拍賣公告








鄭重說明









網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院（略）平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人的名稱及證件號(hào)碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買受人收取拍賣費(fèi)用。請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)（略）
（略）。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過程中遇有任何問題，請(qǐng)及時(shí)與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。





合肥（略）

202


6


年


07


月


13



日上午

10時(shí)起至202


6


年


07


月


14



日上午

10時(shí)止


（競(jìng)價(jià)順延除外）



在

“


淘寶網(wǎng)


”司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)



（網(wǎng)址：




進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、本次拍賣標(biāo)的物：




合肥市


蜀山區(qū)三郢路


6號(hào)丁香家園二期3幢1105室



【不動(dòng)產(chǎn)證書號(hào)


：




房權(quán)證合蜀字第

（略）號(hào)



；建筑面積


：



95.78



平方米


；總層數(shù)


：



12



；所在層


：



11



；規(guī)劃用途


：



成套



住宅


；



房屋性質(zhì)：動(dòng)遷房



；宗地性質(zhì)


：劃撥


；




登記時(shí)間


：



2013


年


07月31



日】





評(píng)估價(jià)


：


人民幣


869111.96


（略）；




起拍價(jià)：


人民幣


548100


（略）；






保證金：


人民幣


5


（略）；




增價(jià)幅度：


人民幣


20


（略）(以及其整數(shù)倍)



。







二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托


“同倫拍拍”在拍賣期間對(duì)


上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系（略）



三、



本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲


5


分鐘。




四、


拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。




五、



特別提醒：



依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。




依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動(dòng)，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，必須承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價(jià)全款等）。




競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)交易政策，如是否限購(gòu)等，如因不符合有關(guān)政策購(gòu)買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。





買受人在司法拍賣房產(chǎn)成交后，簽署成交確認(rèn)書時(shí)，需向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍（略）房資格的證明材料。








買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，拍賣行為無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。








競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。







六、


本次拍賣標(biāo)的物可能存在租賃。


標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。


標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，



交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等按照法律規(guī)定各自承擔(dān)（賣方稅費(fèi)由買受人先行墊付）。



標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人與被執(zhí)行人或承租人自行協(xié)商解決，



協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。



如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。


標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


202


6


年


07


月


06


日前


通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。




八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價(jià)款，拍賣余款須



在

30日內(nèi)



由買受人本人的賬戶



轉(zhuǎn)入法院指定賬戶


（戶名：



合肥（略）


；（略）


徽商銀行合肥壽春路支行



；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

2


23（略）（略）




；開戶聯(lián)行號(hào)：


3（略）


）



，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件

2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、



具備購(gòu)房資格的證明材料（原件及復(fù)印件

2份）、


有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到合肥（略）



十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。



原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。



未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。




十一、競(jìng)買人可采用商業(yè)貸款方式籌款。



（略）合肥分行（

（略）、（略））】咨詢并確認(rèn)，


如因未提前咨詢、確認(rèn)，在規(guī)定期限內(nèi)個(gè)人無力支付全部拍賣款而不能成交的，需承擔(dān)悔拍責(zé)任。合肥（略）



競(jìng)買人也可采用其他方式籌款。


合肥（略）


原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。



所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，合肥（略）



請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。




法院監(jiān)督（略）

0551-65352


831





法院地址

: 安徽省合肥（略）



拍賣輔助機(jī)構(gòu)：


（略）




輔助機(jī)構(gòu)咨詢（略）

（略）(請(qǐng)于工作時(shí)間撥打)




合肥（略）



202


6


年


06


月22


日












標(biāo)的介紹



合肥（略）