特別提醒：個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金

(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需向拍賣機構支付任何輔助拍賣費用。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。








公示欄







根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當（略）絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。




本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。





拍賣公告







重慶（略）


2026年7月2日10時至2026年7月3日10時（延時的除外）



對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）址：








一、




拍賣標的物：





重慶（略）
1號車庫（一期）負1層



A377



停車用房








1、標的物信息：




該標的物小區(qū)名稱為

“五洲·臨江府”，約建于2023年，建筑結構為鋼筋混凝土；建筑面積為33平方米；該標的物所在建筑物地下車庫共2層，標的物（略）





2




、拍賣范圍：



產權證載明的范圍。包括房屋及其占用范圍內的土地使用權，房屋所有權及為房屋服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備及裝修，不包含動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準。拍賣公告中提供的照片及視頻僅供參考，不作最終交付依據。





3.




特別說明：









（

1）




權利限制：無抵押、已查封。








（

2）使用狀況：有案外人占用。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。





（




3）



標的物為"五洲·臨江府"小區(qū)內負一層車庫車位。據物業(yè)工作人介紹：該小區(qū)暫未收取車位管理費，


但不排除有其他欠費的可能性。該標的物水、電、氣費無法查詢。最終各項欠費實際金額以交付時相關單位核算為準，所欠費用由買受人自行承擔



。









標的物以現(xiàn)狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任；法院負責現(xiàn)狀交付。




本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，若評估報告描述及現(xiàn)狀不一致的，報告所述內容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實，法院所展示的視頻與照片僅供參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。





評估價




：




37000




（略）




；




起拍價：




21700




（略）




；




保證金：




3700




（略）




；





增價幅度

:




400





（略）

(以及其整倍數)。








二、




咨詢、展示看樣的時間與方式：



對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。




本院已委托


（略）


在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由


（略）


安排。


（略）


咨詢（略）

400-6837-686、（略）。




三



、


本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




四


、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）




五


、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。




六


、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。




七


、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。




八


、



本次拍賣已依法通知案件申請人、被執(zhí)行人。



對上述標的權屬有異議者，請于



拍賣開始

7日前


與本院聯(lián)系。




九


、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在




拍賣結束后

10日內繳納



，


可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。





（

1）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




（戶名：重慶（略）
5000（略）（略））




；（

2）支付寶網上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：




十



、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：






十


一


、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。




十


二


,法院有權依法定事由暫緩、中止、撤回司法拍賣。




十


三


、特別提示：若標的物有違章建筑，強制拆除等相關費用由買受人自行承擔，請買受人競買前實地看樣，了解標的物詳細情況后競買。




十


四



、依照法釋〔

2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。




特別提醒：




本次執(zhí)行法院指定的拍賣輔助機構為

（略）”，對于其他第三方主體提供的中介服務請競買人務必提高警惕，以防上當受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。




競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。






本公告未盡事宜，請撥打有關（略）







（略）咨詢（略）
400-6837-686、（略）





重慶（略）
（略）（張法官）





重慶（略）
（略）





聯(lián)系地址：重慶（略）
745號





重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）





淘寶技術咨詢（略）
400-8222-870





附：

1、《評估報告》；




2、《執(zhí)行裁定書》









重慶（略）











二〇二六年六月十六日





























標的介紹



重慶（略）