特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布

“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房地產(chǎn)市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。





湖南省長沙（略）



人民法院












（第一次拍賣）









長沙（略）

202


6


年


7


月


19



日

10時至202


6


年


7


月


20



日

10 時


止（延時的除外）


（略）絡(luò)平臺上（







，


戶名：長沙（略）

）進(jìn)行公開拍賣活動�，F(xiàn)公告如下：




一、拍賣


標(biāo)的


：



湖南省長沙（略）
332 號 006 棟 306 房產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書號：湘(2019)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第 （略） 號】


；產(chǎn)權(quán)面積：


66.04


平方米；


房屋情況：兩室一廳一廚一衛(wèi)，無電梯；


房屋用途：


住宅


；建成時間：


1981


年


01


月


01


日；占用情況


：自住


；是否可以看房：看房請?zhí)崆邦A(yù)約；本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動家具家電。




詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）




參考


價：


415 791


（略）




起拍價：


332 633


（略）


，保證金：


50 000


（略），增價幅度：


3


（略）（以及其整倍數(shù)）。




特別注明：




1、


拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。






2、本院的司法拍賣，除本公告中公布的（略）



3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶等問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題悔拍保證金不予退還。





二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前

3個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。





三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至開拍前接受咨詢（工作日：上午

9：30-12:00，下午13:30-17:00），


看樣時間


:初步定于


202


6


年


7


月


15



日下午

15:30



時實地看樣，如需看樣，請?zhí)崆耙惶鞊艽蜃稍?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
+標(biāo)的物名稱）。



（略），咨詢（略）
（略）


曹


女士。




四、本次拍賣僅（略）站或平臺了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。若競買人通過中介或其他渠道參與競買，導(dǎo)致實際支出超出競拍價的，一切由競買人自行承擔(dān)，特此提醒。





本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個人代收保證金，（略）相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點擊

“報名交保證金”，并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，請勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。





五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。




七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。


特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。


本次拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。




九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有


異議者，請于開拍前五個工作日


與長沙（略）




十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員

[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




十一、


拍賣競價前意向競買人須（略）絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖南省長沙（略）

拍賣余款在


2026


年


7


月


30


日



前繳入法院指定賬戶：

(注：付尾款時備注買受人及競買標(biāo)的。)




戶




名：長沙（略）



開戶銀行：長沙農(nóng)村商業(yè)銀行雨花支行




賬




號


：


82




0101




0000




0066




1397




0012




5360




（



注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號（

202


6



）湘

0111執(zhí)



恢

452號


請勿將余款直接打入支付寶賬戶


）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。




十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。





重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在

1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致拍賣平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。





逾期付款的，本院將作悔拍處理（參見《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋【

2016】18號）第二十四條）





十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔

2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。




競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。





咨詢（略）


（略）（


曹


女士）





承辦法官：



唐


法官





聯(lián)系地址：長沙（略）
8號





詳細(xì)信息可在

“人民法院訴訟資產(chǎn)(




長沙（略）




二Ｏ二



六


年


六


月


十八


日












標(biāo)的介紹



長沙市沿江大路332號006棟306（實勘為：雅泰花園）