拍賣公告




因行政區(qū)劃調(diào)整，重慶（略）

2026年


7


月


20



日

10時(shí)至2026年


7


月


21



日

10時(shí)（延時(shí)的除外）



對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定（略）址：






一、


拍賣標(biāo)的物：



貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市豐都街道辦事處飛洋華府一期

3幢


1-26、1-27、1-28、1-29號(hào)房屋


。




（一）



標(biāo)的物




棟證




號(hào)




為




（略）（目前尚未產(chǎn)權(quán)分戶，能否辦理分戶請(qǐng)競(jìng)受人自行前往相關(guān)職能部門了解、核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)）




，建筑面積




為170.96




平方米




，土地取得方式為國有出讓，土地房屋用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)期限為




2014-06-01至2054-06-01。







（二）



標(biāo)的物現(xiàn)狀為空置




，按現(xiàn)狀交付。




標(biāo)的物已打通使用，室內(nèi)無明顯界線標(biāo)注。若涉及標(biāo)的物室內(nèi)需恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)及安全責(zé)任等）均由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。







（三）



（略）（略）



（略）查詢，




物業(yè)費(fèi)收標(biāo)為




2.8





（略）

/月/平方米，具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由競(jìng)買人自行了解;該標(biāo)的物不通氣，所涉欠繳的水、電、物管及大修基金等費(fèi)用由買受人核實(shí)并承擔(dān)。







（四）



本次拍賣




財(cái)產(chǎn)




范圍




包括房屋所有權(quán)、占用范圍內(nèi)國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)，包含室內(nèi)不可拆卸裝飾裝修，不包含可移動(dòng)家具家電、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益




。







（五）



標(biāo)的物實(shí)際




使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。







標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買人自行核實(shí)或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；



法院負(fù)責(zé)




按現(xiàn)狀




交付



。




本公告所附評(píng)估報(bào)告僅作為拍賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容需競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。




特別提示：個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買人收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。




評(píng)估價(jià)：


123.09


（略），起拍價(jià)：


86.163


（略），保證金：


8.6163萬


（略），增價(jià)幅度：


2


（略）(以及其整倍數(shù))。




咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶


（略）拍賣


（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶


（略）拍賣


（略）安排）。重慶


（略）拍賣


（略）聯(lián)系


（略）

（略）、（略） 潘老師


（限工作時(shí)間）。





二、根據(jù)

2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競(jìng)買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。





三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）




五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。




特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




六、拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后


15日


內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




七


、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


開拍前七日


與本院聯(lián)系。




八


、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在


成交后十日內(nèi)


繳入法院指定賬戶。



（開戶單位：重慶（略）
50050（略）（略）9）




九



、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：







十、依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。




特別提醒：切勿相信其它單位及個(gè)人發(fā)布的標(biāo)的信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。




咨詢（略）

重慶


（略）拍賣


（略）咨詢（略）

（略） （略）


（限工作時(shí)間）





重慶（略）
（略）





重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）





聯(lián)系地址：重慶（略）
28號(hào)




重慶（略）



二〇二六年


六


月


十八


日
















標(biāo)的介紹



貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市豐都街道辦事處飛洋華府一期3幢1-26、1-27、1-28、1-29號(hào)房屋