（略）602室
時間：2026-06-18T10:09:17.000+0000
重要提示
請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《特別規(guī)定》、《競買協(xié)議》等要求，進行實地看樣，仔細了解標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款支付方式、時間等內(nèi)容。
標(biāo)的信息
其他描述
1、以實物現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)；
2、拍賣成交后，需一次性付清全部拍賣款項。
標(biāo)的坐落新疆伊犁哈薩克自治州尼勒克縣民生路

競買公告
拍賣公告
（略）將于2026年06月30日12:00—06月30日18:00（略）舉行尼勒克縣房產(chǎn)專場拍賣會，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的

序號	標(biāo)的名稱	用途	建筑面積（㎡）	（略））	（略））
1	（略）商住樓2棟1層101室	商鋪	35.19	140800	30000
2	（略）502室	住宅	100.93	201900	40000
3	（略）601室	住宅	100.93	181700	40000
4	（略）602室	住宅	100.93	181700	40000

以上標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)
二、拍賣網(wǎng)址
三、拍賣時間
2026年06月30日12:00—06月30日18:00（競價延時除外）。
四、咨詢展示
自本公告發(fā)布之日起，競買人可撥打咨詢（略） 五、競買登記
（略）。
競買人可（略）的支付方式、本人所持銀行卡支付限額等情況。因部分標(biāo)的可能拍賣保證金數(shù)額較高，大額保證金請盡量提前支付，以保證能夠順利完成支付報名，避免遇到因限額問題無法及時支付等情況。
六、保證金與成交款
（略）賬戶：（略）（略）5，（略） 未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息原路退還。
七、其余事項
1、拍賣成交后需一次性交清拍成交款及拍賣費用；
2、拍賣成交后，過戶產(chǎn)生的稅費由買、賣雙方各自承擔(dān)各自費用；
3、現(xiàn)租戶在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；
4、拍賣成交后，過戶涉及手續(xù)比較多，此時間可能較長，且不受產(chǎn)權(quán)人和拍賣人的實際控制，敬請買受人充分理解。
請競買人在拍賣競價前仔細閱讀本公告，本公告未盡事宜，可聯(lián)系拍賣人進行咨詢。
（略）（略）
2026年06月18日

特別規(guī)定
一、本規(guī)則依據(jù)中華人民共和國《拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)制定。
（略）簽署委托拍賣合同書，并保證對委托拍賣標(biāo)的擁有無可爭議的所有權(quán)或處分權(quán)。否則，因此而造成的一切后果由委托人承擔(dān)。
三、優(yōu)先競買權(quán)人、以及競買人欲委托他人代為競拍或與他人聯(lián)合競拍的，請?zhí)崆芭c拍賣人確認(rèn)，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，這將作為拍賣成交確認(rèn)書的重要依據(jù)。
四、委托人不得競買自己委托拍賣的標(biāo)的，也不得委托他人代為競買。
五、拍賣底價由依法設(shè)立的評估機構(gòu)評估，或由委托人與拍賣人通過書面協(xié)商確定。一經(jīng)確定，其更改必須由雙方協(xié)商同意。
六、競買人須于拍賣前憑身份證或其它有效證件辦理競買手續(xù)，填寫并簽署競買登記表，交付不低于底價20％的保證金（有要求的按要求執(zhí)行）。競買人采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行拍賣，計價貨幣為人民幣。競買人按公告規(guī)定的時間（略）站拍賣頁面。至公告規(guī)定的出價截止時間，以系統(tǒng)最終接受的出價確定成交與否。
七、競買人可以索取拍賣標(biāo)的圖錄等相關(guān)資料，有權(quán)于拍賣預(yù)展期間查看拍賣標(biāo)的、了解拍賣標(biāo)的瑕疵。
八、拍品目錄是對拍賣標(biāo)的進行有關(guān)說明的文字資料，僅供競買人參考，不表明拍賣人的任何擔(dān)保及對拍賣底價的公布。競買人應(yīng)在拍賣標(biāo)的展示期間親自（包括聘請專家）查驗拍賣標(biāo)的，一經(jīng)做出競買決定即表明 競買人接受拍賣標(biāo)的之一切現(xiàn)狀。
九、競買成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場簽署成交確認(rèn)書，更換收據(jù)，將前期已交付的保證金轉(zhuǎn)為成交標(biāo)的的定金，并于拍賣日起七日內(nèi)（節(jié)假日順延）付清余款后領(lǐng)取拍賣標(biāo)的（有約定的按約定執(zhí)行）。超過約定期限未付 清余款的，定金及已付款不予退還，歸拍賣人所有。由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。
十、一經(jīng)拍賣成功，委托人、買受人應(yīng)向拍賣人各支付不低于拍賣成交價款5％的傭金及其它應(yīng)計費用（有約定的按約定執(zhí)行）。
十一、本規(guī)則未盡事宜，按相關(guān)的法律條款執(zhí)行。

競買協(xié)議
一、競買人為自然人的，應(yīng)于拍賣前持身份證、護照及其它有效證件填寫競買人登記表，交納競買保證金，領(lǐng)取競買號牌，以取得競買權(quán)。競買人為法人或其他組織的，其代理人應(yīng)持營業(yè)執(zhí)照副本、單位公章和授權(quán)委托書進行上述行為。
（略）一律視其為競買人本人。
（略）拍賣規(guī)則，須對自己在拍賣活動中的行為負(fù)責(zé)。
四、競買人在拍賣中應(yīng)價即表示接受此時拍賣標(biāo)的的價格。
五、競買人應(yīng)對自己在任何價位的應(yīng)價負(fù)責(zé)，一經(jīng)拍賣師落槌即認(rèn)定為最高應(yīng)價人，不得反悔。競買保證金轉(zhuǎn)為拍定物的定金，余額于拍賣日起七日內(nèi)付清。
六、競買人應(yīng)于拍賣日前仔細查看欲競買的拍賣標(biāo)的原物，競買成交后不得以不完全了解拍賣標(biāo)的為理由提出退貨要求。
七、拍賣成交后，買受人應(yīng)根據(jù)《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定及競買登記表中所作約定支付傭金及其它應(yīng)計費用。
八、買受人付清成交價款、傭金及其它應(yīng)計費用后方可領(lǐng)取拍定物，獲得其所有權(quán)。超過付款期限不支付余款的，該拍定物視為未拍出，買受人承擔(dān)違約責(zé)任，所支付的定金不予退還。拍賣人征得委托人同意再行拍賣的，原買受人還應(yīng)支付第一次拍賣中本人和委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金、其它應(yīng)計費用以及再行拍賣與原拍賣之價款差額。買受人未在約定期限內(nèi)領(lǐng)取拍定物而造成的各種費用及損失由買受人承擔(dān)。
（略）