拍賣(mài)公告








重慶（略）


202


6


年


7


月


20



日

10時(shí)至202


6


年


7


月


21



日

10時(shí)


（延時(shí)的除外）


，（略）址：









；用戶(hù)名：重慶（略）





一、拍賣(mài)標(biāo)的物：重慶（略）
69號(hào)負(fù)1號(hào)-467







據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：


權(quán)屬證書(shū)編號(hào)


為


渝（2025）北碚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）5號(hào)（大證）


，房屋建筑面積


及套內(nèi)面積


詳情見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》（標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整）；用途為


其他商服用地/車(chē)庫(kù)/車(chē)位


，


權(quán)利性質(zhì)


為出讓?zhuān)?br>

房屋結(jié)構(gòu)為鋼混；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用權(quán)終止日期：2059年6月26日；其他詳情見(jiàn)附件



《評(píng)估報(bào)告》。告附件之評(píng)估報(bào)告，僅作為本院拍賣(mài)價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況，需要競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。）








（略）（及其整倍數(shù)）。








注：








1、




本次拍賣(mài)標(biāo)的物




為“雅居樂(lè)星瀚雅府三期”車(chē)庫(kù)/車(chē)位




，本次拍賣(mài)范圍為重慶（略）







2、




據(jù)評(píng)估報(bào)告記載及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘，利用




現(xiàn)狀




部分為業(yè)主臨時(shí)使用，其他車(chē)位部分空置，其中碩學(xué)路69號(hào)負(fù)1號(hào)-536至-537現(xiàn)堆放建筑垃圾，且周邊有施工圍擋隔斷，因無(wú)法進(jìn)入車(chē)位內(nèi)部實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)勘查，無(wú)法對(duì)車(chē)位內(nèi)部狀況進(jìn)行核實(shí)，




具體使用情況不詳




，關(guān)于對(duì)車(chē)位內(nèi)部狀況及




具體使用情況




請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)，




該標(biāo)的實(shí)際以交付為準(zhǔn)，意向競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地看樣。








3





、據(jù)查詢(xún)，該次拍賣(mài)標(biāo)的物了解到物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車(chē)位

（略）/月，從202




5




年




1




月




8





日至

2026年5月31日止，存在物業(yè)欠費(fèi)情況。所欠車(chē)位具體金額以物業(yè)最終核算為準(zhǔn)，此情況未經(jīng)司法確認(rèn)，不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形，如所涉欠繳的其他費(fèi)用，具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門(mén)所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。交付時(shí)以業(yè)主自管會(huì)及相關(guān)部門(mén)的最終確認(rèn)為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，物業(yè)（略）







4




、




本次拍賣(mài)標(biāo)的物未辦理單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)分證，拍賣(mài)成交后的分割單獨(dú)辦理權(quán)證事宜，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。








5




、




該涉案車(chē)位所在小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始七日前向重慶市




南岸




區(qū)人民法院書(shū)面申請(qǐng)（需提交房產(chǎn)證復(fù)印件及意向購(gòu)買(mǎi)車(chē)位交由法院登記），逾期視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。








6




、本次拍賣(mài)范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，拍賣(mài)成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。








7




、該




標(biāo)的




若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。








8、




本院執(zhí)行中了解到，個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買(mǎi)司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶(hù)費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。








對(duì)此，本院提醒如下：競(jìng)買(mǎi)人參與司法拍賣(mài)，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣(mài)。拍賣(mài)過(guò)程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶(hù)費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人亦無(wú)需承擔(dān)任何拍賣(mài)傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請(qǐng)您謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。








9、




拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說(shuō)明僅供參考，標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實(shí)地走訪(fǎng)了解拍賣(mài)標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。








（略）聯(lián)系，取得本案承辦法官聯(lián)系方式后以便咨詢(xún)下一步流程。







二、



咨詢(xún)、看樣的時(shí)間與方式




（略）安排分時(shí)段單獨(dú)看樣），聯(lián)系（略）
（略）、（略）亦可（略）


小程序


完成自助預(yù)約。




三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：（略）絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。




四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。競(jìng)價(jià)期間無(wú)人出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人方可競(jìng)得標(biāo)的物。





五、特別提示：









（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。








（二）委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)在




開(kāi)拍五天




前




向本院提交合法有效的證明，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。之后以受委托人的身份（略）上實(shí)名注冊(cè)賬戶(hù)，并按相關(guān)規(guī)定辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)，參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。








（三）多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的應(yīng)于




開(kāi)拍七天




前




向




本




院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。








（四）本院不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必于拍賣(mài)日前親自對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定。本院不承擔(dān)對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。








（五）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可申請(qǐng)實(shí)地看樣。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。








（六）拍賣(mài)成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。








（七）標(biāo)的物辦理過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)、土地出讓金由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，對(duì)本標(biāo)的物的其他欠費(fèi)情況，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)！競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解。








（八）拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。








六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于




開(kāi)拍七天




前




與本院聯(lián)系。








七、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以?xún)鼋Y(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后

24小時(shí)內(nèi)退還或解凍。



本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在




10





日內(nèi)付清（開(kāi)戶(hù)單位：重慶（略）
（略）




（略）




）。







八、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣(mài)。




九、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容。本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。





（略）

（略）；（略）





本院監(jiān)督（略）
（略）





本院地址：重慶（略）
18號(hào)





重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）








重慶（略）



202


6


年


6月18日












標(biāo)的介紹



重慶（略）