廣西壯族自治區(qū)




桂林（略）







變




賣 公 告







桂林（略）


202




6




年




7




月




4




日




10：00





至


202





6




年




9




月




2





日


10：





00




（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）



在桂林（略）

淘寶網(wǎng)絡(luò)



司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：桂林（略）

sf.taobao.com/ 0773/10），現(xiàn)公告如下：





一、


變賣標(biāo)的：




湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)縣新開鎮(zhèn)集鎮(zhèn)（九力新城）


2#11





5




室房產(chǎn)



。




標(biāo)的物詳情：



湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)縣新開鎮(zhèn)集鎮(zhèn)（九力新城）


2#1



15


室房產(chǎn)；建筑面積



：


71.11㎡；專用建筑面積：68.05㎡；分?jǐn)偨ㄖ�面積：3.06㎡；所在層/總層數(shù)：1/6；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房。






是否已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：湘（


2022）岳陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。






拍賣價(jià)不含室內(nèi)可移動(dòng)物品及可移動(dòng)裝飾（例如家具、家電等），有意者請(qǐng)實(shí)地看樣。






變賣




起拍價(jià)：




371057.04




（略），增價(jià)幅度




：




2000




（略）。







二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣（雙休日除外），看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由


廣西寶地拍賣


（略）統(tǒng)一安排，咨詢（略）


（略）程先生



。




三、變賣方式：




1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。




2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。






四、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵


:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證




。





五




、




標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)




，過戶稅費(fèi)由成交后稅務(wù)部門征收數(shù)額為準(zhǔn)。




買受人自




簽收過戶裁定之日起




，必須




在十五個(gè)工作日




內(nèi)向法院提交




過戶




稅費(fèi)繳納材料及憑證，




合法申請(qǐng)退稅，




逾期




視為放棄該項(xiàng)權(quán)利，




法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行處理。








六




、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。








七




、特別提醒：




拍賣標(biāo)的物交房以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，涉及違章、違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，如標(biāo)的物因違建、擴(kuò)建等原因?qū)е聼o法辦理過戶，后面由買受人自行承擔(dān)。




有意者請(qǐng)親自




現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的物后




，




慎重做出競(jìng)買決定，




未看




現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的物




的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)




。








該標(biāo)的物可能存在拖




欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)




等相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往相關(guān)部門實(shí)地了解，如果有欠費(fèi)，成交后由買受人自行協(xié)商處理，拍賣成交不含本條涉及錢款。







八


、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




九


、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十




、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：







1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶



【開戶銀行：




廣西




桂林漓江農(nóng)村合作銀行琴潭支行，戶名：




（略），子賬戶?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


。




2、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。






十一


、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。




十


二



、依照法釋〔


2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。





競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。




（略）：


廣西寶地拍賣


（略）




聯(lián)系（略）


（略）程先生









桂林（略）






2026



年


6


月


18


日












標(biāo)的介紹



湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)縣新開鎮(zhèn)集鎮(zhèn)（九力新城）2#115室房產(chǎn)