標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡(jiǎn)介
一、此次租賃標(biāo)的（略）
二、項(xiàng)目（略）
（略），最高不超過(guò)10倍。 |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標(biāo)的簡(jiǎn)介
一、此次租賃標(biāo)的（略）
二、項(xiàng)目（略）
（略），最高不超過(guò)10倍。 |
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
|
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MABRGMNM5Y |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 巴中市
通江縣
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住所/注冊(cè)地址
四川省巴中市通江縣壁州街道石牛大道888號(hào)5樓13號(hào) |
（略））
200,000 萬(wàn)人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
馬楊 |
所屬行業(yè)
其他金融業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
大型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱
通江縣國(guó)有資產(chǎn)管理中心
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）133547R
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批準(zhǔn)單位名稱
無(wú)
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
無(wú)
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批準(zhǔn)日期
2026-01-09
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批準(zhǔn)文號(hào)
無(wú)
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價(jià)
（略）
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價(jià)格說(shuō)明
首年度租金
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履約保證金處置方式
《租賃合同》簽訂之時(shí)，承租方一次性向出租方交納履約保證金為第一年租金總金額的10%，在《租賃合同》賃期屆滿且承租方完全履行合同約定的義務(wù)、沒(méi)有違約行為的情況下，承租方將該租賃保證金在《租賃合同》終止后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式退還承租方（不計(jì)利息）。承租方違反《租賃合同》任何條款，出租方均有權(quán)從租賃保證金中抵扣承租方應(yīng)支付給出租方的款項(xiàng)，直至將租賃保證金全部抵扣完畢，不足部分出租方可向承租方方追償；租賃期間因雙方達(dá)成一致意見(jiàn)致使租賃關(guān)系解除，出租方無(wú)息退還承租方全額保證金。
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租金支付方式
一次性
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租賃期限
3年
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易保證金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日內(nèi)一次性付清租金。
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承租方須承諾事項(xiàng)
一、在承租資產(chǎn)后，承租方應(yīng)嚴(yán)格按《租賃合同》約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反《租賃合同》經(jīng)營(yíng)或變相經(jīng)營(yíng)與出租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有沖突的項(xiàng)目；
二、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將《租賃合同》中租賃場(chǎng)地分租或變相轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營(yíng)；
三、對(duì)租賃資產(chǎn)承租方自行裝修，必須遵守水、電、消防、通信、空調(diào)、排污等中央系統(tǒng)相關(guān)部門的要求。
四、承租方需對(duì)裝修過(guò)程中的施工安全及裝修后使用安全負(fù)責(zé)，如因裝修引發(fā)事故，責(zé)任由承租方全部承擔(dān)。
五、承租方應(yīng)依法使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事非法、不健康的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、承租方在租賃期間內(nèi)所投入的資金、裝修、人員管理、員工工資、工傷、保險(xiǎn)及福利和經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切成本費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)事宜均由承租方負(fù)責(zé)，自負(fù)盈虧，與出租方無(wú)關(guān)。經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的各種債權(quán)債務(wù)糾紛、法律責(zé)任等也與出租方無(wú)關(guān)，由承租方負(fù)責(zé)。
七、《租賃合同》期滿之日或解除之日止，承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方，并保持其完好（自然折舊或不可抗力引致的損毀除外）。雙方應(yīng)共同檢查租賃物，如有損壞，承租方應(yīng)予以賠償，出租方可在承租方保證金中予以扣除，不足部分由承租方負(fù)責(zé)賠償。
八、意向承租方需自行實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的，并充分了解租賃標(biāo)的可能存（略）登記表并足額交納交易保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)租成功后不得提出任何異議。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。
二、意向承租方報(bào)名時(shí)須交納交易保證金，詳見(jiàn)《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。
三、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、出租期限：3年。
2、裝修期：1個(gè)月。
3、資產(chǎn)現(xiàn)狀：均處于閑置狀態(tài)。
4、經(jīng)營(yíng)范圍：商業(yè)用途。
（略）；（略）
6、與出租相關(guān)的其他事項(xiàng)
（1）承租方競(jìng)租成功之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》并按合同約定支付首期租金。
（2）意向承租方報(bào)名時(shí)須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競(jìng)租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競(jìng)租成功后，交易保證金在扣除應(yīng)支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的交易服務(wù)費(fèi)后且在《租賃合同》生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)剩余交易保證金金額、原渠道、無(wú)息退還。
7、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，其余的維護(hù)改造費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。
8、在租賃期內(nèi)，如遇因城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，承租方必須無(wú)條件配合，出租方與承租方的租賃合同即行終止，出租方只退還承租方剩余租期的租金，出租方不再對(duì)承租方進(jìn)行其它任何補(bǔ)償和賠償。
9、意向承租方應(yīng)（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
10、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到生效后的《租賃合同》后，保證金在扣除應(yīng)支付西南聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分在3個(gè)工作日內(nèi)原路退還給承租方賬戶。
11、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》樣本、《資產(chǎn)招租明細(xì)表》等。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說(shuō)明
——
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交納截止時(shí)間
2026-06-25 16:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開(kāi)戶行
中信銀行成都分行 |
賬號(hào)
74（略）211211 |
保證金處置方式
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，剩余部分在本所收到出租方與承租方的《租賃合同》后3個(gè)工作日內(nèi)原路返回給承租方的賬戶，其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署《租賃合同》的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署《租賃合同》；
8.《租賃合同》簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任 |
披露附件
名稱
操作
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租賃合同 |
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301產(chǎn)權(quán)證 |
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302產(chǎn)權(quán)證 |
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303產(chǎn)權(quán)證 |
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304產(chǎn)權(quán)證 |
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305產(chǎn)權(quán)證 |
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預(yù)覽 |
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306產(chǎn)權(quán)證 |
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307產(chǎn)權(quán)證 |
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明細(xì)表 |
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預(yù)覽 |
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租賃合同模板.pdf |
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預(yù)覽 |
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B棟307.pdf |
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預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個(gè)工作日
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無(wú)合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
