標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡介
一、西城農(nóng)貿(mào)市場（略）
二、蜀天農(nóng)貿(mào)（略）
三、穆家農(nóng)貿(mào)市場（略）
四、興貿(mào)農(nóng)貿(mào)市場（略）
五、姚橋農(nóng)貿(mào)市場（略）
六、魏家崗農(nóng)貿(mào)市場（略）
七、蒼坪路農(nóng)貿(mào)市場蒼坪路市場（略）
八、康藏路批發(fā)市場（略）?/span>
九、租金不含租賃標(biāo)的涉及的水、電、氣、垃圾清理費(fèi)、租賃期間所涉及的稅費(fèi)、各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)。
十、出租形式：按現(xiàn)狀對外出租。
十一、出租標(biāo)的租金掛牌底價：詳見《子資產(chǎn)信息表》。
十二、免租期：詳見《子資產(chǎn)信息表》，（從《租賃合同》簽訂次日起計算）。
十三、租賃期限：3年（免租期不計入租期，從免租期到期次日起開始計算）。
十四、租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：空置狀態(tài)。
十五、用途：經(jīng)營范圍具體咨詢出租方。
十六、該房屋已竣工驗(yàn)收，可投入使用。相關(guān)產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。
十七、出租標(biāo)的只通水電，不通天然氣，若需開通天然氣等相關(guān)設(shè)施，由承租方自行出資開通。
十八、查看標(biāo)的（略）
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資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標(biāo)的簡介
序號
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坐落
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場地面積（平方米）、數(shù)量
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（略））
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（略））
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（略））
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免租期(天）
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備注
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129
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蒼坪路市場一樓J5號
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9.43 |
910.00 |
1000.00 |
1000.00 |
15天
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經(jīng)營范圍具體咨詢租賃方
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）8359XK |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 雅安市
雨城區(qū)
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住所/注冊地址
沙灣路149號 |
（略））
5,000 萬人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
鐘楊柳 |
所屬行業(yè)
商務(wù)服務(wù)業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
小型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）50404Q
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
（略）支部委員會 2024年第3次支委（擴(kuò)大）會議紀(jì)要（3-1）
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批準(zhǔn)日期
2024-03-06
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批準(zhǔn)文號
第3期
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價
（略）
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價格說明
首年租金
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履約保證金處置方式
一、履約保證金：詳見《子資產(chǎn)信息表》。
二、處置方式：履約保證金在租賃合同期滿后，且承租方無違約責(zé)任情況下于15個工作日內(nèi)無息原渠道退還給承租方；如承租方違約，則履約保證金不予退還。 |
租金支付方式
一次性
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租賃期限
三年
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清租金和履約保證金。以后每年度租金應(yīng)在上一年度期滿前10天一次性支付到出租方指定賬戶。
四、西南聯(lián)交所收到首年度租金和《租賃合同》后5個工作日將交易價款劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
1、意向承租方需承諾，承租后按照使用要求充分、合理利用標(biāo)的，不改變標(biāo)的物的現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)和經(jīng)營范圍，租賃商鋪的須將商鋪裝修方案（含施工方案、圖紙、用材、效果圖）等資料交至出租方審核同意后方能裝修，否則出租方有權(quán)解除租賃合同并追究違約責(zé)任。
2、意向承租方需承諾，在承租標(biāo)的物后不得將標(biāo)的物用作任何形式的抵押。
3、意向承租方需承諾，承租后須遵守消防、治安管理的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自覺履行簽訂的《租賃合同》和相關(guān)責(zé)任書的責(zé)任義務(wù)。
4、意向承租方應(yīng)承諾，承租標(biāo)的物后按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及出租方對農(nóng)貿(mào)市場管理的有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，規(guī)范管理，同時接受市場監(jiān)督管理局等主管部門監(jiān)督。
5、意向承租方應(yīng)承諾，成功承租后須接受區(qū)級及以上相關(guān)部門和出租方的考核評價�？己私Y(jié)果最差的，出租方有權(quán)終止合同并作無條件清場處理，承租方已交納的租金以及履約保證金將不予退還。
6、意向承租方應(yīng)承諾，租賃用途須按照出租方規(guī)定的用途進(jìn)行使用，未經(jīng)出租方書面同意不得將承租標(biāo)的擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或通過其他形式變相變更承租人，否則，將視為違約，出租方將解除租賃關(guān)系，無條件收回所租標(biāo)的，并將其所繳的標(biāo)的租金及履約保證金不予退還。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
一、意向承租方應(yīng)當(dāng)是在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；
二、本次交易不接受聯(lián)合體報名；
三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀對外公開招租，租賃期間承租方所租標(biāo)的維修維護(hù)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。
二、意向承租方應(yīng)（略）后則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次租賃及租賃價格。
三、標(biāo)的租賃后，承租方投入的裝飾、裝修等設(shè)施，無償歸出租方所有，租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)返還該標(biāo)的及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若未返還該標(biāo)的及其附屬設(shè)施，出租方有權(quán)依法予以收回或追究責(zé)任；承租方未將其私有物品、設(shè)備等搬出該標(biāo)的，視為放棄對其私有物品、設(shè)備的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置；出租標(biāo)的在租賃期內(nèi)如遇政府要求的維修、改造、拆除等承租方須無條件配合，出租方不對承租方進(jìn)行任何賠償。
四、意向承租方報名前需認(rèn)真閱讀《租賃合同》、《農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營規(guī)范》、《農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生管理制度》、《食用農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全協(xié)議》、《市場“五包”責(zé)任書》、《治安、消防安全經(jīng)營目標(biāo)管理責(zé)任書》、《消防安全告知書》、《消防安全承諾書》，并知曉其內(nèi)容，若競租成功后，承租方需與出租方簽訂上述資料。
五、本次租賃標(biāo)的三年租金不變。
六、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》、《農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營規(guī)范》、《農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生管理制度》、《食用農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全協(xié)議》、《市場“五包”責(zé)任書》、《治安、消防安全經(jīng)營目標(biāo)管理責(zé)任書》、《消防安全告知書》、《消防安全承諾書》。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-06-24 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略）雅安分所 |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
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10.租賃合同（樣本） |
下載
預(yù)覽 |
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11.農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營規(guī)范 |
下載
預(yù)覽 |
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12.食品安全管理責(zé)任書 |
下載
預(yù)覽 |
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13.五包責(zé)任書 |
下載
預(yù)覽 |
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14.治安、消防安全經(jīng)營目標(biāo)管理責(zé)任書 |
下載
預(yù)覽 |
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15.消防安全告知書 |
下載
預(yù)覽 |
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16.消防安全承諾書 |
下載
預(yù)覽 |
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9.招租明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
按照出租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格直接簽約
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價
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交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補(bǔ)報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時（略）
關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險提示
（略）
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供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會員服務(wù)列表
