成交結果公示時同步發(fā)布《關于征集違規(guī)插手、干預公共資源交易活動問題線索的公告》。
（略）也不因標的的實際差異對成交價做任何調整。 |
八、聯系方式 |
1.委托方：望江縣科技工業(yè)信息化局
地址：望江縣華陽鎮(zhèn)回龍路42號
（略）（略）
地址：浮山路101號
（略）
3.交易監(jiān)督管理部門：望江縣科技工業(yè)信息化局
地址：望江縣華陽鎮(zhèn)回龍路42號
（略）
|
九、附件 |
《電子競價風險告知》、《網絡連續(xù)競價須知》、《安慶市產權電子化交易操作手冊》。其他未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準。 |
本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。
（略）也不因標的的實際差異對成交價做任何調整。 |
供應商會員服務列表
采購業(yè)主會員服務列表
招標機構會員服務列表
