公示欄







根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




請(qǐng)意向競買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。





拍賣公告







重慶（略）


2026




年




07




月




20





日

10時(shí)至




2026




年




07




月




21





日

10時(shí)




止



（


延時(shí)的除外）


在重慶（略）

淘寶


網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：




一、


拍賣標(biāo)的物：




重慶（略）



。




標(biāo)的物所在小區(qū)名稱：



通用·晶城



；


建筑


面積



70.11



㎡，


套內(nèi)


面積



55.51



㎡


，


產(chǎn)權(quán)證號(hào)


：



渝（2018）九龍坡不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）5號(hào)



；


用途:



住




宅用地/成套住宅



，


土地使用權(quán)類型:




出讓




，


權(quán)利限制:



有抵押




、有




查封



；標(biāo)的物


室內(nèi)戶型


：



2室2廳1廚1衛(wèi)



，所在樓棟


共31層（地上28層，地下3層）


，標(biāo)的物位于名義層


第28層


，建筑結(jié)構(gòu)：



鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)



；


標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn)


，


若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。


其他情況詳見附件《評(píng)估報(bào)告》。





注



：


根據(jù)調(diào)查了解，



標(biāo)的




物已裝修




、被執(zhí)行人家人使用。



經(jīng)輔拍機(jī)構(gòu)工作人員了解


，從2024年01月01日起，


截至


（略）（未經(jīng)司法確認(rèn)）


。


所有欠費(fèi)（包括但不限于水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)等）由競買人自行到相關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)


。


本次拍賣包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)(含土地出讓金)及公共配套設(shè)施和


室內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修


，



不包含



室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電、


債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益



。








（略）聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。








評(píng)估價(jià)：





73.62





（略）








起拍價(jià)：





51.534





（略）








保證金：





6





（略）








增價(jià)幅度：





3000





（略）（及其整倍數(shù)）。







本次拍賣是以本院



(2026)渝0107執(zhí)恢




395




號(hào)



裁定書為依據(jù)，在本次拍賣公告發(fā)布三日前




（略）工作人員已赴標(biāo)的物現(xiàn)場張貼了拍賣公告�，F(xiàn)對(duì)以上無法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




二、


（略）安排）


；



（略）預(yù)約




,




聯(lián)系（略）







, 亦可（略）




預(yù)約。







三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，



委托手續(xù)應(yīng)在




拍賣開始7日前




向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。



競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。





四、




優(yōu)先購買權(quán)人參加競拍，須在




拍賣開始7日前




向本院提交合法有效的證明及參加競拍申請(qǐng)，本院確認(rèn)資格后可參加競拍。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。





五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。




六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競買人方可競得標(biāo)的物。若本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。





七、




特別提醒








①




個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請(qǐng)意向競買人謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。








②




有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。




標(biāo)的物戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競買人自行了解。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。






③




本標(biāo)的物的評(píng)估報(bào)告所披露的已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)僅供參考，本院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。本院不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。








④競買人必須具備購房資格，競買人申請(qǐng)參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，法院會(huì)審核買受人提交的購房資格的證明材料；如若經(jīng)審核買受人不符合購房資格條件，買受人申請(qǐng)出具拍賣成交裁定書人民法院將不予準(zhǔn)許。








⑤若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。








⑥房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不在本案處置范圍內(nèi)，請(qǐng)競買人自行了解、核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。









八、


標(biāo)的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。


應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納的稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行了解


。對(duì)本標(biāo)的物的其他欠費(fèi)情況，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢！





九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于




拍賣開始7日前




與本院聯(lián)系。





十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。




十一、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。





十二、




拍賣余款請(qǐng)




在




拍賣成交后10日內(nèi)




繳入法院指定賬戶




，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。




1、付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




（開戶單位：重慶（略）



040（略）（略）




）




；




2、支付寶網(wǎng)上付款方式：




（略）


（


)


；



3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息




。







十三、買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。




十四、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無法支付的，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址


（


)




十五、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，


淘寶


網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。




競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《


競買


須知》、《標(biāo)的物


調(diào)查


情況表》等材料所披露的內(nèi)容。




十六、本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回本次拍賣。




十七、


淘寶網(wǎng)司法拍賣幫助中心


：









公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)（略）




咨詢（略）







400-023-0010     （略）








承辦法官：




陳




法官




（略）



（略）








本院地址：重慶（略）







淘寶




技術(shù)咨詢（略）







重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）







重慶市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督（略）



















重慶（略）







二〇二六年六月十八日



















標(biāo)的介紹



重慶（略）