福來登大酒店3號樓24號鋪GXCQJY23-835（2）-23
|
標的名稱
福來登大酒店3號樓24號鋪GXCQJY23-835（2）-23
|
項目編碼
GR2024GX（略）
掛牌價格 |
（略）
|
價格說明
——
|
掛牌公告期
自公告之日起10個工作日
掛牌起始日期 |
2024-05-13 |
是否聯(lián)合轉讓
否
掛牌截止日期 |
2026-06-26
|
是否允許聯(lián)合受讓
否
是否涉及優(yōu)先權 |
涉及
|
標的基本信息
資產(chǎn)包概況
（略），登記信息未變更。權證變更過程中，按相關政策必須轉讓方所承擔的稅費由轉讓方承擔，除此以外的其他稅費或費用均由受讓方承擔。
部分標的仍在租，標的部分樓層非商鋪，意向受讓方須了解標的的現(xiàn)狀及瑕疵，自行到相關部門核查標的過戶涉及的各項費用。轉讓標的的權證登記面積若與實際測量面積存在誤差，則以不動產(chǎn)權證數(shù)據(jù)為準。
（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。
資產(chǎn)轉讓清單 |
序號 |
標的編號 |
標的名稱 |
原權屬證號 |
所在樓層 |
層高（m） |
參考建筑面積（㎡） |
標的現(xiàn)狀 |
（略）） |
（略）） |
1
|
GXCQJY23-835(2)-1 |
福來登大酒店1號樓1號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
469.96
|
現(xiàn)狀分為三間。租期最晚到2027年3月 |
4,240,269.90
|
420,000.00
|
2
|
GXCQJY23-835(2)-2 |
福來登大酒店1號樓2號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
41.58
|
租期到2027年6月 |
378,822.60
|
40,000.00
|
3
|
GXCQJY23-835(2)-3 |
福來登大酒店1號樓3號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
39.6
|
租期到2027年6月 |
360,783.90
|
40,000.00
|
4
|
GXCQJY23-835(2)-4 |
福來登大酒店1號樓4號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
39.6
|
租期到2027年7月 |
360,783.90
|
40,000.00
|
5
|
GXCQJY23-835(2)-5 |
福來登大酒店1號樓5號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
39.6
|
租期到2024年6月 |
360,783.90
|
40,000.00
|
6
|
GXCQJY23-835(2)-6 |
福來登大酒店1號樓6號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
34.65
|
租期到2024年6月 |
315,685.80
|
30,000.00
|
7
|
GXCQJY23-835(2)-7 |
福來登大酒店1號樓7號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
29.22
|
租期到2027年4月 |
266,305.50
|
30,000.00
|
8
|
GXCQJY23-835(2)-8 |
福來登大酒店1號樓8號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
230.5
|
租期到2026年12月 |
2,042,918.10
|
200,000.00
|
9
|
GXCQJY23-835(2)-9 |
福來登大酒店2號樓10號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
65.12
|
租期到2025年8月 |
599,149.80
|
60,000.00
|
10
|
GXCQJY23-835(2)-10 |
福來登大酒店2號樓11號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
65.12
|
租期到2026年5月 |
599,149.80
|
60,000.00
|
11
|
GXCQJY23-835(2)-11 |
福來登大酒店2號樓12號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
65.12
|
租期到2026年5月 |
599,149.80
|
60,000.00
|
12
|
GXCQJY23-835(2)-12 |
福來登大酒店2號樓13號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
65.12
|
租期到2026年5月 |
599,149.80
|
60,000.00
|
13
|
GXCQJY23-835(2)-13 |
福來登大酒店2號樓14號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
70.4
|
租期到2027年2月 |
628,721.10
|
60,000.00
|
14
|
GXCQJY23-835(2)-14 |
福來登大酒店3號樓15號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
3.1
|
71.37
|
租期到2027年6月 |
624,473.10
|
60,000.00
|
15
|
GXCQJY23-835(2)-15 |
福來登大酒店3號樓16號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
3.1
|
191.61
|
現(xiàn)狀分為2間，租期到2027年5月 |
1,647,115.20
|
160,000.00
|
16
|
GXCQJY23-835(2)-16 |
福來登大酒店3號樓17號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
3.1
|
49.48
|
租期到2033年4月 |
416,089.80
|
40,000.00
|
17
|
GXCQJY23-835(2)-17 |
福來登大酒店3號樓18號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
3.1
|
82.4
|
租期到2033年4月 |
676,413.00
|
70,000.00
|
18
|
GXCQJY23-835(2)-18 |
福來登大酒店3號樓19號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
3.1
|
42.23
|
租期到2033年4月 |
354,263.40
|
40,000.00
|
19
|
GXCQJY23-83(2)5-19 |
福來登大酒店3號樓20號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
3.1
|
42.23
|
租期到2033年4月 |
354,263.40
|
40,000.00
|
20
|
GXCQJY23-835(2)-20 |
福來登大酒店3號樓21號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
3.1
|
82.4
|
租期到2033年4月 |
676,413.00
|
70,000.00
|
21
|
GXCQJY23-835(2)-21 |
福來登大酒店3號樓22號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
3.7
|
75.87
|
租期到2026年7月 |
666,997.20
|
70,000.00
|
22
|
GXCQJY23-835(2)-22 |
福來登大酒店3號樓23號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
3.7
|
48.17
|
租期到2026年7月 |
432,245.70
|
40,000.00
|
23
|
GXCQJY23-835(2)-23 |
福來登大酒店3號樓24號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
3.7
|
102.28
|
租期到2026年7月 |
902,717.10
|
90,000.00
|
24
|
GXCQJY23-835(2)-24 |
福來登大酒店1號樓（1層） |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
4.1
|
64
|
臨時占用，成交后可清場。 |
332,032.50
|
30,000.00
|
25
|
GXCQJY23-835(2)-25 |
福來登大酒店1號樓（2層） |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
2
|
3.5
|
956.46
|
租期到2026年12月 |
5,184,310.50
|
520,000.00 |
26
|
GXCQJY23-835(2)-26 |
福來登大酒店1號樓（3層） |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
3
|
4.2
|
715.36
|
空置 |
2,849,081.40
|
280,000.00 |
27
|
GXCQJY23-835(2)-27 |
福來登大酒店1號樓（4層） |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
4
|
4.6
|
84
|
空置 |
305,815.50
|
30,000.00 |
備注及其他說明：
1.意向受讓方所交納的受讓保證金針對每一個標的，報名時必須將意向標的序號填寫清楚。
2.轉讓標的的權證登記面積若與實際測量面積存在誤差，則以不動產(chǎn)權證數(shù)據(jù)為準。租期到期日期僅供參考 |
|
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
|
標的資產(chǎn)概況
序號 |
標的名稱 |
原權屬證號 |
所在樓層 |
層高（m） |
參考建筑面積（㎡） |
標的現(xiàn)狀 |
（略）） |
（略）） |
23
|
福來登大酒店3號樓24號鋪 |
桂(2018)樂業(yè)不動產(chǎn)權第（略） |
1
|
3.7
|
102.28
|
租期到2026年7月 |
902,717.10
|
90,000.00
|
|
標的特別提示事項
——
|
標的資產(chǎn)數(shù)量
——
|
轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有標的產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權； 2. 我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3. 我方所提交的《轉讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
轉讓方簡況
轉讓方基本情況
轉讓方名稱（略） |
轉讓方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）56088L |
經(jīng)濟類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
|
企業(yè)類型
（略）
|
所在地區(qū)
廣西 百色市
|
住所/注冊地址
廣西百色（略）
|
法定代表人/負責人
王銳 |
注冊資本
1,650 萬人民幣
|
所屬行業(yè)
商務服務業(yè)
|
經(jīng)營規(guī)模
微型
|
產(chǎn)權轉讓行為批準情況
國資監(jiān)管機構
市級國資委監(jiān)管
|
國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
|
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）47932W
|
批準單位名稱
百色市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
|
批準文件類型
批復
|
批準文件名稱或決策名稱
關于轉讓樂業(yè)縣城南開發(fā)區(qū)文化廣場南門福來登大酒店商鋪的批復
|
批準日期
2023-06-19
|
批準文號
百國資復﹝2023﹞127號
|
|
交易條件與受讓方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）
|
價款支付方式
一次性
|
與交易相關其他條件
1.意向受讓方需親自查看標的，標的狀況以現(xiàn)狀為準。意向受讓方須對標的進行謹慎地選擇，成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關義務。
2.意向受讓方應（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。
3.意向受讓方在被確認為受讓方后，應在接到交易所通知后5個工作日內(nèi)簽訂成交確認書。同時應向交易所按標的成交金額0.4%交納交易服務費（受讓保證金優(yōu)先轉為交易服務費，保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。
4.受讓方與交易所簽訂《成交確認書》次日起5個工作日內(nèi)，與轉讓方簽訂房產(chǎn)轉讓協(xié)議，并按照協(xié)議一次性付清成交價款至交易所指定賬戶。
5.受讓方付清全部成交價款并接到交割通知后與轉讓方完成交割手續(xù)，轉讓方于15個工作日內(nèi)將標的交割給受讓方。
6.轉讓方移交過戶材料后，20個工作日之內(nèi)辦理權證變更事項，轉讓方負責協(xié)助受讓方辦理。
7.本次交易通過交易所專用賬戶結算。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.不接受聯(lián)合體受讓。
3.符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
|
報名提交材料
一、法人或非法人組織：
1.受讓申請與承諾書；
2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；
4.授權委托書及委托代理人身份證；
5.標的狀況確認書；
6.掛牌公告中要求的其它相關材料。
二、自然人：
1.受讓申請與承諾書；
2.身份證明文件；
3.授權委托書及委托代理人身份證；
4.標的狀況確認書；
5.掛牌公告中要求的其它相關材料。
注：
1.除受讓申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手�。ㄗ匀蝗耍�
2.意向受讓方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
受讓申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預覽 |
標的狀況確認書
（必傳）
|
下載
預覽 |
企業(yè)或其他機構報名材料
文件名稱
操作
受讓申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預覽 |
標的狀況確認書
（必傳）
|
下載
預覽 |
|
重大事項及其他披露內(nèi)容
1.意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告等有關材料，對標的進行實地勘察，并簽訂《標的狀況確認書》對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易（報名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀，已認真考慮了關于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險，成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關義務。
2.標的按現(xiàn)狀轉讓，具體以現(xiàn)場實物為準，不因實際交割面積的差異而調(diào)整成交價格。
3.部分標的原有隔斷墻體已拆除或部分新建隔斷墻體，若受讓方拆除現(xiàn)有墻體須征得轉讓方同意，不能影響建筑主體承重安全，轉讓方不負責拆除或者新修建墻體隔斷物。
4.受讓方須踏勘現(xiàn)場，對原有隔斷墻體已經(jīng)拆除的相鄰標的充分了解后方可報名。
5.本次轉讓標的原承租方對租賃的房屋享有同等價格條件下優(yōu)先購買的權利，原租戶必須在報名時主張權利，否則視為放棄優(yōu)先權。
6.受讓方須認可轉讓標的原租賃合同內(nèi)容，租金支付等事宜待標的成交后由受讓方與原承租人自行協(xié)商，受讓方須繼續(xù)履行原有的租賃合同。按原有的租賃合同約定，受讓方提前解約需支付違約賠償金，金額包括且不僅限于租金、裝修費。
7.權證變更過程中，按相關政策必須轉讓方所承擔的稅費由轉讓方承擔，除此以外的其他稅費或費用均由受讓方承擔。
8.本次轉讓標的交付前所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于標的物的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉讓方承擔，標的物交付后的相關費用由受讓方承擔。
9.產(chǎn)權交易服務費的計收，以資產(chǎn)成交簽約時確定的成交價為計價額度標準，不因交易雙方在房產(chǎn)轉讓協(xié)議履行過程中出現(xiàn)交易價格調(diào)整而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。
10.其他約定詳見房產(chǎn)轉讓協(xié)議。 |
企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
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保證金條款
交納金額
（略）
|
保證金說明
溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。
|
交納截止時間
2026-06-26 17:00:00
|
交納注意事項
1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，受讓保證金不計利息。
2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。
3.符合要求的意向受讓方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。
4. 未成交的意向受讓方的受讓保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額退回（不計利息）。
|
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧鳳嶺支行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
1.受讓方交納的保證金在扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分依據(jù)交易合同約定轉為履約保證金或者交易價款。
2.受讓方不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》或房產(chǎn)轉讓協(xié)議的，受讓保證金不予退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的；
（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉讓方合法權益的；
（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向受讓方未以不低于轉讓底價應價（有其它意向受讓方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；
（5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；
（7）意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向受讓方被確認為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的；
（9）交易合同生效后，受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。
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披露附件
名稱
操作
|
受讓申請與承諾書 |
下載
預覽 |
|
標的狀況確認書 |
下載
預覽 |
|
房產(chǎn)轉讓協(xié)議 |
下載
預覽 |
|
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方
其他方式(由交易所通知該意向受讓方按掛牌價格及掛牌條件直接與轉讓方簽訂房產(chǎn)轉讓協(xié)議)
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有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
網(wǎng)絡競價
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交易須知
（略）
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風險提示
略 |
類型
文件名稱
操作
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公開附件 |
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下載
預覽 |
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公開附件 |
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下載
預覽 |
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公開附件 |
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下載
預覽 |
競價記錄
受讓申請與承諾書
標的狀況確認書
房產(chǎn)轉讓協(xié)議
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供應商會員服務列表
采購業(yè)主會員服務列表
招標機構會員服務列表
