標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介
一、本次出租標(biāo)的（略）
（略）或其整數(shù)倍。意向承租方（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)。
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA63CX8FX3 |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 攀枝花市
東區(qū)
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住所/注冊(cè)地址
四川省攀枝花（略）
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（略））
10,000 萬(wàn)人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
雍章弟 |
所屬行業(yè)
餐飲業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
中型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)其他部門監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA67CTT89Q
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
文件
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
[2026]第3期
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批準(zhǔn)日期
2026-03-05
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批準(zhǔn)文號(hào)
（略）委員會(huì)
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價(jià)
（略）
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價(jià)格說(shuō)明
年租金
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履約保證金處置方式
一、承租方應(yīng)在《場(chǎng)地租賃協(xié)議》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付租賃押金，租賃押金為一個(gè)月。
二、租賃保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。租賃期屆滿或其他原因終止合同時(shí),承租方無(wú)違約責(zé)任的，經(jīng)雙方結(jié)算認(rèn)可，出租方應(yīng)將履約保證金一次性如數(shù)無(wú)息退還給承租方。 |
租金支付方式
一次性
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租賃期限
1年
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次出租的首期租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《場(chǎng)地租賃協(xié)議》。
三、承租方應(yīng)于《場(chǎng)地租賃協(xié)議》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首期租金、租賃押金。剩余各期租金，承租方應(yīng)按協(xié)議按時(shí)向出租方支付。
四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到承租方支付的首期租金及雙方結(jié)清服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金無(wú)息劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
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承租方須承諾事項(xiàng)
意向承租方成功承租后，應(yīng)對(duì)以下事項(xiàng)作出承諾：
一、承租方已充分了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及周邊設(shè)施，并充分知曉租賃標(biāo)的使用方面可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)。
二、在承租資產(chǎn)內(nèi)及其周邊所從事的一切活動(dòng)均應(yīng)遵守法律法規(guī)并持有相關(guān)合法資質(zhì)證照，依法開展其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途，同時(shí)不影響他人的合法利益。
三、租賃期間，承租方不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞場(chǎng)地的設(shè)備、設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，不得貯存危險(xiǎn)、易燃易爆、違禁物品，不得在公共區(qū)域存放物品。因承租方原因引起的安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、承租方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的安全、主體結(jié)構(gòu)、消防、空調(diào)等所有管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響出租方或第三方的正常經(jīng)營(yíng)。否則，出租方有權(quán)要求承租方立即停止施工并恢復(fù)原狀，賠償因此給出租方和第三方造成的損失。
五、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)�、衛(wèi)生費(fèi)、通信網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用及應(yīng)支付的其他費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。如因承租方欠費(fèi)所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。
五、租賃期間，承承租方不得自行更改用電線路和增加用電負(fù)荷，如確需要更改線路或增添超負(fù)荷電器設(shè)備，應(yīng)事先征得出租方后勤部的同意。
六、協(xié)議終止后。逾期搬遷的，應(yīng)向出租方雙倍支付超期占用期間的租金及相關(guān)的一切費(fèi)用。承租方在經(jīng)營(yíng)期間增加的附屬設(shè)施且無(wú)法搬遷拆除的應(yīng)無(wú)償移交給出租方，不得擅自拆除或損毀。
七、租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的的所有安全責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。
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承租方資格條件
承租方資格條件
一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位及其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
二、報(bào)名時(shí)需繳納相對(duì)應(yīng)的交易保證金。
三、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
四、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、本次出租標(biāo)的目前處于原承租戶使用狀態(tài)，使用時(shí)間至2026年6月11日；成交后，該資產(chǎn)于使用到期后，由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)，并按現(xiàn)狀整體出租。
二、出租標(biāo)的實(shí)際面積與證載面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響成交及交易價(jià)格。
三、本次出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、擔(dān)保、涉訴等影響公開出租的情形。
四、租賃用途：商業(yè)。
五、租賃期限：1年（含免租期），免租期為1個(gè)月，租金按月支付。
六、意向承租方需自行實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存（略），則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何異議。成交后，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付租金、進(jìn)行資產(chǎn)交接。意向承租方到現(xiàn)場(chǎng)查證標(biāo)的的過(guò)程中，一切費(fèi)用自理，并承擔(dān)除出租方原因外在查證現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的人身傷亡事故責(zé)任及財(cái)產(chǎn)損失。
七、租賃期間承租方在承租資產(chǎn)內(nèi)及其周邊所從事的一切活動(dòng)均應(yīng)遵守法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，同時(shí)不影響他人的合法利益。
八、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的資產(chǎn)的用途，并且不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式交由第三方使用。
九、租賃期間，承租方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)工程施工和裝修前，應(yīng)將設(shè)計(jì)圖及施工方案送出租方審核，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可施工，未經(jīng)出租方書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)。
（略）實(shí)際管理，負(fù)責(zé)租賃協(xié)議簽訂、租金收繳等工作。
十一、出租方在《場(chǎng)地租賃協(xié)議》生效且收到承租方應(yīng)支付的首期租金、租賃押金及租賃使用到期（2026年6月11日）后，于5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交付給承租方。
十二、其他事項(xiàng)詳見《場(chǎng)地租賃協(xié)議》（樣本）。
十三、標(biāo)的查看（略）
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說(shuō)明
——
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交納截止時(shí)間
2026-05-26 16:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號(hào)
74（略）211211 |
保證金處置方式
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《場(chǎng)地租賃協(xié)議》后轉(zhuǎn)為首期租金。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)承租方資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署《場(chǎng)地租賃協(xié)議》；
8.《場(chǎng)地租賃協(xié)議》簽訂后，承租方未按約定支付首期租金的；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除出租方和承租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
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披露附件
名稱
操作
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場(chǎng)地租賃合同（樣本） |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個(gè)工作日
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無(wú)合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
