滕州市人民法院將于

2026

年

6

月

29

日

10

時(shí)至

2026

年

6

月

30

日

10

時(shí)止（延時(shí)除外）（略）址：





），現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標(biāo)的：


滕州市龍泉北路


966


號(hào)滕投華府小區(qū)


7


號(hào)樓


1


（略）


8


層


01


號(hào)房產(chǎn)


[


不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：魯（


2021


）滕州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第


（略）


號(hào)


]


一處


。






起拍價(jià)：


6860


32.9


（略），保證金：


50000


（略），增價(jià)幅度：


2000


（略），


評(píng)估價(jià)


：


980047


（略）。






標(biāo)的信息：詳見評(píng)估報(bào)告

產(chǎn)權(quán)證號(hào)	房屋坐落	建筑面積（㎡）	總層數(shù)	所在 層數(shù)	規(guī)劃用途 / 實(shí)際用途
魯（ 2021 ）滕州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 （略） 號(hào)	滕州（略）	137.86	29	8	住宅

二、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前


3


天接受咨詢，咨詢（略）

0


632


-


（略）


孫


法官（工作日：上午

9:00-11:30

，

下午：

2:00-5:30

）。







看樣聯(lián)系：


（略）






標(biāo)的物所在地點(diǎn)


：


滕州市龍泉北路


966


號(hào)滕投華府小區(qū)






三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲

5

分鐘。






四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。






五、


特別提醒：




1


、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。


該拍賣標(biāo)的是否具備過戶條件、過戶費(fèi)用等情況，請(qǐng)咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心及稅務(wù)部門。


有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




2


、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)


登記


為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。




如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。




3、


受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人不得參與競(jìng)拍。




六、其他相關(guān)條件




1


．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請(qǐng)競(jìng)買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。




2


．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。




3


．過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。




拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理。




4.


簽署成交確認(rèn)書與執(zhí)行裁定書的時(shí)間可能依法延遲。






七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起


10


個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。






八、競(jìng)買人資格條件：




1


、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。




2


、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。




3


、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




4


、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。




（

1

）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院




（

2

）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者




（

3

）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織




（

4

）第（

1

）至（

3

）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬




5


、不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。






九、


本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。




十、


享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前提前五個(gè)工作日向拍賣人申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并提交有效證明、資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




十


一


、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。






十


二


、


拍賣余款在競(jìng)買結(jié)束后

7

日內(nèi)繳入法院指定賬戶（


戶 名： 滕州市人民法院

,

（略）滕州支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
37050（略）（略）



）


,





并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“




（




2026




）魯




0481




執(zhí)




恢

143

號(hào)拍賣余款




”



。




十


三


、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：











十


四


、依照法釋〔

2016

〕

18

號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。






溫馨提示：




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。




監(jiān)督單位：山東省


滕州市


人民法院。




監(jiān)督（略）
0632-



（略）




拍賣輔助機(jī)構(gòu)

:

（略）




咨詢（略）

：


（略）




（略）客服（略）

400-600-1216




聯(lián)系地址：山東省棗莊市


滕州市北辛中路

2566

號(hào)




淘寶技術(shù)（略）
400-822-2870





特此公告。




滕州市


人民法院




202


6


年


5


月


22


日












標(biāo)的介紹



滕州（略）