標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡(jiǎn)介
一、本次出租的標(biāo)的分別為（略）
二、標(biāo)的使用范圍須符合國家和地方法律、行政法規(guī)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)，不得損害公共利益。
（略）/次，延時(shí)報(bào)價(jià)期為120秒。 |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
|
標(biāo)的簡(jiǎn)介
樂山（略）
|
序號(hào)
|
門牌號(hào)
|
面積（㎡）
|
狀態(tài)
|
租期（年）
|
（略））
|
（略））
|
（略））
|
優(yōu)先權(quán)人
|
原合同截止時(shí)間
|
備注
|
1
|
樂山市新村街131號(hào)
|
12.21
|
空置
|
5
|
6000
|
2000
|
2000
|
|
|
通水電
|
|
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
|
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
|
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）31701A |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
|
企業(yè)類型
（略）
|
所在地區(qū)
四川 樂山市
（略）
|
住所/注冊(cè)地址
四川省樂山（略）
|
（略））
5,300 萬人民幣
|
法定代表人/負(fù)責(zé)人
楊秋遲 |
所屬行業(yè)
廣播、電視、電影和錄音制作業(yè)
|
經(jīng)營規(guī)模
小型
|
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)國資委監(jiān)管
|
國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
|
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）64497Y
|
批準(zhǔn)單位名稱
（略）
|
批準(zhǔn)文件類型
總經(jīng)理辦公會(huì)決議
|
批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要
|
批準(zhǔn)日期
2022-03-04
|
批準(zhǔn)文號(hào)
2022年第5期
|
|
交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價(jià)
（略）
|
價(jià)格說明
掛牌價(jià)格為首年租金。
|
履約保證金處置方式
一、承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶支付租賃期間保證金，租賃期間保證金金額詳見《出租明細(xì)表》。
二、租賃期滿，標(biāo)的無損壞，承租方無拖欠租金、物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用及其他違約行為并將標(biāo)的完好交還后15個(gè)工作日內(nèi)，出租方將租賃期間保證金一次性無息退還承租方。
三、租賃期間，承租方拖欠的租金、拖欠的物管費(fèi)、水電氣費(fèi)或發(fā)生違約情形時(shí)，出租方有權(quán)直接從租賃期間保證金中扣除。如租賃期間保證金不足以彌補(bǔ)承租方對(duì)出租方造成的損失的，出租方有權(quán)向承租方行使追索權(quán)。 |
租金支付方式
一次性
|
租賃期限
5年
|
與出租相關(guān)的其他條件
一、本次出租的首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山分所專用賬戶結(jié)算。意向承租方被西南聯(lián)交所樂山分所確認(rèn)為承租方后，其交納的交易保證金在扣除應(yīng)支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山分所的服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為首年租金。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金和租賃期間保證金；后續(xù)租金由承租方直接支付至出租方指定賬戶。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
|
承租方資格條件
承租方資格條件
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
二、意向承租方需符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
|
重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、 本次出租標(biāo)的未涉及抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處分權(quán)受到限制，未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交風(fēng)險(xiǎn)。無針對(duì)出租標(biāo)的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定。
二、 本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)，出租方對(duì)標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實(shí)際有出入，不改變成交結(jié)果，不影響標(biāo)的成交價(jià)款的支付。出租標(biāo)的內(nèi)屬于原承租方的物品不包含在此次招租范圍內(nèi)。
三、 意向承租方應(yīng)（略）則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于標(biāo)的面積、現(xiàn)狀、移交情況等。成交后，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、支付租金和租賃期間保證金，否則將視作承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、 本次出租標(biāo)的租金從第二年起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按年度支付。
五、 本次部分標(biāo)的存（略）的視為放棄優(yōu)先權(quán)。
六、 標(biāo)的競(jìng)租成功，承租方簽署《租賃合同》并付清第一年租金、租賃期間保證金和交易服務(wù)費(fèi)次日起一個(gè)月內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交。若出租方在約定的交付時(shí)間到期后一個(gè)月內(nèi)仍不能清場(chǎng)順利移交標(biāo)的，出租方一次性全額退還承租方已支付第一年成交租金、租賃期間保證金（不計(jì)利息，不予補(bǔ)償），同時(shí)解除《租賃合同》，出租方不對(duì)承租方作任何補(bǔ)償或賠償，承租方不得向出租方主張違約責(zé)任。西南聯(lián)交所樂山分所不退還承租方已支付的交易服務(wù)費(fèi)。
七、 標(biāo)的移交完畢之日起，因承租方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。
八、 本次出租標(biāo)的涉及的稅、費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔(dān)。
九、 出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。
十、 《租賃合同》期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租標(biāo)的的，原承租方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
十一、 其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》（樣本）。
十二、看房（略）
|
保證金條款
交納金額
（略）
|
保證金說明
——
|
交納截止時(shí)間
2026-06-26 16:00:00
|
交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
|
賬戶信息
賬戶名稱（略）樂山分所 |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號(hào)
8（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為應(yīng)支付給出租方的首年租金。其他意向承租方交納的交易保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
1. 意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2. 意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3. 意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4. 意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
5. 意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
6. 意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7. 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署《租賃合同》等；
8. 《租賃合同》簽訂后，承租方未按約定支付首年租金的；
9. 意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10. 交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11. 其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
|
租賃合同（樣本） |
下載
預(yù)覽 |
樂山（略）
下載
預(yù)覽 |
|
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個(gè)工作日
|
無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
|
有合格意向承租方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
|
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
